Решение № 2-261/2019 2-261/2019~М-463/2012226/2019 М-463/2012226/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-261/2019

Д-№

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года с.Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

с участием истицы Ч.С.И., её же по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах истца А.А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ч.С.И., А.А.И. к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ч.С.И., А.А.И. обратились в Новоселицкий районный суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в котором просят суд, по доводам, изложенным в заявлении:

1. Установить факт принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования за Ч.С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: территория колхоза Родина, <адрес>;

2. Установить факт принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования за А.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: территория колхоза Родина, <адрес>.

Истец А.А.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Его интересы в судебном заседании по доверенности представляет истица Ч.С.И.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В ходе беседы от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации муниципального образования <адрес> Л.Н.П. не возражала против удовлетворения требований истцов Ч.С.И., А.А.И..

Представитель третьего лица колхоза «Родина» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г.С.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Истица Ч.С.И., она же по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах истца А.А.И., в судебном заседании уточнила исковые требования и просила:

Установить факт принятия наследства Ч.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти родной бабушки А.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования в 1/2 доле за Ч.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/1164 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: территория колхоза Родина, <адрес>;

Признать право собственности в порядке наследования в 1/2 доле за А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/1164 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: территория колхоза Родина, <адрес>.

Свидетель К.Л.В., допрошенная в судебном заседании, показала, что она хорошо знала умершую в ДД.ММ.ГГГГ году А.М.И., т.к. проживали по соседству. После смерти А.М.И. за её домом ухаживают её внуки Ч.С.И. и А.А.И.. В доме был пожар, после которого Ч.С.И. и А.А.И. начали его восстановление, перекрыли крышу, восстановили стены, ухаживают за земельным участком.

Свидетель Ч.С.В., допрошенная в судебном заседании, показала, что она проживала по соседству с А.М.И., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти А.М.И. за её домом сначала ухаживал её сын А.А.И., а потом после его смерти стали ухаживать её внуки Ч.С.И. и А.А.И.. В доме был пожар, после которого Ч.С.И. и А.А.И. начали его восстановление, перекрыли крышу, восстановили стены, ухаживают за земельным участком. Забрали оставшиеся вещи умершей.

Свидетель П.И.А., допрошенная в судебном заседании, показала, что она работает в <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года бухгалтером. Умершую А.М.И. она не знала, однако знала, что она являлась пайщиком колхоза «Родина», получала арендную плату, после её смерти арендную плату никто не получал, так как не знали кто является наследником. В августе ДД.ММ.ГГГГ года заканчивается договор аренды, в связи с чем, было установлено, что у А.М.И. есть внуки, которым она посоветовала обратиться в суд для признания за ними права собственности на долю в праве на земельный участок А.М.И..

Выслушав истицу Ч.С.И., допросив свидетелей, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседания, суд считает уточнённые исковые требования Ч.С.И., А.А.И. к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Данный вывод суда основан на следующем:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по законуявляются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что Ч.С.И., является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ А.И.А., согласно свидетельства о смерти II-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении Ч.С.И., ГП-ГН №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом загса управления загса <адрес> I-ДН №, согласно которого после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ей была присвоена фамилия «Ч.С.И.».

А.А.И., является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ А.И.А..

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении А.А.И., I-ГН № выданным администрацией села <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти А.И.А. открылось наследство, в состав которого вошли:

- жилой дом площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №<адрес>;

земельный участок общей площадью 2300,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> №<адрес>;

1/1164 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) территория колхоза Родина, <адрес>.

