Решение № 2-807/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-807/2018

Дело №2-807/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО1, его представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СтройСити Оренбург» к ФИО1 о взыскании пени, убытков,

встречному исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СтройСити Оренбург» о расторжении договора об участии в долевом строительстве и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК «СтройСити Оренбург» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу пени в размере 2282,50 руб. за период с 11.03.2015 по 20.03.2015 ввиду несвоевременной оплаты первоначального взноса в размере 830000 руб. по договору участия в долевом строительстве № от 20.02.2015; взыскать с ответчика в свою пользу убытки, понесенные истцом в виде оплаты государственной пошлины в размере 3350 руб. за регистрацию и расторжение договора участия в долевом строительстве № от 20.02.2015.

Иск мотивирован тем, что 20.02.2015 между ООО «СК «СтройСити Оренбург» и ФИО1 заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства жилого 14-этажного дома № 1 (по генплану) по <адрес> в части: двухкомнатной квартиры № (проектный), находящейся на 13 этаже, общая площадь с учетом 1/2 площади лоджии – <данные изъяты> кв. м.

Указанный договор прошел государственную регистрацию 03.03.2015. в соответствие с п. 6.1 данного договора ФИО1 должен был оплатить истцу первый взнос в размере 830000 руб. в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, то есть до 10.03.2015. в указанный срок ответчик оплату не произвел.

20.03.2015 ФИО1 подано заявление о расторжении указанного договора. Законных оснований для одностороннего отказа от исполнения договора со стороны ФИО1 не имелось. Через два месяца ООО «СК «СтройСити Оренбург» обратилось в Управление Росреестра с заявлением о расторжении с 05.05.2015 указанного договора. Пени за период с 11.03.2015 до 20.03.2015 составляет 2282,5 руб. При подаче заявления о регистрации договора от 20.02.2015 истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. При расторжении договора уплачена государственная пошлина в размере 350 руб. ФИО1 направлялось предложение о добровольном внесении пени и уплаты понесенных убытков. Указанное предложение ответчиком не исполнено.

03.05.2018 ФИО1 обратился в суд со встречным иском, в котором просил расторгнуть договор № участия в долевом строительстве от 20.02.2015.

Встречный иск мотивирован тем, что 20.02.2015 им с ООО «СК «СтройСити Оренбург» заключен договор № участия в долевом строительстве. 20.03.2015 им было подано заявление в ООО «СК «СтройСити Оренбург» о расторжении указанного договора, поскольку при заключении договора ему не была предоставлена необходимая информация о техническом состоянии объекта строительства, о состоянии санитарно-защитной зоны. При самостоятельной проверке он обнаружил, что при строительстве дома нарушаются нормы СанПиН 2.2/2.1.1.1200-03 и СНиП 2.07.01-89**, поскольку в непосредственной близости от дома расположена котельная и гаражный массив. Поскольку при заключении договора его права как потребителя были нарушены, считает, что ответчик обязан компенсировать причиненный моральный вред, размер которого он оценивает в 50000 руб.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску ООО «СК «СтройСити Оренбург» не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, представил письменный отзыв, в котором на удовлетворении первоначального иска настаивал, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску ФИО1, и его представитель в судебном заседании против удовлетворения первоначального иска возражали, требования встречного иска поддержали, дали пояснения, аналогичные доводам встречного иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 20.02.2015 ООО «СК «СтройСити Оренбург» (Застройщик) и ФИО1 (Участник долевого строительства) заключили договор № участия в долевом строительстве, согласно которому Застройщик обязуется собственными средствами и/или с привлечением других лиц в предусмотренный настоящим договором срок построить (создать) Многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства при условии надлежащего исполнения им своих обязательств (п. 3.1 Договора).

Согласно п. 2.9 Договора Застройщик – юридическое лицо, имеющее на праве собственности Земельный участок, и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством (создания) Многоквартирного дома на Земельном участке на основании полученного разрешения на строительство. Информация о Застройщике содержится в проектной декларации, опубликованной 24.07.2013 в еженедельной городской газете «Вечерний Оренбург» № 30 (1008), 31.07.2013 № 31 (1009), 14.08.2013 № 33 (1011), а также изменения в проектной декларации, опубликованной 09.04.2014 № 15 (1045), 16.04.2014 № 16 (1046), 04.06.2014 № 23 (1053), 11.06.2014 № 24 (1054), 18.06.2014 № 25 (1055), 25.06.2014 № 26 (1056).

Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену в порядке и сроки, установленные п. 5 настоящего договора (п. 3.2).

Согласно п. 3.3 Договора Застройщик привлекает Участника долевого строительства к финансированию строительства жилого 14-ти этажного дома № 1 (по генплану) по ул<адрес> в части: двухкомнатной квартиры № (проектный), находящееся на 13-м этаже, общая площадь с учетом 1/2 площади лоджии – <данные изъяты> кв. м.

Квартира передается без чистовой отделки, без установки межкомнатных дверей и санфаянса. В квартире выполняется цементная стяжка пола (кроме лоджии), на окнах устанавливается пластиковый стеклопакет (без подоконной доски), устанавливаются приборы учета холодной и горячей воды, производится разводка и установка приборов отопления и электропроводка (п. 3.4).

Согласно п. 3.8 Договора строительство Многоквартирного дома ведется на основании:

- разрешения на строительство № RU56301000-31413Ж от 15.07.2013, выданного Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 56-АВ № 180741 от 19.09.2013, выданного взамен свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 56-АВ № 093614 от 03.07.2013 на земельный участок.

20.03.2015 ФИО1 вручил ООО «СК «СтройСити Оренбург» заявление о расторжении договора № участия в долевом строительстве от 20.02.2015.

В указанном заявлении ФИО1 не указано оснований для расторжения спорного договора.

ФИО1 в судебном заседании просил расторгнуть указанный договор с даты его заключения, то есть с 20.02.2015.

Свои требования о расторжении договора от 20.02.2015 ФИО1 мотивировал непредставлением ООО «СК «СтройСити Оренбург» надлежащей и достоверной информации относительно объекта строительства, и несоответствие строящегося дома обязательным требованиям.

Согласно статье 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Последствия непредставления надлежащей и достоверной информации регламентированы статьей 12 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", согласно которой, если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков (пункт 1).

Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации (пункт 2).

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Требования относительно информации об объекте долевого строительства закреплены в пункте 1 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

Так, договор долевого участия должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

В силу части 4.1 данной нормы условия договора, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора.

Суд с учетом изложенного отклоняет доводы истца относительно непредставления ответчиком надлежащей информации об объекте долевого строительства, поскольку объективными доказательствами данные доводы не подтверждены.

При заключении договора, как видно из дела, ООО «СК «СтройСити Оренбург» предоставило истцу полную и достоверную информацию об объекте долевого строительства, в договоре указана площадь квартиры и технические характеристики передаваемого помещения. Данная информация была предоставлена ФИО1 в наглядной форме, исключающей заблуждение потребителя относительно приобретаемого объекта.

В соответствие со ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; 2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона; 3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; 4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона; 5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; 2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади; 3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.

Согласно п. 7.3 договора от 20.02.2015 он может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В данном случае расходы, связанные с расторжением настоящего договора, стороны несут в равных долях, или в ином порядке, установленном соглашением сторон.

Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный настоящим договором срок передачи объекта долевого строительства на два месяца; если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлением от условий настоящего договора и (или) требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для предусмотренного настоящим договором использования (п. 7.6 Договора). По требованию участника долевого строительства настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, явно свидетельствующих о том, что предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет предан участнику долевого строительства; существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства; изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п. 7.7 Договора).

Согласно п. 7.10 Договора в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Обстоятельства, послужившие основаниями расторжения настоящего договора в одностороннем порядке, должны быть подтверждены документально (п. 7.11 Договора).

ФИО1 к заявлению о расторжении договора от 20.02.2015 не приложено документов, подтверждающих причины отказа от исполнения данного договора и наличие оснований для его одностороннего расторжения.

Доводы ФИО1 о несоответствие строящегося многоквартирного дома техническим и градостроительным нормам и правилам доказательствами не подтверждены.

ООО «СК «СтройСити Оренбург» осуществляло строительство вышеназванного многоквартирного дома на основании разрешения на строительство от 15.07.2013 и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, что подтверждает наличие законных основания для строительства указанного в разрешении объекта и факт согласования места и типа застройки. Доказательств отступления застройщика от проектной и разрешительной документации ФИО1 суду не представлено.

