Решение № 2-781/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-781/2017

Дело № 2-781/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 19 сентября 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. ею был заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по <адрес> От имени продавцов по доверенности действовала ФИО3 Цена комнаты по договору составила 134000 рублей, что было эквивалентно 4800 долларам США. Деньги по договору она передала ФИО3, как доверенному лицу продавцов, что подтверждается ее распиской от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация договора была приостановлена, а впоследствии в государственной регистрации договора было отказано. ФИО3 до недавнего времени обещала устранить препятствия для регистрации сделки, либо возвратить переданные денежные средства, однако, до настоящего времени ее право собственности на жилое помещение не зарегистрировано и деньги ответчиком ей не возвращены.

Истец просит взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму неосновательного обогащения в размере 134 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 140424 руб. 14 коп. и начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты долга, в возврат госпошлины 5944 руб. 24 коп.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна. Пояснила, что по сообщению ФИО4, деньги ФИО2 за проданную ее родителями комнату, им не отдала, в связи с чем, ФИО4 предлагает им вновь купить у нее комнату, на что у нее нет материальных средств.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании иск поддержал.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

В соответствии с ч.1 ст.1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке.

Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч.2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ (в редакции, действующей до 01.06.2015г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч.1 ст.395 ГК РФ (в редакции, действующей до 01.08.2016г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч.3 ст.395 ГК РФ).

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ. К.А.В.., К.А.В.., действующая от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери К.А.А и С.М.О.., действующая с согласия своей матери К.Л.В. от имени которых по доверенности действует ФИО3 продали ФИО1 комнату № находящуюся по <адрес> Цена сделки составляет 134000 рублей, что эквивалентно 4800 долларам США (п.4 договора).

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 получила от ФИО1 деньги в сумме 4800 долларов США за проданную комнату по <адрес>

Письмом Дзержинского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ сторонам договора отказано в государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) от ДД.ММ.ГГГГ. и перехода права собственности на жилое помещение (комнату), расположенную по <адрес> ввиду отсутствия разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки, документов, подтверждающих отказ остальных собственников от преимущественного права покупки на отчуждаемый объект.

Таким образом, ФИО2 обязана вернуть ФИО1 денежные средства в размере 134000 рублей, полученные ею по расписке от ДД.ММ.ГГГГ., т.к. сделка купли-продажи комнаты за которую ответчик получила от истца денежные средства является ничтожной, как не соответствующая требованиям закона, в частности ст.250 ГК РФ, предусматривающей право преимущественной покупки участниками долевой собственности комнаты, проданной ФИО1

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 140424 руб. 14 коп. и начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты долга.

Размер процентов за названный период будет следующим:

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*8,25%/360*3270дн.=100416,25 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 140 000*11,15%/365*14дн.=598,74 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*11,16%/365*30дн.=1229,13 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*10,14%/365*33дн.=1228,47 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*10,12%/365*29 дн.=1077,43 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*9,59%/365*30дн.=1056,21 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*9,24%/365*33дн.=1119,43 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*9,15%/365*28дн.=940,57 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*7,07%/365*17 дн.= 441,25 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*7,07%/366*24 дн.= 621,23 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*7,57%/366*25 дн.= 692,88 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*8,69%/366*27 дн.= 859,03 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*8,29%/366*29 дн.= 880,19 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*7,76%/366*34 дн.= 965,97 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*7,53%/366*28 дн.= 771,93 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*7,82%/366*29 дн.= 830,29 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*7,1%/366*17 дн.= 441,91 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134 000*10,5%/366*49 дн.=1883,69 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 134000*10%/366*104 дн.= 3807,65 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 134000*10%/365*85 дн.= 3120,55 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 134000*9,75%/365*36 дн.= 1288,60 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 134 000*9,25%/365*48 дн.= 1630,03 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 134 000*9%/365*93 дн.= 3072,82 руб.;

Всего размер процентов, подлежащих взысканию за период с 01.05.2006г. по 19.09.2017г. составит: 100416,25+598,74+1229,13+1228,47+1077,43+1056,21+1119,43+940,57+441,25+621,23+692,88+859,03+880,19+965,97+771,93+830,29+441,91+1883,69 +3807,65+3120,55+1288,60+1630,03+3072,82=128 974 руб. 25 коп.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы: в возврат госпошлины 5829 рублей 74 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 134000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 974 руб. 25 коп., в возврат госпошлины 5829 рублей 74 коп., всего 268803 рубля 99 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, на сумму задолженности в размере 134000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в большем размере, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Микучанис