Решение № 2-59/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-59/2017

2-59/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 02 марта 2017 года

Прохоровский районный суд Белгородской области

в составе: председательствующего судьи Грачева В.В.

при секретаре- Лавриненко В.В.

с участием:

истца- ФИО3;

представителя истца- ФИО1 (доверенность от х года);

представителя третьего лица- УФСГР кадастра и картографии по Белгородской области ФИО2 (доверенность от х года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка и жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Истец является мужем ФИО6, умершей х года. При жизни наследодателю на праве долевой собственности с ФИО4 принадлежал земельный участок и расположенный на нем жилой дом. При жизни наследодатель принадлежащим ей имуществом не распорядилась. После заключения брака за счет совместных средств истец и его супруга значительно улучшили и увеличили размер жилого дома.

Истец просил признать за ним право собственности на 1/3 долю земельного участка и на 289/849 доли жилого дома в порядке наследования. В обоснование требований ссылается на то, что он принял наследство, после смерти своей супруги. Так же просил обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» внести изменения в кадастр недвижимости и зарегистрировать за ним право на принадлежащее ему имущество.

В ходе судебного разбирательства истцом уменьшен размер доли в жилом доме на которую он просит признать за ним право собственности в порядке наследования. Так же просил не рассматривать требования об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» производить регистрационные действия, поскольку не может представить доказательства об отказе ему в регистрационных действиях.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.

Представитель третьего лица возражений не заявила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 28 декабря 2016 года (л.д.15-16) подтверждается, что наследодателю ФИО7 и её сыну ФИО4 принадлежит по ? доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом расположенные х.

Х года ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что истец доводится наследодателю ФИО7 мужем и соответственно в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди на имущество принадлежавшее наследодателю на день смерти.

Наследниками первой очереди так же являются ответчики, как дети наследодателя.

После смерти наследодателя, истец и ответчики в установленные ст. 1154 ГК РФ сроки обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В получении свидетельств о праве на наследство на спорное имущество истцу отказано, в связи со спором относительно размера доли принадлежащей наследодателю.

Доводы истца о принятии наследства после смерти своей супруги подтверждаются сообщение нотариуса Прохоровского нотариального округа от 26 января 2017 года.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец принял наследство после смерти своей жены.

Разрешая вопрос о размере доли в спорном имуществе, которая в порядке наследования переходит к истцу от наследодателя, суд приходит к следующему.

Согласно п.11 Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от х года, заключенного между ФИО8, как продавцом и ФИО7 с ФИО4, как покупателями, сумму в размере 3000 рублей за земельный участок, покупатели уплатили до подписания договора из собственных средств.

На момент заключения договора купли продажи, истец с наследодателем состояли в браке. Соответственно в силу ст.ст.36,38 СК РФ, доля истца, как мужа покупателя, в спорном приобретенном земельном участке составит 1/4 долю.

Наследственная доля наследодателя ФИО7 соответственно составит ? долю. Исходя из трех наследников претендующих на наследство, в наследственном земельном участке каждому приходится по 1/12 доле.

Соответственно с учет принятой по наследству 1/12 доли, истцу на праве собственности будет принадлежать 1/3 доля спорного земельного участка.

Вышеуказанным договором купли-продажи подтверждается, что жилой дом наследодатель ФИО7 и наследник ФИО4 приобрели в равных долях, за счет средств выделенных им в качестве безвозмездной субсидии как вынужденным переселенцам.

При таких обстоятельствах в приобретенном жилом доме, доля истца как супруга покупателя, отсутствует.

В то же время как следует из показаний свидетелей и кредитного договора, истец совместно со своей супругой, значительно улучшили и увеличили в размерах жилой дом.

Как следует из технического паспорта жилого дома, составленного на момент приобретения, его общая площадь составляла х кв. метров.

Составленным техническим паспортом по состоянию на 22 декабря 2016 года подтверждается, что общая площадь спорного жилого дома составляет х кв.метров. В жилой дом была проведена канализация, построен санузел, пристроены и увеличены в размерах комнаты.

Из показаний свидетелей и справки администрации городского поселения «Поселок Прохоровка», следует, что в жилом доме проживали только истец со своей супругой. Дети наследодателя длительный период времени не проживают в данном доме и перестали проживать в нем фактически сразу как стали совершеннолетними.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за счет средств истца и его супруги произведено значительное увеличение в размерах и улучшение жилого дома, соответственно доля наследодателя в спорно жилом доме полежит увеличению.

х кв.метров (площадь дома на момент покупки) : 2 = хкв.метров (размер площади наследодателя на момент покупки). х кв.метров (площадь жилого дома на момент открытия наследства) – х кв.метров (площадь дома на момент покупки) = х кв.метров (размер увеличения площади наследодателем). х кв.метров размер (размер площади наследодателя на момент покупки) + х кв.метров (размер увеличения площади наследодателем) = 57,2 кв.метров. Соответственно доля наследодателя составит 67,5%. Исходя из трех наследников, доля истца в наследственном жилом доме составит 22,5% или 9/40 доли.

Сведений о том, что на момент смерти наследодателей имелись лица, которые в силу ст.1149 ГК РФ могут претендовать на обязательную долю в наследстве или спорное имущество завещано, суду не представлено.

Поскольку, данным решением изменены доли в праве на земельный участок и жилой дом, а так же определена иная площадь жилого дома, соответственно зарегистрированное ранее право собственности на спорное имущество подлежит изменению и прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка и жилого дома-удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью х кв.метров, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером х и на х доли жилого дома общей площадью х кв.метров, с кадастровым номером х, расположенные по переулку х, Белгородской области, внеся соответствующие изменения в записи №х и №х от х года Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекратив право за ФИО6 и ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) В.В.Грачев

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2017 года

Судья (подпись) В.В.Грачев