Решение № 2-1805/2019 2-1805/2019~М-1708/2019 М-1708/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-1805/2019

Дело №2-1805/2019 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мелеуз. 09 декабря 2019 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что является общедолевым собственником, доля в вправе 1/6, квартиры, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, где зарегистрирована и ФИО4 При этом с <дата обезличена> ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в жилом помещении не имеет, к тому же имеет другое жилое помещение для постоянного проживания, где она в настоящее время и проживает.

Просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом, извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства не явились. При этом заявлением от <дата обезличена> истец ФИО3, поддержав свои требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании третьи лица ФИО5, ФИО6 и ФИО7 считали исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников жилья, к тому же, оставив несовершеннолетних детей на иждивении истца, в <дата обезличена> сама добровольно выехала из квартиры и по настоящее время проживает в <адрес обезличен>, указав при этом, что ответчик является бывшей снохой истца ФИО3

В судебное заседание ответчик ФИО4 также не явилась, надлежащим образом, извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства.

При этом, как следует из телефонограммы от <дата обезличена>, ответчик ФИО4, признав исковые требования истца ФИО3, просила о рассмотрении иска без ее участия.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных судом, о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена><№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно общедолевыми собственниками квартиры в виде 1/6 доли каждый, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, являются ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

При этом основанием приобретения ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1 и ФИО7 доли в квартире в собственность явился договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан <№> от <дата обезличена>.

Как следует из справки от 3684, выданной ООО «УКЖХ», по адресу: РБ, <адрес обезличен>, зарегистрированы, в том числе и ответчик ФИО4

Однако, ответчик ФИО4 членом семьи общедолевого собственника жилого помещения ФИО3 не является, какого-либо соглашения о сохранении право проживания в квартире по делу не имеется, не представлено ответчиком и в судебное заседание, к тому же добровольно выехала из квартиры, при этом третьи лица ФИО5, ФИО6 и ФИО7, также являющиеся общедолевыми собственниками жилья, считали требования истца подлежащими удовлетворению.

В связи с этим суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО3 как собственник доли недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО3 нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

признать ФИО4, <дата обезличена> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

...

...

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...