Решение № 2-122/2017 2-122/2017~М-1/2017 М-1/2017 от 3 марта 2017 г. по делу № 2-122/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 марта 2017 года п.Залари

Заларинский районный суд Иркутской области РФ, в составе председательствующего судьи С.А.Тазетдиновой единолично, при секретаре судебного заседания Сандыковой М.А., с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л

В обоснование исковых требований истец указала, что она, ФИО1, с 30 мая 1980 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <...> Заларинского района, Иркутской области (имеется документ с паспортного стола Администрации МО Мойганского). В начале 90-х годов, когда началась по всей России приватизация жилищного фонда, в соответствии с Законом «О приватизации», руководство сельскохозяйственного производственного кооператива (СХПК) «Заветы Ильича» в 1980 году передало ей квартиру в собственность на основании договора для дальнейшей приватизации. Документы: договор, а также акт о передачи квартиры в собственность, ордер на квартиру не сохранились. Но имеется договор-купча от 30.09.1992 года колхоза «Заветы Ильича», что данная квартира была выкуплена ею у колхоза «Заветы Ильича». В Администрации Мойганского МО не сохранились сведения о получении ордера, а также квартира не находится в муниципальной собственности (имеются документы с МКУ КУМИ МО «Заларинский район»). В связи с отсутствием технического паспорта она не смогла вовремя приватизировать квартиру. В настоящее время СХПК «Заветы Ильича» определением Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2006 года № Ф-19-18154/06-29 признан несостоятельным (банкротом). Земельный участок, на котором находится квартира, является ее собственностью, имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права 21.10.2016 года. Правопритязания на квартиру отсутствуют, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о запретах и арестах на квартиру отсутствуют, имеется также справка с БТИ. Квартира представляет собой одноэтажное, брусчатая, общей площадью- 61,4 кв. метров, в том числе жилая площадь 44,2 кв.метров, подсобная площадь - 17,2 кв.метров, расположенная по адресу: <...>. Инвентаризационная стоимость составляет- 303 927,00 рублей. На протяжении более 36-ти лет она добросовестно, открыто и

непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой (ст. 234 ГК РФ- приобретательная давность). Хотя она и является собственником квартиры, постоянно осуществляет уход за квартирой, делает мелкий ремонт квартиры, чтобы проживать в нормальных условиях, но нарушены ее права, так как квартира не зарегистрирована на ее имя, она ограничена в правах собственника, не может застраховать жильё. После вынесения судебного решения, она сможет зарегистрировать квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области Заларинском отделе. На основании вышеизложенного в соответствии со ст.ст. 218, 219,234 ГК РФ, просит: признать право собственности в силу приобретательной давности квартиры одноэтажной, брусчатой, общей площадью- 61,4 кв.метров, в том числе жилая площадь - 44,2 кв. метров, подсобная площадь - 17,2 кв. метров, на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расположенной по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить, подтвердив изложенное в исковом заявлении, без значительных дополнений к нему.

Представитель ответчика Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» в лице ФИО4, действующего на основании прав по доверенности, в судебное заседание не явился, письменно заявленные требования ФИО1 признав в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, известны и понятны, а также ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица казенного учреждения Администрация Мойганского муниципального образования в лице главы ФИО5 действующего на основании прав по должности, в судебное заседание не явился, письменно заявленные требования ФИО1 признав в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, известны и понятны, а также ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом, с согласия стороны, определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с принятием признания иска ответчиком, в порядке ст.ст.39,173 ГПК РФ, как не противоречащего закону и не ущемляющего права и интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на объект недвижимости квартиру общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., подсобной площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи права собственности на указанную квартиру за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А.Тазетдинова