Определение № 2-273/2017 2-273/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-273/2017

Дело № 2-273/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новороссийск 04 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Новороссийска в составе

судьи Спорчич О.А.,

при секретаре Куличковой Н.В.,

с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2, действующего на основании доверенности ФИО3,

представителя ответчика администрации МО г.Новороссийска – главного специалиста юридического отдела управления имущественных и земельных отношений администрации МО г.Новороссийск, действующего на основании доверенности ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО2 к администрации МО г.Новороссийска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 через представителя, действующего на основании доверенности ....... обратились в суд с иском к администрации МО г.Новороссийска о признании права собственности на земельный участок, в котором просят признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по ....... доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 464 кв.м., кадастровым номером ......., расположенный по адресу: ......., предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО г.Новороссийска – главный специалист юридического отдела управления имущественных и земельных отношений администрации МО г.Новороссийск, действующий на основании доверенности ФИО4 просил исковое заявление ФИО6, ФИО2 к администрации МО г.Новороссийска о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения, так как истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, а именно, истцы ФИО1, ФИО2 обращались в администрацию МО г.Новороссийск с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: ....... Однако данное заявление им было возвращено, так как к заявлению о приобретении права собственности на земельный участок, отсутствует соглашение об определении размера долей определяющий размер доли собственников жилых помещений, расположенных на неделимом земельном участке, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером ....... в ........ Однако в последующем истцы так и не предоставили в администрацию МО г.Новороссийска соглашение об определении размера долей определяющий размер доли собственников жилых помещений, расположенных на неделимом земельном участке, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером ....... в .......

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против оставления данного искового заявления без рассмотрения, так как им был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, а именно истцами было направлено заявление в администрацию МО г.Новороссийск о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: ........ Однако письмом начальника Управление имущественных и земельных отношений администрации МО г.Новороссийска ....... №....... от 24.01.2017 г. им было предложено представить в соглашение об определении размера долей определяющий размер доли собственников жилых помещений, расположенных на неделимом земельном участке, но третьего лицо не хочет подавать совместного заявления, поэтому считает, что в данном случае имеется отказ администрации в предоставлении истца земельного участка.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, уведомлены надлежащем образом о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения, так как истцы не обращались к нему по вопросу составления соглашения об определении размера долей определяющий размер доли собственников жилых помещений, расположенных на неделимом земельном участке, площадью 464 кв.м, с кадастровым номером ....... в ........

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пп.6 п.2 ст.39.2 ЗК РФ земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2, на основании решения Ленинского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 16.11.2014 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ....... доля жилого помещения, общей площадью 81,3 кв.м., с кадастровым номером ......., расположенного по адресу: ........

Истцу ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 16.11.2014 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ....... доля жилого помещения, общей площадью 81,3 кв.м., с кадастровым номером ......., расположенного по адресу: .......

Из исторической справки, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» филиал по г.Новороссийску №....... от 13.01.2017 г. следует, что ФИО5 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: ........

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, подготовленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю №....... от 23.12.2016 г. земельный участок, общей площадью 464+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ......., стоит на кадастровом учёте с 29.08.2005 г. под кадастровым номером ......., правообладатель: ФИО5 – ....... доля.

Истцы ФИО1, ФИО2 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО3 обратились в Управление имущественных и земельных отношений администрации МО г.Новороссийска с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 земельного участка, общей площадью 464 кв.м., с кадастровым номером ....... в ........

Письмом начальника Управление имущественных и земельных отношений администрации МО г.Новороссийска ....... №....... от 24.01.2017 г. данное заявление им было возвращено, так как к заявлению о приобретении права собственности на земельный участок, отсутствует соглашение об определении размера долей определяющий размер доли собственников жилых помещений, расположенных на неделимом земельном участке, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером ....... в ........ При этом им было разъяснено, что после устранения указанного замечания, администрация МО г.Новороссийск вернется к рассмотрению вопроса о предоставлении в общую долевую собственность им земельного участка, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером ....... в ....... для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, истцам необходимо было предоставить устранить недостатки при подаче в администрацию МО г.Новороссийска заявления о предоставлении в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 земельного участка, общей площадью 464 кв.м., с кадастровым номером ....... в .......

Из материала гражданского дела и из пояснений представителя ответчика администрации МО г.Новороссийска – главного специалиста юридического отдела управления имущественных и земельных отношений администрации МО г.Новороссийск, действующего на основании доверенности ......., следует, что истцы так и не предоставили в администрацию МО г.Новороссийска соглашение об определении размера долей определяющий размер доли собственников жилых помещений, расположенных на неделимом земельном участке, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером ....... в ........

Кроме того из пояснений третьего лица ФИО5 данных в судебном заседании следует, что истцы не обращались к нему по вопросу составления соглашения об определении размера долей определяющий размер доли собственников жилых помещений, расположенных на неделимом земельном участке, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером ....... в ........

Таким образом, истцами от органа местного самоуправления не получен отказ в предоставлении спорного земельного участка.

Поэтому дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО2 к администрации МО г.Новороссийска о признании права собственности на земельный участок, следует оставить без рассмотрения для соблюдения досудебного порядка обращения с иском в суд.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО2 к администрации МО г.Новороссийска о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич