Решение № 2-541/2017 2-541/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-541/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе

Председательствующего судьи Роговой И.В.

при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2- 541/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество ,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, в заявлении указав, что <адрес> д.Лохова, <адрес> принадлежал ФИО5, умершей 08 08 1997г., что подтверждается повторным Свидетельством о смерти II-СТ №. В первичном Свидетельстве о смерти I-СТ №, выданном Бельской сельской администрации 13 08 1997г., фамилия матери указана как «Мурашова». Согласно Справки администрации Бельского сельского поселения № от 16 01 2007г. моя мать ФИО5 при получении паспорта в 1980 г. поменяла букву «е» в фамилии на букву «о» и паспорт был выписан на фамилию «Мурашова». Государственным нотариусом 3 Иркутской государственной нотариальной конторы 11.03.1998г. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО5 в равных долях ее сыну ФИО7, ФИО6 и ФИО1.

В Свидетельстве о рождении истицы, как и в других документах, ее фамилия и фамилия матери указана как «ФИО7ва». ФИО7 и ФИО8 (в браке ФИО9) также являются детьми ФИО7(о)вой К. М.. Указание фамилии ФИО7 как «ФИО7.» в Свидетельстве о праве на наследство является ошибочным. В Свидетельстве указано, что наследственное имущество состояло из жилого дома и хозяйственных построек, находящихся по адресу: <адрес>, д.Лохово, <адрес>.

Согласно Справки Бельского внутримуниципального образования № от 17.02.2005г. в справочнике «<адрес>. Административно-территориальное деление» Иркутск 1984г. <адрес> ВМО следует именовать «<адрес>», что подтверждено постановлением администрации <адрес> муниципального образования от 15 12 2002г..

В соответствии с Приложением 2 к <адрес> «О статусе и границах муниципальных образований <адрес>» от 16 12 2004г. №-оз, в составе Бельского муниципального образования входит населенный пункт «<адрес>».

Таким образом, наследниками ФИО7(о)вой К. М. по закону являлись ее дети: ФИО7, ФИО6 и ФИО1. Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО7(о)вой К. М., выданное Государственным нотариусом 3 Иркутской государственной нотариальной конторы 11.03 1998г. по причине расхождения в фамилиях регистрации права никем из наследников не произведено.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу указанной нормы закона истец полагает, что является собственником 1/3 доли в праве на спорный жилой дом, так как я приняла это наследство, несмотря на ошибки в Свидетельстве о праве на наследство в написании фамилий наследников, но зарегистрировать свое право без решения суда не имеет правовых оснований.

ФИО7 умер 02 06 2009г., а ответчик ФИО2 является его дочерью.

ФИО6 также умерла, а ответчик ФИО3 является ее мужем и ответчик ФИО4 является ее сыном. Таким образом, по 1/3 доли в праве на спорный жилой дом является наследственным имуществом после смерти ФИО7 и ФИО6, но их наследники (ответчики) в наследство не вступили, а также прав на причитавшуюся им долю не осуществлял, ее единоличное владение жилым домом не оспаривали, не оформили в разумный срок право собственности, длительно бездействуют в реализации своих прав и обязанностей наследников, не несли бремя содержания недвижимого имущества.

Истица проживает в спорном жилом доме со своей дочерью-инвалидом с ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается справкой администрацией Бельского поселения № от 29.08.2017г. и несу бремя его содержания. Соответственно, со дня открытия наследства 08.08.1997г. непрерывно, открыто и добросовестно владеет оставшимися 2/3 доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д.Лохова, <адрес>. На данный момент срок давностного владения у истицы составляет более 19 лет. Согласно справки БТИ № от 22 08 2017г. на жилой дом по адресу: <адрес>, д.Лохова, <адрес> аресты и запрещения не зарегистрированы.

Истец просил суд признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО5 на 1/3 доли в праве на одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д.Лохова, <адрес> общей площадью 57,56кв.м., в том числе жилой 24,40 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от 23.12.2004г., выданным Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Признать право собственности ФИО1 в порядке приобретательной давности на 2/3 доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д.Лохова, <адрес> общей площадью 57,56 кв.м., в том числе жилой 24,40 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от 23 12 2004г., выданным Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 иск признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст. 8 ч.1 п.3 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее эти гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ возникновение, переход и прекращение права собственности подлежит государственной регистрации. Согласно ст.17 ч.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.

На основании п. п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения этого закона в действие, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обязательность государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения (обременения) этих прав, их возникновения, перехода и прекращения закреплены статьей 131 ГК РФ.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, незнало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума N 10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями указанной выше нормы закона при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

Учитывая, что требование истца основано на законе в силу ст. 39 ГПК РФ не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указанно только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО5 на <данные изъяты> доли в праве на одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой 24,40 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от <данные изъяты>., выданным Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Признать право собственности ФИО1 в порядке приобретательной давности на 2/3 доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д.Лохова, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м. в соответствии с техническим паспортом от <данные изъяты>., выданным Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в течение одного месяца с момента оглашения.

Судья: