Решение № 2-1011/2020 2-1011/2020~М-910/2020 М-910/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-1011/2020

61RS0047-01-2020-001511-53

Дело № 2-1011/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 18 ноября 2020 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании границ земельного участка не установленными, а площадь не уточненной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании границ земельного участка не установленными, а площадь не уточненной, исключении сведений из ЕГРН о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка. Указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>. В процессе кадастровых работ кадастровый инженер ФИО4 выявил пересечение границ со смежным земельным участком №, расположенного по <адрес>. Согласно заключения кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по определению местоположения границы земельного участка №( <адрес>, который является смежным с земельным участком № (<адрес> была допущена ошибка. Наличие реестровой ошибки подтверждается тем, что граница земельного участка с кадастровым № имеет пересечение с границей исправляемого земельного участка №. Наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы смежного земельного участка № препятствует провести процедуру установленную Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» в связи с исправлением ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым №. Просила признать площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> не уточненной, а границу не установленной. Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 18.11.2019 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление, согласно которому исковые требования признала, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № общей площадью 2760 кв.м, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2355 кв.м, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО4 в отношении исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым № следует, что имеется реестровая ошибка. Наличие реестровой ошибки подтверждается тем, что граница земельного участка № имеет пересечение с границей исправляемого земельного участка №. Фактически земельные участки № и № являются ранее учтенными и используются в существующих на местности границах более 15 лет. Указанное выше пересечение с земельным участком № (<адрес> препятствуют осуществлению кадастрового учета в связи с исправлением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № <адрес>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеет место наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании границ земельного участка не установленной, площади не уточненнойподлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании границ земельного участка не установленными, а площадь не уточненной, удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым №, площадью 2355 кв.м, расположенного по <адрес> не установленными, а площадь не уточненной.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым № площадью 2355 кв.м, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья :

Мотивировочное решение составлено: 23.11.2020