Таким образом, у ФИО1 в силу закона и договора отсутствовало право на одностороннее расторжение договора от 20.02.2015.

Следовательно, требования встречного иска ФИО1 о расторжении договора № участия в долевом строительстве от 20.02.2015 с даты его заключения являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом не установлено нарушений прав ФИО1 как потребителя в удовлетворении встречного иска в части компенсации морального вреда следует отказать.

В соответствие с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

В соответствие с ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

В соответствие с п. 7.4 Договора от 20.02.2015 застройщик имеет право расторгнуть настоящий договор долевого строительства в одностороннем порядке в случаях: систематического нарушения участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца; просрочки внесения платежа более чем два месяца, в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

В случае нарушения установленного настоящим договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 7.4.3 Договора).

Согласно п. 6.1 Договора цена настоящего договора (размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства) составляет 2765000 руб., из расчета 41005, 48 руб. за квадратный метр и подлежит уплате в следующем порядке: первый взнос по настоящему договору в размере 830000 руб. осуществляется Участником долевого строительства в течение пяти рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора.

Из материалов дела следует, что договор участия в долевом строительстве № от 20.02.2015 прошел государственную регистрацию 03.03.2015.

В соответствие с п. 6.1 Договора Участник долевого строительства ФИО1 был обязан оплатить ООО «СК «СтройСити Оренбург» первый взнос в размере 830000 руб. ч течение пяти рабочих дней – до 10.03.2015.

В указанный договором срок ФИО1 оплату не произвел. 20.03.2015 ФИО1 обратился к ООО «СК «СтройСити Оренбург» с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве.

27.03.2015 ООО «СК «СтройСити Оренбург» в соответствие с ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ направило ФИО1 уведомление о необходимости внесения просроченного платежа в срок до 25.04.2015. В случае невнесения платежа ФИО1 уведомлен о последующем расторжении договора № от 20.02.2015. Уведомление получено ФИО1 01.04.2015, однако первоначальный взнос внесен не был.

В связи с невнесением первоначального взноса 05.05.2015 ООО «СК «СтройСити Оренбург» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с заявлением № 81/05-15 о расторжении зарегистрированного договора № участия в долевом строительстве от 20.02.2015. Указанный договор был расторгнут, и в последующем квартира <адрес> на основании договора № участия в долевом строительстве была продана Т.О.П.. и передана ей в собственность.

В связи с нарушением условий договора от 20.02.2015 в части срока внесения ФИО1 первоначального взноса истцом по первоначальному иску в соответствие с п. 7.4.3 договора участия в долевом строительстве за период с 11.03.2015 по 20.03.2015 рассчитана пеня в размере 2282,5 руб. (830000 руб. * (8,25 % / 300 * 10 дней).

Суд находит требование о взыскании с ФИО1 пени в пользу ООО «СК «СтройСити Оренбург» в указанном размере законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствие со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно п. 7.1 Договора сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные этим нарушением убытки в соответствие с законодательством Российской Федерации и настоящим договором. Под убытками понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или должна будет произвести для восстановления нарушенного права, утраченного или поврежденного имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы ее право не было нарушено (упущенная выгода).

Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему договору или в связи с ним, освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если они были вызваны причинами, за которые отвечает другая сторона.

Судом из материалов дела установлено, что ООО «СК «СтройСити Оренбург» в результате регистрации договора № от 20.02.2015 в Управлении Росреестра по Оренбургской области и расторжении указанного договора понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 3350 руб., что подтверждается документально. Указанные расходы суд относит к убыткам Застройщика по договору от 20.02.2015 и считает их подлежащими взысканию с ФИО1, как с лица, нарушившего условия договора от 20.02.2015.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика по первоначальному иску ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., уплаченной ООО «СК «СтройСити Оренбург» при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СтройСити Оренбург» к ФИО1 о взыскании убытков удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СтройСити Оренбург» пени в размере 2282,50 руб., убытки в размере 3350 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СтройСити Оренбург» о расторжении договора об участии в долевом строительстве и взыскании компенсации морального вреда, полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 10.07.2018.

Судья: