Решение № 2-197/2020 2-197/2020~М-148/2020 М-148/2020 от 6 апреля 2020 г. по делу № 2-197/2020

РЕШЕНИЕ по делу № 2-197/2020

Именем Российской Федерации

07 апреля 2020 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В.,

при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... В обоснование требований указала, что после строительства гаражей на дворовой территории дома №... по ... в ... осталось свободное место, в 1994 году с разрешения администрации они совместно с мужем за счет собственных средств построили гараж. Изменений в постановление администрации г.Грязовца от 03.06.1992 года №... о выдаче разрешения для строительства гаража на дворовой территории не вносилось. Поскольку документы на земельный участок, на котором было разрешено строительство, не выдавались, в настоящее время она не может оформить право собственности на спорный объект недвижимости. Просит суд признать за ней право собственности на указанный выше гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое ФИО2 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражают против признания права собственности за ФИО1 на спорный гараж.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В 1992 году администрация г.Грязовец разрешила жильцам дома ... по ... в ... строительство гаражей во дворе жилого дома.

Согласно справки БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ранее имел адрес: ....

ФИО1 и ее мужем Е. в 1992-1994 г.г. за счет собственных средств был построен гараж на дворовой территории дома ... по ... в ....

В силу статьи 256 ГК РФ, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен в территориальной зоне г.Грязовца «Ж-2», основными видами разрешенного использования которой предусмотрено размещение объектов гаражного назначения. Таким образом, местоположение гаража не нарушает градостроительные нормы и Правила землепользования и застройки МО Грязовецкое., утвержденные решением Совета МО Грязовецкое от 20.12.2012 №....

Постановлением администрации муниципального образования Грязовецкое от 16.03.2020 года №... «О присвоении адреса зданию гаража» по заявлению ФИО1 спорному гаражу присвоен адрес: ....

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимости, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 26.03.2020 года.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 права аренды, права собственности на земельный участок под гаражом, расположенным по адресу: ..., не имеет, в связи с чем она не может оформить право собственности на спорный гараж.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО1 построила гараж на земельном участке с разрешения администрации г.Грязовца, в настоящее время у нее отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.