Решение № 2-968/2020 2-968/2020~М-77/2020 М-77/2020 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-968/2020

Дело №

50RS0№-18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 12 февраля 2020 года.

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

При секретаре Кургановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р., Г., А., С., К., М., Е., М., В., Ф., К., И., М., С., Б., Е., Д., С., П., Р., М., Д., В., С., К., Л., К. к садовому некоммерческому товариществу «Дорожник», об установлении границ земельных участков, устранении пересечений границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к СНТ «Дорожник» об установлении границ земельных участков, устранении пересечений границ земельных участков, расположенных в СНТ «Дорожник».

В судебное заседание представитель истцов по доверенности В. не явилась. Заявлением от 12.02. 2019 года заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Дорожник» не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме

Проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы являются членами СНТ «Дорожник». Им на праве собственности принадлежат земельные участки в СНТ. Р. принадлежит на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером 50:13:0050402:37 площадью 600 кв.м, что подтверждается выпиской ЕГРН от <дата>.

Д. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

С. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

И. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

А. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 569 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Г. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

К. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

М. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Б. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

П. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

М. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 613 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской ЕГРН от <дата>.

Д. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

С. и К. принадлежит на праве долевой собственности (1/2 доля в праве каждой) земельный участок № площадью 632 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Л. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 584 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской ЕГРН от <дата>.

С. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 570 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 599.94 кв.м с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 613 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

М. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Е. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 621 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

М. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

К. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

М. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

С. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 604 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Е. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 582 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Р. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 602 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 616 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской ЕГРН от <дата>.

К. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

К. и П. принадлежит на праве долевой собственности (2/3 и 2/6 доли соответственно) земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050402:280, что подтверждается выписками ЕГРН от <дата>.

Земельные участки истцов в фактических границах существует более 20 лет, границы участков никогда не менялись, заборы не переносились, споров между совладельцами смежных земельных участков и СНТ «Дорожник» не возникало. Между тем при проведении замеров земель общего пользования СНТ «Дорожник», выявились значительные несоответствия фактических границ ЗОП (земель общего пользования СНТ «Дорожник» и кадастровых границ смежных с ним участков (участки истцов). СНТ «Дорожник» обратилось в ООО «Землеустроитель-Топограф» с просьбой произвести топографическую съемку ЗОП (земель общего пользования). При производстве топографической съемки специалисты ООО «Землеустроитель-Топограф» установили, что пересечения границ земельного участка общего пользования является реестровой ошибкой и подлежит исправлению в судебном порядке. Заключение кадастрового инженера Г. № от <дата> (л.№

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Абзац 2 пункт 7 чт. 36 Земельного Кодекса РФ, определял, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от <дата> №221-ФЗ (в редакции от <дата>) «О кадастровой деятельности» также установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), реестровые ошибки.

В соответствии с Федеральным законом от <дата> №221-ФЗ (в редакции от <дата>) «О кадастровой деятельности» также установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), реестровые ошибки.

В соответствии с п.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяются исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Оценивая совокупность собранных по делу доказательств, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела объективно подтверждено, что границы земельных участков истцов, которые заявлены к установлению, были закреплены в установленном порядке, на местности определены в виде огораживающих заборов, споров между сторонами не заявлялось, имеется согласование границ земельных участков со стороны СНТ «Дорожник».

Суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Р., Г., А., С., К., М., Е., М., В., Ф., К., И., М., С., Б., Е., Д., С., П., Р., М., Д., В., С., К., Л., К. к садовому некоммерческому товариществу «Дорожник» об установлении границ земельных участков, устранении пересечений границ земельных участков, удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Г., площадью 640 кв.м с кадастровым номером № согласно плана координат земельного участка, составленных ООО «Землеустроитель-Топограф»:

Номер точек

X
Y

1
507185,44

2216726,25

2
507185,43

2216726,25

3
507169,76

2216742,16

4
507165,43

2216738,41

5
507159,24

2216732,49

6
507150,10

2216724,30

7
507168,01

2216705,84

8
507171,88

2216710,38

9
507174,95

2216713,94

Площадь: 640 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего В., площадью 616 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

10

507182,62

2216691,09

7
507168,01

2216705,84

11

507149,04

2216688,73

12

507150,90

2216686,53

13

507166,00

2216669,01

Площадь: 616 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего М., площадью 626 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

7
507168,01

2216705,84

6
507150,10

2216724,30

14

507132,88

2216708,73

11

507149,04

2216688,73

Площадь: 626 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего М., площадью 617 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

13

507166,00

2216669,01

12

507150,90

2216686,53

15

507135,06

2216671,74

16

507133,93

2216670,55

17

507152,07

2216648,09

Площадь: 617 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего В. М., площадью 605 кв.м, с кадастровым номером № плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

12

507150,90

2216686,53

11

507149,04

2216688,73

14

507132,88

2216708,73

18

507117,63

2216695,31

15

507135,06

2216671,74

Площадь: 605 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего К., площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

17

507152,07

2216648,09

16

507133,93

2216670,55

19

507125,17

2216662,17

20

507119,25

2216657,37

21

507136,72

2216632,94

Площадь: 600 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего М., площадью 593 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

22

507121,76

2216619,86

23

507104,27

2216644,26

24

507088,98

2216631,61

25

507106,19

2216607,41

Площадь: 593 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего по ? доле в праве С. и К., площадью 624 кв.м, с кадастровым номером №31 74 согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

23

507104,27

2216644,26

26

507086,23

2216669,42

27

507070,38

2216656,53

24

507088,98

2216631,61

Площадь: 624 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Л., площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

28

507090,22

2216595,43

29

507072,92

2216619,72

30

507056,47

2216607,47

31

507074,42

2216583,65

Площадь: 600 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего И., площадью 749 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

35

507173,43

2216527,67

36

507154,42

2216550,01

37

507145,83

2216542,34

38

507132,72

2216531,13

39

507145,50

2216522,28

40

507180,40

2216516,78

41

507180,00

2216517,38

Площадь: 749 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего П., К., площадью 610 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

42

507219,14

2216600,24

43

507196,60

2216619,21

44

507195,87

2216620,06

45

507195,52

2216620,65

46

507190,98

2216628,54

47

507189,87

2216629,69

48

507184,09

2216625,35

49

507179,92

2216620,72

50

507180,32

2216619,20

51

507198,56

2216591,51

52

507206,17

2216595,61

Площадь: 610 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего К., площадью 564 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

51

507198,56

2216591,51

50

507180,32

2216619,20

53

507167,18

2216608,38

54

507185,16

2216580,65

Площадь: 564 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Б., площадью 623 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

54

507185,16

2216580,65

53

507167,18

2216608,38

57

507152,72

2216595,77

58

507170,34

2216568,49

Площадь: 623 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Р., площадью 602 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

65

507141,09

2216545,17

64

507123,14

2216571,84

66

507108,61

2216560,98

67

507125,71

2216533,53

Площадь: 602 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Е., площадью 574 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

50

507180,32

2216619,20

49

507179,92

2216620,72

55

507160,43

2216646,89

56

507148,44

2216633,71

53

507167,18

2216608,38

Площадь: 574 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего М., площадью 591 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

53

507167,18

2216608,38

56

507148,44

2216633,71

59

507134,60

2216621,15

57

507152,72

2216595,77

Площадь: 591 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего С., площадью 604 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

64

507123,14

2216571,84

63

507104,95

2216598,71

68

507089,62

2216587,10

66

507108,61

2216560,98

Площадь: 604 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Е. площадью 640 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

66

507108,61

2216560,98

68

507089,62

2216587,10

73

507074,33

2216576,03

69

507091,43

2216548,95

Площадь: 640 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Ф., площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

85

506933,52

2216480,36

84

506913,92

2216503,72

86

506898,05

2216491,88

87

506917,73

2216468,64

Площадь: 600 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего М., площадью 621 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

84

506913,92

2216503,72

83

506893,84

2216527,35

88

506877,60

2216514,91

86

506898,05

2216491,88

Площадь: 621 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Р., площадью 664 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

91

506843,80

2216415,17

92

506824,45

2216436,67

93

506816,75

2216430,20

94

506815,70

2216431,40

95

506815,40

2216431,76

96

506803,43

2216419,43

97

506828,91

2216404,62

98

506831,48

2216405,08

Площадь: 664 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего С., площадью 684 кв.м, с кадастровым номером №13 согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

99

506831,26

2216442,40

100

506832,94

2216443,90

101

506832,75

2216444,14

102

506832,82

2216444,19

103

506815,17

2216465,52

104

506813,06

2216468,06

105

506795,86

2216455,33

106

506798,05

2216452,65

95

506815,40

2216431,76

94

506815,70

2216431,40

93

506816,75

2216430,20

92

506824,45

2216436,67

Площадь: 684 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Д., площадью 708 кв.м, с кадастровым номером №1 согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

95

506815,40

2216431,76

106

506798,05

2216452,65

105

506795,86

2216455,33

107

506777,27

2216441,66

108

506776,93

2216437,25

96

506803,43

2216419,43

Площадь: 708 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего П., площадью 503 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

109

506936,59

2216425,44

110

506927,65

2216438,04

111

506910,23

2216423,93

112

506909,98

2216423,81

113

506912,63

2216418,57

114

506928,18

2216401,67

115

506930,01

2216398,99

116

506930,77

2216406,62

117

506930,97

2216411,30

118

506931,89

2216415,56

Площадь: 503 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего Д., площадью 578 кв.м, с кадастровым номером № плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

110

506927,65

2216438,04

119

506928,09

2216438,37

120

506925,37

2216442,68

121

506912,95

2216456,91

122

506894,10

2216443,39

112

506909,98

2216423,81

111

506910,23

2216423,93

Площадь: 578 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего А., площадью 572 кв.м, с кадастровым номером 50№ согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

113

506912,63

2216418,57

112

506909,98

2216423,81

122

506894,10

2216443,39

133

506893,98

2216443,56

134

506880,12

2216434,15

135

506880,38

2216433,76

125

506898,07

2216407,39

Площадь: 572 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего К., площадью 621 кв.м, с кадастровым номером №:27 согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

136

506861,08

2216389,83

137

506846,36

2216409,90

138

506822,17

2216390,81

139

506821,77

2216389,60

140

506830,89

2216378,74

Площадь: 621 кв.м.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего С., площадью 595 кв.м, с кадастровым номером № согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»

Номер точек

X
Y

144

506865,00

2216388,77

145

506862,50

2216387,57

136

506861,08

2216389,83

140

506830,89

2216378,74

141

506839,50

2216367,38

142

506873,84

2216370,92

143

506873,16

2216372,76

Площадь: 595 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении границ и площадей земельных участков истцов, в соответствии с планом границ, составленных ООО «Землеустроитель-Топограф».

Решение является основанием для внесения сведений в Единый Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. – <дата>

Судья: