Решение № 2-132/2019 2-132/2019~М-72/2019 М-72/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-132/2019

Дело № 2- 132 (2019г.).


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ясногорск 13 февраля 2019 г.

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Раченко В.М.,

При секретаре Каменскас А.А.

С участием истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Мирнинское», МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Оловяннинский районный суд с требованием к ответчикам администрации СП «Мирнинское», МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование требования истец указал, что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственностью, вовремя производит ремонт, оплачивает электроэнергию. До настоящего времени претензий к нему и его семье не было. Иным способом оформить право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил признать за ним право собственности на жилое помещение – <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель администрации СП «Мирнинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель МКУ Комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствие ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что в истец ФИО1 проживает по адресу <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ранее с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован по адресу <адрес>. Согласно справки администрации СП «Мирнинское», в связи с изменением адресного хозяйства на территории сельского поселения, дому № присвоили адрес: <адрес>, на основании постановления ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году была сделана перепрописка. Из чего следует, что истец ФИО1 фактически проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 13).

По сведениям администрации СП «Мирнинское» ФИО1 действительно зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, состава семьи не имеет. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а в связи с переименованием <адрес>, в реестре муниципального имущества администрации поселения не числится (л.д. 11).

Земельный участок по адресу <адрес> находится в собственности истца на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. и на свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 16, 38).

Комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» сообщает о том, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности района не числится (л.д. 18, 27-28).

Администрация сельского поселения «Мирнинское» сообщает, что квартира <адрес> в реестре поселения не числится (л.д. 12,26)

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе ФИО1 (л.д. 8)

В Реестре объектов технического учета КГБУ «Забайкальский архивно – геоинформационный центр» объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не числится. В отношении жилого помещения. Расположенного по адресу : <адрес>, сведения о зарегистрированных правах собственности в архиве отсутствуют (л.д. 25).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Жилое помещение на основании акта обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, межведомственной жилищной комиссией, по адресу: <адрес> пригодна для проживания (л.д. 14).

Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения и пользования истцом спорным жилым помещением, добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты>, право собственности на квартиру № общей площадью № кв.м. в жилом доме № по адресу: <адрес>, в соответствии с данными технического паспорта жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.02.2019 года.

Судья: Радченко В.М.