Решение № 2-38/2020 2-38/2020(2-610/2019;)~М-570/2019 2-610/2019 М-570/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-38/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-38/2020

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 15.01.2020 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к А. С. сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области, третье лицо: Нотариус Серафимовичского района ФИО2 «о признании права собственности в порядке наследования»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что 15 декабря 2005 года умер ее муж ФИО3. После его смерти он является наследницей по закону.

В состав наследственной массы входит:

жилой дом общей площадью 70,6 кв.м, по адресу <адрес>.

земельный участок площадью 1574 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № по адресу <адрес>.

Она обратилась к нотариусу Серафимовичского района с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, на указанное имущество. Однако в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, мотивировав это тем, что ФИО3, не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом, в установленном законом порядке, а в правоустанавливающих и право подтверждающих документах на земельный участок имеются разночтения. Изменения, внесенные постановлением администрации Среднецарицынского сельского поселения Серафимовичского муниципального района Волгоградской области №37 от 24.09.2019 г. в Постановление Администрации Среднецарицынского сельсовета Серафимовичского района Волгоградской области №2 от 10.11.1992г. в связи с допущенной ранее ошибкой, связанной с неверным указанием наименования хутора, в котором расположен передаваемый в собственность ФИО3 земельный участок, было вынесено после его смерти, в соответствии со ст. со ст. 17 ГК РФ - «правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается его смертью».

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

28 декабря 1991 года между колхозом «Путь к коммунизму» в лице ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 56 кв.м, по адресу <адрес>. Согласно действующего на момент заключения договора законодательства (ст.239 ГК РСФСР), договор подлежал регистрации в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов по месту нахождения жилого дома. Однако данный договор после его заключения зарегистрирован не был.

На основании Постановления администрации Среднецарицынского сельсовета Серафимовичского района Волгоградской области №2 от 10.11.1992 года ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2000 кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, с кадастровым № по адресу <адрес>. После проведения кадастровых работ по уточнению площади земельного участка его площадь составила 1574 кв.м.

24 декабря 1992 года на основании Постановления администрации Среднецарицынского сельсовета Серафимовичского района Волгоградской области №2 от 10.11.1992 года ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

ФИО3 при жизни выразил свою волю на приобретение в собственность жилого дома, что подтверждается его подписью в договоре купли-продажи от 28.12.1991 года, он владел и пользовался жилым домом и земельным участком. Однако по не зависящим от него причинам, в связи со смертью, он был лишен, возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности на жилой дом и земельный участок, в котором по закону ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ (часть третья) «Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Просит суд :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 70,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1574 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация Среднецарицынского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признает.

Третье лицо : нотариус Серафимовичского района ФИО2, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 15 декабря 2005 года умер ее муж ФИО3. После смерти ФИО3, истец является наследницей по закону.

В состав наследственной массы входит:

жилой дом общей площадью 70,6 кв.м, по адресу <адрес>.

земельный участок площадью 1574 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу Серафимовичского района с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, на указанное имущество. Однако в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, мотивировав это тем, что ФИО3, не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом, в установленном законом порядке, а в правоустанавливающих и право подтверждающих документах на земельный участок имеются разночтения. Изменения, внесенные постановлением администрации Среднецарицынского сельского поселения Серафимовичского муниципального района Волгоградской области №37 от 24.09.2019 г. в Постановление Администрации Среднецарицынского сельсовета Серафимовичского района Волгоградской области №2 от 10.11.1992г. в связи с допущенной ранее ошибкой, связанной с неверным указанием наименования хутора, в котором расположен передаваемый в собственность ФИО3 земельный участок, было вынесено после его смерти, в соответствии со ст. со ст. 17 ГК РФ - «правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается его смертью».

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

28 декабря 1991 года между колхозом «Путь к коммунизму» в лице ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 56 кв.м, по адресу Волгоградская обл. х.Среднецарицынский. Согласно действующего на момент заключения договора законодательства (ст.239 ГК РСФСР), договор подлежал регистрации в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов по месту нахождения жилого дома. Однако данный договор после его заключения зарегистрирован не был.

Судом установлено, что на момент заключения между колхозом «Путь к коммунизму» и ФИО3 вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома, ФИО3 с 14 сентября 1985 года состоял в браке с истцом ФИО1 (в девичестве Ежовой ), что подтверждается свидетельством о браке, зарегистрированным в Среднецарицынском сельсовете Серафимовичского района Волгоградской области актовая запись за № 353484.

На основании Постановления администрации Среднецарицынского сельсовета Серафимовичского района Волгоградской области №2 от 10.11.1992 года ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2000 кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, с кадастровым № по адресу <адрес>. После проведения кадастровых работ по уточнению площади земельного участка его площадь составила 1574 кв.м.

24 декабря 1992 года на основании Постановления администрации Среднецарицынского сельсовета Серафимовичского района Волгоградской области №2 от 10.11.1992 года ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

ФИО3 при жизни выразил свою волю на приобретение в собственность жилого дома, что подтверждается его подписью в договоре купли-продажи от 28.12.1991 года, он владел и пользовался жилым домом и земельным участком. Однако по не зависящим от него причинам, в связи со смертью, он был лишен, возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности на жилой дом и земельный участок, в котором по закону ему не могло быть отказано.

Истец ФИО1, наследница по закону, до и после смерти супруга ФИО3, продолжает постоянно проживать в указанном домовладении в <адрес> расположенном на земельном участке площадью 1574 кв.м., тем самым фактически приняла наследство, после смерти супруга.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ «Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Учитывая вышеизложенное суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 70,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1574 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 70,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1574 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Серафимовичский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01. 2020 г.

Судья Голованов С.В.