Решение № 2-3008/2019 2-3008/2019~М-2367/2019 М-2367/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-3008/2019

Дело №2-3008/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.,

при секретаре Шаталине Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы, является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является членами семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. ответчики обратились к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа и ходотайством о восстановлении срока для подачи возражений на судебный приказ, указывая на то, что они судебный приказ не получали, о существовании судебного приказа им стало известно с сайта ФССП. Мировой судья определил: заявление ответчиков о восстановлении срока для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворить; отменить судебный приказ мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 167 005 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 270 руб. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме) по тарифам, установленным Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ N° 834, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ.№, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа; Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа <адрес> Республики Башкортостан с использованием закрытой системы горячего водоснабжения»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 18.12.201^ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую = (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городсеЛ округа <адрес>»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № "I «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №», от ДД.ММ.ГГГГ б г. № Ш «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №»; Постановления<« Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую вег”" (питьевое водоснабжение), доставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановления'., Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ: №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на водоотведение оказываемое МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановление Государственного комитета РБ п тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Государственно;- комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьево водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводне канализационного хозяйства «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановление Государственной комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановленк: Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов и водоотведение, оказываемое муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно- канализационного хозяйства «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановлениями Государственной комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №,ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ: № от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения приравненным к нему категориям потребителей по РБ на 2018 год»; Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов отопления для населена городского округа город Уфа РБ», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам г ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов отопления для населения, проживающего в общежития коридорного типа городского округа город Уфа РБ». Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 167 005 руб. 94 коп., из которых 157 85: руб. 81 коп. - основная сумма долга, 9 150 руб. 13 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. На основании изложенного, истец просил: взыскать с ответчиков: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающих по адресу: РБ <адрес> солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 167 005 руб. 94 коп., из которых 157855 руб. 81 коп. - основная сумма долга, 9 150 руб. 13 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Взысканную сумму перечислить на р/с 40 № в филиале ПАО «БАНК УРАЛСП г. Уфа к/с № ИНН № КПП № БИК №; Взыскать с ответчиков: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающих по адресу: РБ <адрес> солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» госпошлину в размере 4540руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с частичной оплатой ответчиками суммы долга, просил взыскать с ответчиков: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающих по адресу: РБ <адрес> солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 109927 руб. 69 коп., из которых 100777 руб. 56 коп. - основная сумма долга, 9 150 руб. 13 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Взысканную сумму перечислить на р/с 40 № в филиале ПАО «БАНК УРАЛСП г. Уфа к/с 30№ ИНН № КПП № БИК №; Взыскать с ответчиков: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающих по адресу: <адрес> солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» госпошлину в размере 3399руб

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признала. Признание занесено в протокол судебного заседания и подтверждено подписью ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признал. Признание занесено в протокол судебного заседания и подтверждено подписью ответчика.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку объем поставленной отопительной энергии и водоснабжения каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода потребленных услуг каждым из них суд полагает, что обязательство по оплате потребленных объемов отопительной энергии и горячего водоснабжения является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги как ко всем обязанным лицам совместно, так и к любому из них в отдельности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы, является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является членами семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме). На сегодняшний день сумма долга составляет 109927 руб. 69 коп., из которых 100777 руб. 56 коп. - основная сумма долга, 9 150 руб. 13 коп. – пени.

В судебном заседании ответчики сумму долга признали. Признание занесено в протокол судебного заседания.

Поскольку признание иска заявлено ответчиками добровольно, оно не противоречит материалам дела, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 109927 (сто девять тысяч девятьсот двадцать семь) руб. 69 коп., из которых 100777 руб. 56 коп. - основная сумма долга, 9 150 руб. 13 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» госпошлину в размере 3399 (три тысячи триста девяносто девять)руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Т.В. Попенова