Решение № 2-570/2024 2-570/2024~М-407/2024 М-407/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-570/2024

Дело № 2-570/2024

74RS0013-01-2024-000655-88


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 г. г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Селецкой Е.П.,

при секретаре Целищевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Верхнеуральского муниципального района, администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения, администрации Верхнеуральского муниципального района <адрес> о прекращении права общей долевой собственности по 1/28 доли ФИО1 и ФИО2 в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 3735200кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель колхоза <адрес>, с кадастровым номером № признании за каждым из них права собственности на земельный участок с последующей постановкой на государственный кадастровый учет.

Истец ФИО1 просит суд поставить на кадастровый учет земельный участок сельскохозяйственного назначения № с координатами характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты>

- признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения с координатами характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты> площадью 133861кв.м, выделяемый в счет земельной доли (1/28доля) на земельном участке с кадастровым номером № Способ образования земельного участка – раздел с сохранением измененных границ земельного участка с кадастровым номером №; прекратить право общей долевой собственности на 1\28 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3735200кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель колхоза <данные изъяты>, с кадастровым номером №

Истец ФИО2 просит суд поставить на государственный кадастровый учет земельный участок № с координатами характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты>

-признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с координатами характерных точек границы земельного участка: н1 <данные изъяты>; площадью 133549кв.м, выделяемый в счет земельной доли (1/28доля) на земельном участке с кадастровым номером №, Способ образования земельного участка – раздел с сохранением измененных границ земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истцов Ш-вых - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования своих доверителей поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письме от ДД.ММ.ГГГГ № просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения.

Представитель ответчика Администрации Верхнеуральского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав представителя истцов ФИО3, исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №г. ФИО3 для организации крестьянского хозяйства их земель колхоза им<данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 154га. главой хозяйства утвержден ФИО3

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № внесены изменения в решение исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №г:

«Предоставить ФИО3 и членам хозяйства из земель колхоза <данные изъяты> в собственность бесплатно земельный участок общей площадью. 373,52га…».

Решением Верхнеуральского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по 1/28 доли в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 3735200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель колхоза <данные изъяты>, с кадастровым номером №. ( л.д. 14-29)

Право собственности ФИО2, ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано в Росреестре по <адрес>, что подтверждается представленной Выпиской из ЕГРП.

В счет своих земельных долей по 1/28 доли в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 3735200кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель колхоза <данные изъяты>, с кадастровым номером № дольщики ФИО1 и ФИО2 решили образовать земельные участки.

Истцами проведены кадастровые работы по образованию земельных участков, способ образования земельного участка – раздел с сохранением измененных границ земельного участка с кадастровым номером №. ( л.д. 30-43)

Иным путем, кроме как в судебном порядке невозможно прекратить право общей долевой собственности истцов и признать за ними право собственности на земельные участки, образованные в счет имеющейся доли в праве на земельный участок.

Таким образом, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности по 1/28 доли ФИО1 и ФИО2 в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 3735200кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель колхоза <данные изъяты>, с кадастровым номером №, постановке на государственный кадастровый учет земельный участок с координатами характерных точек границы земельного участка; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 133861кв.м, выделяемый в счет земельной доли (1/28доля) на земельном участке с кадастровым номером №, Способ образования земельного участка – раздел с сохранением измененных границ земельного участка с кадастровым номером №; поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с координатами характерных точек границы земельного участка; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 133549кв.м, выделяемый в счет земельной доли (1/28доля) на земельном участке с кадастровым номером №, Способ образования земельного участка – раздел с сохранением измененных границ земельного участка с кадастровым номером №

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Верхнеуральского муниципального района, администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Верхнеуральского муниципального района, администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/28 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3735200кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель колхоза <данные изъяты>, с кадастровым номером №

Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок сельскохозяйственного назначения № общей площадью 133861кв.м, с координатами характерных точек границы земельного участка: 1 <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с координатами характерных точек границы земельного участка: 1 <данные изъяты>, общей площадью 133861кв.м, выделяемый в счет земельной доли (1/28доля) на земельном участке с кадастровым номером №, Способ образования земельного участка – раздел с сохранением измененных границ земельного участка с кадастровым номером №

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/28 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3735200кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель колхоза <данные изъяты>, с кадастровым номером №

Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок сельскохозяйственного назначения № общей площадью 133549 кв.м с координатами характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с координатами характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты> выделяемый в счет земельной доли (1/28доля) на земельном участке с кадастровым номером №, Способ образования земельного участка – раздел с сохранением измененных границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий: Е.П. Селецкая