Решение № 2-151/2020 2-151/2020(2-2003/2019;)~М-2131/2019 2-2003/2019 М-2131/2019 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-151/2020

Дело № 2-151/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Рословой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Морозовой С.А.,

с участием истца ФИО4 ФИО12., представителя истца Крикуна ФИО13., ответчика ФИО5 ФИО14 представителя ответчика ФИО8 ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО16 к ФИО5 ФИО17 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО4 ФИО18 обратился с исковым заявлением к ФИО5 ФИО19 о разделе совместно нажитого имущества. Просит суд с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ произвести между истцом ФИО4 ФИО20 и ответчиком ФИО5 ФИО21 раздел совместно нажитого имущества, признав за ответчиком ФИО5 ФИО22 право собственности на: жилое помещение (квартира), общей площадью 164,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; долю в праве 1/3 на нежилое здание общей площадью 657 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, кадастровый №; долю в праве 1/2 на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №, прекратив право собственности истца ФИО4 ФИО26 на указанные объекты; произвести между истцом ФИО4 ФИО23 и ответчиком ФИО5 ФИО25 раздел совместно нажитого имущества, признав за истцом ФИО4 ФИО24 право собственности на: нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №; квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7, <адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «С», кадастровый №; жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-С, кадастровый №; квартиру общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО6, <адрес>; нежилое помещение площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, прекратив право собственности ответчика ФИО5 ФИО28 на указанные объекты; взыскать с ответчика ФИО5 ФИО27 в пользу истца ФИО4 ФИО29 компенсацию разницы стоимости имущества при разделе в размере 8 965 667 рублей 44 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15485 рублей 02 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 10.10.1997 года был заключен брак между истцом и ответчиком. Решением мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г.Саратова 28.10.2019 года брак был расторгнут. В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор о разделе общего имущества. Соглашение о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, правовой режим совместно нажитого имущества не изменялся. В период брака между истцом и ответчиком совместно нажито имущество, зарегистрированное как на имя истца, так и на имя ответчика.

Истец ФИО4 ФИО30 а также его представитель по доверенности Крикун ФИО31 в судебном заседании поддержали заявленные уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 ФИО32., а также ее представитель по доверенности ФИО8 ФИО33 в судебном заседании исковые требования ФИО4 ФИО34 не признали, предоставив возражения на исковое заявление, согласно которым просили суд исключить из состава нажитого имущества: 1/3 долю на нежилое здание общей площадью 657 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, кадастровый №, поскольку указанная доля была получена ответчиком по наследству по закону от отца ответчика; нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилое помещение площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, поскольку указанное имущество было приобретено ответчиком на денежные средства, полученные в дар от матери по договору дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №, поскольку право собственности возникло на основании долговых обязательств ООО «ПАО» перед ИП ФИО5 ФИО36 в связи с чем было передано в счет уплаты долга ИП ФИО5 ФИО35. В судебном заседании 23.07.2020 года ФИО5 ФИО37 не оспаривала, что указанные нежилые помещения по адресу: <адрес> являются общим имуществом супругов. Также указала, что подлинный договор дарения от 12.05.2000 года у ответчика отсутствует.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 1 Семейного кодекса РФ семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав.

В силу ч.1 ст.10 Семейного кодекса РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

При разрешении дела судом установлено, что 10.10.1997 года был зарегистрирован брак между ФИО4 ФИО38 и ФИО5 ФИО39 Кировским районным отделом ЗАГС г.Саратова, о чем составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-РУ №.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г.Саратова от 28.10.2019 года брак между ФИО5 ФИО40. и ФИО4 ФИО41 расторгнут.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное (ст. 33 Семейного кодекса РФ).

Согласно п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также, приобретенные за счет общих доходов супругов, движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

В силу положений ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

На основании ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с положениями п.п. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении дела судом установлено и подтверждено материалами дела, что в период брака, супругами приобретено следующее имущество:

- жилое помещение (квартира), общей площадью 164,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО1 на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/2 доля на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;

- квартира общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО4 ФИО43 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>«С», кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО4 ФИО42. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-С, кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО4 ФИО45

- квартира общей площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО4 ФИО44 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО5 ФИО46. на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО1 на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Рахова ФИО47 <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО5 ФИО48. на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку жилое помещение (квартира), общей площадью 164,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый №; 1/2 доля на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №; нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №; квартира общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>«С», кадастровый №; жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-С, кадастровый №, квартира общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; приобреталась супругами в период брака, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, каких-либо соглашений относительно владения, пользования и распоряжения общим имуществом они не заключали, брачный договор между ними отсутствует, следовательно, действует законный режим имущества супругов, то есть режим их совместной собственности.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Из разъяснений, приведенных в абз. 3 п. 15 указанного постановления, следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Вместе с тем, ФИО5 ФИО49 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилое помещение площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, были приобретены ответчиком ФИО5 ФИО51. на денежные средства, полученные в дар от матери по договору дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения дела ответчиком представлена в суд копия договора дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 550 000 рублей. При этом, подлинный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлен.

Доказательств того, что действительно указанные спорные объекты недвижимости были приобретены ответчиком ФИО5 ФИО50 на указанные денежные средства, полученные в дар от матери, суду не представлено, договоры купли-продажи указанных объектов не содержат сведений о приобретении покупателем объектов недвижимости за счет средств, переданных в дар.

Кроме того, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО52 не оспаривала, что указанное имущество является общим имуществом супругов, подлинный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт совместного приобретения супругами в период брака и признает общим совместным имуществом, приобретенным в период брака: нежилого помещения площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилого помещения площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилого помещения площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>.

Кроме того, нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №, было приобретено в период брака на основании договора купли-продажи на имя ИП ФИО5 ФИО53

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО5 ФИО54. просила суд исключить из состава совместно нажитого имущества указанное нежилое помещение, поскольку право собственности возникло на основании долговых обязательств ООО «ПАО» перед ИП ФИО5 ФИО56 в связи с чем было передано в счет уплаты долга ИП ФИО5 ФИО55

Вместе с тем, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 23 ГК РФ индивидуальный предприниматель - это физическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, зарегистрированное в качестве предпринимателя в установленном законом порядке.

Имущество, приобретаемое индивидуальным предпринимателем в период брака в процессе предпринимательской деятельности, а также доходы от предпринимательской деятельности в силу ст.34 Семейного кодекса РФ являются общим совместным имуществом.

Таким образом, предметом раздела между супругами могут быть доходы от предпринимательской деятельности и имущество, приобретенное индивидуальным предпринимателем в период брака.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт совместного приобретения супругами в период брака и признает общим совместным имуществом, приобретенным в период брака нежилого помещения общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №.

Кроме того, истцом заявлено требование о разделе совместно нажитого имущества - доли в праве 1/3 на нежилое здание общей площадью 657 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, кадастровый №.

Как установлено судом и следует из материалов дела, отцу ФИО5 ФИО57. -ФИО5 ФИО58 принадлежал на праве собственности жилой дом, который состоял из одного жилого одноэтажного деревянного строения (Литер Б) общей площадью 70,1 кв.м. в том числе жилой площадью 46,8 кв.м. с деревянным сараем (Г), кирпичным погребом (пГ).

27.03.2008 года истец ФИО5 ФИО59 в права наследования по закону после смерти отца ФИО5 ФИО60 на 1/3 долю на жилой дом, который состоял из одного жилого одноэтажного деревянного строения (Литер Б) общей площадью 70,1 кв.м. в том числе жилой площадью 46,8 кв.м. с деревянным сараем (Г), кирпичным погребом (пГ).

18.01.2012 года на основании распоряжения Администрации муниципального образования «Город Саратова» №39-р принято решение о переводе жилого дома лит.В по адресу: <...><адрес> общей площадью 657 кв.м. в нежилое здание.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО4 ФИО61 указал, что увеличение площади дома было произведено за счет совместных денежных средств, в связи с чем, данное недвижимое имущество включается в состав общего имущества супругов и подлежит разделу.

Вместе с тем, доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих доводы ФИО4 ФИО62 что в период брака, супругами за счет общего имущества или за счет имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие площадь имущества, не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, учитывая, что спорное имущество получено ответчиком ФИО5 ФИО63 в порядке наследования от отца, что в силу закона, является ее единоличной собственностью и разделу между супругами не подлежит, и принимая во внимания, что доказательств, подтверждающих, что в период брака, супругами за счет общего имущества или за счет имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие его площадь и стоимость данного имущества, не представлено, суд приходит к выводу, что данное имущество является собственностью ответчика, и оснований для признания его совместно нажитым имуществом судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО64 о разделе 1/3 доли на нежилое здание общей площадью 657 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела, с целью определения рыночной стоимости спорного имущества по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам экспертного учреждения ООО «Приоритет-оценка».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объектов недвижимости на момент проведения экспертизы составляет:

- квартира, общей площадью 164,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый № – 9 798 000 рублей;

- 1/2 доля на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый № – 920 000 рублей;

- квартира общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый № – 3 020 000 рублей;

- квартира общей площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № – 2 023 000 рублей;

- 1/3 доля на нежилое здание общей площадью 657 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, кадастровый № – 11 142 667 рублей;

- нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый № – 2 649 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> – 1 734 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> – 1 482 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> – 1 289 000 рублей;

- земельный участок общей площадью 212 кв.м. и домовладение, общей площадью 17,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>-С – 698 000 рублей.

