Решение № 2-274/2020 2-274/2020~М-463/2012241/2020 М-463/2012241/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-274/2020

Д.№2-274/20

УИД 26RS0027-01-2020-000437-69


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 в интересах которых по доверенностям действует ФИО4 к администрации муниципального образования с.Долиновка Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО3 в лице представителя ФИО4 обратились в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество к администрации муниципального образования с.Долиновка Новоселицкого района, в котором просят суд:

1. Восстановить срок для принятия наследства ФИО1 на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в виде 1/2 доли земельного участка: кадастровый №, общая площадь - 107000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, вид угодий - пашня, адрес (местоположение): <адрес>, из паевого фонда колхоза им.Тельмана.

2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка: кадастровый №, общая площадь - 107000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, вид угодий - пашня, адрес (местоположение): <адрес>, из паевого фонда колхоза им.Тельмана.

3. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка: кадастровый №, общая площадь - 107000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, вид угодий - пашня, адрес (местоположение): <адрес>, из паевого фонда колхоза им.Тельмана.

4. Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В обоснование исковых требований указано, что согласно постановлению главы администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства» от 10.11.1992 г. №553, для ведения крестьянского хозяйства ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 10,7 га, вид угодий - пашня, из паевого фонда колхоза им.Тельмана.

ФИО2 02.04.1993 года умерла, после ее смерти открылось наследственное имущество. Наследниками первой очереди являются дети наследодателя - ФИО1 и ФИО3

ФИО3 принял наследство, им было подано заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на денежные средства, хранящиеся в ОАО «Сбербанк», заведено наследственное дело №86/2002.

ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества сразу же после смерти своей матери ФИО2, поскольку ей достались средства домашнего обихода и техника: телевизор, холодильник, фотографии. Так же на момент смерти наследодатель проживал совместно с наследником.

Представителем ФИО1 было подано заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Нотариусом было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что земельный участок на кадастром учете не стоит и регистрация права собственности за ФИО10 на него не проводилась.

ФИО1 пропущен срок для обращения к нотариусу по уважительным причинам, поскольку о нахождении в собственности наследодателя земельного участка сельскохозяйственного назначения ФИО1, как и второй наследник ФИО3 не знали.

Для истцов единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО3 - ФИО4 по доверенностям, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объёме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования с.Долиновка Новоселицкого района ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство от 16.09.2020 г. о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО3

Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство от 16.09.2020 г. о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

С учётом мнений сторон, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО3 в интересах которых по доверенностям действует ФИО4 к администрации муниципального образования с.Долиновка Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. ( часть 2 статьи 1142 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства, (статья 1141 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства; либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса, в 1992 - 1996 годах была проведена приватизация сельскохозяйственных угодий Новоселицкого района Ставропольского края.

Данная приватизация была осуществлена путем деления сельскохозяйственных угодий на условные земельные доли, с передачей земли гражданам на праве общей собственности. В соответствии с указом Президента РФ от 02.03.1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно включаются: - работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающих на их территориях.

Как следует из пункта 8 Положения о реорганизации колхозов совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Согласно пункту 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: -получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с пунктом 5 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

Руководствуясь указанными нормативно-правовыми актами, в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», на основании волеизъявления членов реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий было издано Постановление главы администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства» от 10.11.1992 г. №553.

Согласно постановлению для ведения крестьянского хозяйства ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 10,7 га, вид угодий - пашня, из паевого фонда колхоза им.Тельмана.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным повторно отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Новоселицкому району.

После ее смерти открылось наследственное имущество.

Наследниками первой очереди являются дети наследодателя - ФИО1, ФИО3.

В соответствии с актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении Н-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является матерью ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 заключила брак с ФИО6, о чем Долиновской сельской администрацией Новоселицкого района 04.02.1995г. в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ГН №. После заключения брака присвоены фамилии мужу и жене: ФИО14, ФИО14.

Как установлено в судебном заседании истцам не было известно о наличии в наследственной массе после смерти ФИО2 земельного участка.

Истец ФИО3 после смерти ФИО2 в установленный законом срок обратился с заявление к нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, хранящиеся в ОАО «Сбербанк».

В соответствии с ч.2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, исходя из смысла статьи 1152 ГК РФ, ФИО3 принял в собственность также 1/2 долю земельного участка: кадастровый №, общая площадь - 107000 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на данное наследственное имущество в силу положений статьи 1152 ГК РФ.

Представителем ФИО1 ФИО4 подано заявление нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Нотариусом ФИО7 отказано в совершении нотариального действия от 24 мая 2019 г. в связи с тем, что земельный участок на кадастром учете не стоит и регистрация права собственности за ФИО2 на него не проводилась.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ред. от 02.08.2019) технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В силу части 2 пункта 5 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ред. от 02.08.2019) в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, в течение пяти рабочих дней со дня получения им заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости.

Документом, устанавливающем право на земельный участок является Постановление главы администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства» от 10.11.1992 г. №553.

Согласно статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ред. от 02.08.2019) в течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Заявители обратились с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке в Муниципальное бюджетное учреждение Новоселицкого муниципального района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», по результату рассмотрения заявления Управлением Росреестра по Ставропольскому краю было вынесено решение о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного земельного участка с присвоением кадастрового номера 26:19:000000:2328, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2019 г.№26/ИСХ/19-635549.

Истцом ФИО1 пропущен срок, установленный для принятия наследства.

В силу статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Обсудив доводы искового заявления, с учетом конкретных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что ФИО1 пропущен срок для обращения к нотариусу по уважительным причинам, поскольку о нахождении в собственности наследодателя земельного участка сельскохозяйственного назначения истец не могла знать по объективным причинам, в том числе арендную плату за пользование земельного участка ФИО2 получала самостоятельно. Вместе с тем суд отмечает, что о наличии в наследственной массе земельного участка сельскохозяйственного назначения не знал и второй наследник ФИО3 который ранее в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

В связи с тем, что в настоящее время истцы не оформили надлежащим образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства документы, подтверждающие право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, они не могут в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Вследствие данных обстоятельств с истцов не взыскивается налог на недвижимое имущество.

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 в интересах которых по доверенностям действует ФИО4 к администрации муниципального образования с.Долиновка Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Восстановить срок для принятия наследства ФИО1 на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в виде 1/2 доли земельного участка: кадастровый №, общая площадь - 107000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, вид угодий - пашня, адрес (местоположение): <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка: кадастровый №, общая площадь - 107000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, вид угодий - пашня, адрес (местоположение): <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка: кадастровый №, общая площадь - 107000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, вид угодий - пашня, адрес (местоположение): <адрес>

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 22 сентября 2020 года.

Судья Д.А.Смыкалов