Решение № 2-130/2019 2-130/2019~М-27/2019 М-27/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-130/2019

РЕШЕНИЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и18 февраля 2019г. п. Весёлый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи: Васильева А.А. при секретаре: Дю Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО8, ФИО8, третье лицо: ГУВД России по РО о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она со своими двумя детьми является собственником домовладения с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, о чём имеются записи в ЕГРП от 28.03.2017г.

Ответчики не проживали по указанному адресу за 10 лет до оформления договора купли-продажи данного жилого помещения с земельным участком.

Регистрация ответчиков препятствует осуществлению её прав собственника, так как она производит оплату коммунальных услуг за всех ответчиков, членами её семьи которые не являются, и она не имеет возможности продать жилое помещение с пропиской посторонних лиц.

В судебном заседании истец доводы иска поддержала и пояснила, что она за материнский капитал приобрела данное подворье, доводы иска исчерпывающие, ответчики не выполнили условия договора в части снятия с регистрационного учёта.

Кроме изложенного в иске, она может добавить, что она желает продать подворье.

Ответчики в суд не явились, о дне и месте слушания дела извещены по известному последнему месту проживания, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.ст. 118,119 ГПК РФ, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ГВД России по РО в суд не явился, предоставили отзыв в связи, с чем дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец со своими детьми является единственным собственником спорного домовладения, о чём указано в выписках из ЕГРП, договоре купли - продажи жилого дома с земельным участком (л.д.5-15), которые оформлены надлежащим образом и на истца. Иных собственников не имеется.

В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчики не являются членами её семьи, так как кровного родства не имеется.

Данные доводы подтверждены показаниями свидетеля - соседа. Судом также установлено, что п.9 договора купли-продажи домовладения от 16.03.2017г. ответчиками не исполнен (л.д.6).

Никаких вещей ответчиков в данном домовладении не имеется, коммунальные расходы несёт истец.

Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу непорождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так" как самапо себе является административным актом, свидетельствующим о закреплениигражданина за определенной административно- территориальной единицей(местности).

В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Судья: