Решение № 2-365/2020 2-365/2020~М-177/2020 М-177/2020 от 19 апреля 2020 г. по делу № 2-365/2020

2-365/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2020 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре и признании права собственности.

В обоснование исковых требований истцом указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от 02.04.1988 г. Дата в реестре нотариуса: 02.04.1988 г. Нотариус: ФИО7 Номер в реестре нотариуса: № Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 20.07.1956 г. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ Нотариус: ФИО8 Номер в реестре нотариуса: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.11.2015 г. сделана запись регистрации №.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками оставшейся 1/2 доли жилого дома, в равных долях по 1/4 доле в праве каждый, расположенного по адресу: <адрес>.

Фактически указанный жилой дом является двухквартирным жилым домом, каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, коммуникации, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно.

Согласно технического паспорта от 06.12.2019 г., выполненного МУП «БТИ Миллеровского района», в фактическом пользовании истца находятся помещения № - жилая комната, площадью 12,3 кв.м., № - жилая комната, площадью 4,8 кв.м., № - коридор, площадью 3,5 кв.м., № - жилая комната, площадью 9,4 кв.м., № - кухня, площадью 9,0 кв.м., № - коридор, площадью 1,8 кв.м., № - санузел, площадью 2,5 кв.м., общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м.

В пользовании у ответчиков ФИО2 и ФИО3 находятся помещения № - жилая комната, площадью 7,2 кв.м., № - жилая комната, площадью 12,5 кв.м., № - коридор, площадью 7,2 кв.м., общей площадью 26,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м.

В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.54), истец просила суд: произвести раздел долевой собственности, признав за ФИО1 право собственности на помещения №, №, №, №, №, №, №, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: <адрес>, исключив при этом ФИО2 и ФИО3 из числа собственников на указанные помещения, а так же признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 332 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, а также ее представитель ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В адрес суда направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.27,97).

Ответчики ФИО2 и Терновая Г.В. в судебное заседание также не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства. Ответчики в направленном в адрес суда заявлении уведомили суд об уважительности причин своего отсутствия, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Кроме того, отразили в заявлении о том, что исковые требования ФИО1 о выделе доли в натуре и признании права собственности признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.92,94).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиками добровольно, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях (л.д. 92,94).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре и признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, на помещения №, №, №, №, №, №, №, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: <адрес>, исключив при этом ФИО2 и ФИО3 из числа собственников на указанные помещения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 332 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 24.04.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.04.2020 года.