Ч.С.И., А.А.И., как наследники по закону, вступили в наследство, в 1/2доле каждому от вышеуказанного наследства, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В апреле ДД.ММ.ГГГГ года, к истцу Ч.С.И. обратилась представитель <адрес> П.И.А. (бухгалтер) с сообщением о том, что в августе ДД.ММ.ГГГГ года заканчивается срок договора аренды, находящегося в долевой собственности земельного участка, в списке арендодателей, т.е. собственником одного из земельного участка (а именно 1/1164 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: территорияколхоза Родина, <адрес>,принадлежащий на основании: Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности между собственниками земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок расположенный в пределах землепользования <адрес>»№ от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) числится бабушка истцов А.М.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ДН № выдано администрацией муниципального образования села <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)

А.И.А. не обратился за оформлением наследства вышеуказанной доли земельного участка, принадлежащей его матери (и бабушке истцов) А.М.И., в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом.

Оформить наследственные права на долю бабушки в праве общей долевой собственности, кроме как в судебном порядке, истцам не представляется возможным.

Администрация муниципального образования села <адрес> не оформляла документы на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, как выморочное имущество.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования села <адрес> исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, А.М.И. завещания в администрации села Китаевского не составляла.

Поскольку, на сегодняшний день, Ч.С.И., А.А.И. являются единственными внуками наследодателя (родителей, супруга и детей нет в живых), то в соответствии со ст. 1142 ГК РФ они имеют право наследовать только по праву представления.

Справкой, выданной выданной администрацией муниципального образования села <адрес> исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что А.М.И. проживала на день своей смерти по адресу: <адрес> №.

От наследования в установленном законом порядке отец Ч.С.И., А.А.И. - А.И.А. не отказывался, действий, дающих основание признать его недостойным наследником, не совершал, обстоятельства, при которых А.И.А. не имел бы права наследовать отсутствуют (ст.1117 ГК РФ).

В доме, в котором проживала А.М.И., по адресу: <адрес> № в ДД.ММ.ГГГГ года произошел пожар, в результате которого, многие вещи и документы сгорели.

Однако А.И.А. фактически принял наследство после смерти А.М.И., а именно, нес расходы на восстановление сгоревшего дома, пользовался оставшимися после пожара вещами.

О факте наличия 1/1164 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, истцы не знали.

Однако в свою очередь, всё это время, они содержат указанное домовладение: восстанавливали после пожара. Оформив кредит в Сбербанке России, выстроили заново стены, накрыли новой крышей, поставили окна, ворота, убирают, косят траву, то есть приняли меры по сохранению имущества, произвели за свой счет расходы на содержание, тем самым совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что установлено в судебном заседании, из показаний истцов и свидетелей.

Как следует из ч.1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятия причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

С момента, когда стало известно о земельной доле, они стали собирать соответствующие документы и обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> Г.С.В. и получили постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина - ст. 1114 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Истцы фактически приняли наследство, в связи с чем, срок для принятия наследства ими не был пропущен.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам, о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, сберегательная книжка на имя наследодателя, и т.п. документы.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей Ч.С.В., К.Л.В., которые подтвердили, что Ч.С.И., А.А.И. фактически вступили во владение и пользование имуществом, оставшимся после смерти А.М.И..

Оценивая показания свидетелей, суд признает их достоверность с учетом того, что свидетели на протяжении длительного времени знакомы с истцами, а кроме того знали умершую А.М.И., их показания логичны, последовательны и свидетельствуют об одних и тех же обстоятельствах. Поскольку суду не представлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о заинтересованности данных свидетелей в исходе дела, у суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей.

В соответствии с представленными истцами доказательствами, суд приходит к выводу о невозможности установления факта принятия наследства иным образом.

В настоящее время для реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом Ч.С.И., А.А.И. необходимо признание права собственности на 1/1164 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: территория <адрес>.

Для истцов единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 5 ст. той же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 35,36, 46 Конституции РФ, ст.ст. 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам, о наследовании", ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточнённые исковые требования Ч.С.И., А.А.И. к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Ч.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти родной бабушки А.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования в 1/2 доле за Ч.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/1164 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: территория колхоза Родина, <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования в 1/2 доле за А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/1164 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 124914100,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: территория колхоза Родина, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Н.Н. Живницкая