Решение № 2-38/2020 2-38/2020(2-449/2019;)~М-448/2019 2-449/2019 М-448/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-38/2020

Дело № 2-38/2020

УИД ХХХ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2020 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

с участием заместителя прокурора Кадуйского района Агасиева Э.Г.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, адвоката по назначению суда Кузнецова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира № ХХХ расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик – сын ФИО2, с его согласия, зарегистрирован в указанном жилом помещении. С 2013 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ФИО2 был осужден, отбывал наказание в местах лишения свободы. Освободившись в 2017 году, в квартиру не вселился, при этом препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Регистрация ответчика в спорной комнате существенным образом ограничивает права ФИО1 в отношении жилого помещения, ему приходится нести расходы на оплату коммунальных услуг за ответчика.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ХХХ, расположенной по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 20 января 2020 г. в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Кузнецов А.Н.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, его место нахождения судом не установлено.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, адвокат Кузнецов А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Кадуйскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение заместителя прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

На основании ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 11 июня 2004 г. ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно информации миграционного пункта ОМВД России по Кадуйскому району от 17 декабря 2019 г. (л.д.22), ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 13 октября 2005 г.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2013 г., его личных вещей в жилом помещении не имеется, своих обязанностей по содержанию жилья он не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик фактически отказался от своих прав и обязанностей по пользованию жилым помещением и утратил право пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 февраля 2020 г.

Судья И.В. Лобанова