Оснований не доверять данному экспертному заключению у суда не имеется, данное экспертное заключение составлено компетентным лицом, имеющим соответствующую квалификацию, продолжительный стаж экспертной работы, выполнено с соблюдением положений ст.ст. 84, 85, 86 ГПК РФ, содержит подробное описание исследований, примененных методов и стандартов оценки. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, поэтому суд принимает данное заключение в качестве доказательства по делу, подтверждающего стоимость спорного имущества.

Учитывая, что основания, предусмотренные законом, для отступления от равенства долей бывших супругов отсутствуют, руководствуясь приведенными положениями Семейного кодекса Российской Федерации, исходя из презумпции режима совместной собственности в отношении имущества супругов, приобретенного в период брака, поскольку брачного договора, определяющего иной режим имущества супругов, между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что доли истца ФИО4 ФИО65 и ответчика ФИО5 ФИО66 в совместно нажитом имуществе, а именно в: жилом помещении (квартире), общей площадью 164,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый №; квартире общей площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый №; земельном участке общей площадью 212 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>«С», кадастровый №; жилом доме, общей площадью 17,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>-С, кадастровый №; квартире общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; 1/2 доле на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №; нежилом помещении площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилом помещении площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилом помещении площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; нежилом помещении общей площадью 58,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №, являются равными по 1/2 доли у каждого.

Учитывая, что ФИО5 ФИО67 не выразила своего согласия на выплату истцу денежной компенсации при разделе спорного имущества, указывая об отсутствии денежных средств, суд, исходя из принципа равенства долей супругов, считает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Признать за ФИО4 ФИО68 право собственности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), общей площадью 164,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО1 на 1/2 долю на жилое помещение (квартира), общей площадью 164,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; прекратив право собственности ФИО1 на 1/2 долю на нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; прекратив право собственности ФИО1 на 1/2 долю нежилого помещения площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на 1/2 долю на нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №; прекратив право собственности ФИО5 ФИО69 на 1/2 долю на нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО70 на 1/2 долю на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>«С», кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО71 на 1/2 долю на земельный участок общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>«С», кадастровый №;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-С, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО72. на 1/2 долю на жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-С, кадастровый №;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО73. на 1/2 долю на квартиру общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО2 на 1/4 долю на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса; в случае частичного удовлетворения иска указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 16.03.2020 года по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Приоритет - оценка», расходы по оплате экспертизы возложены на истца и ответчика в равных долях.

В соответствии с ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Вместе с тем, как следует из заявления руководителя экспертного учреждения, проведение экспертизы в размере 70 000 рублей истцом и ответчиком не оплачено.

Таким образом, подлежат распределению в равных долях между истцом и ответчиком расходы по проведению судебной экспертизы в размере 70 000 рублей в пользу экспертного учреждения ООО «Приоритет - оценка» по 35 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО74 к ФИО5 ФИО75 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 ФИО76 и ФИО5 ФИО77 следующее имущество:

- жилое помещение (квартиру), общей площадью 164,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый №;

- квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>«С», кадастровый №;

- жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-С, кадастровый №;

- квартиру общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 долю на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №;

- нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>;

- нежилое помещение площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>;

- нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>.

- нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №;

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО4 ФИО78 и ФИО5 ФИО79 на указанное имущество равными.

Произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО2 и ФИО3 следующим образом:

Признать за ФИО4 ФИО80 право собственности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), общей площадью 164,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО5 ФИО81 на 1/2 долю на жилое помещение (квартира), общей площадью 164,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; прекратив право собственности ФИО5 ФИО82 на 1/2 долю на нежилое помещение площадью 38,1 кв.м., этаж подвал, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО6, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>; прекратив право собственности ФИО5 ФИО83 на 1/2 долю нежилого помещения площадью 37,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, прекратив право собственности ФИО5 ФИО84 на 1/2 долю на нежилое помещение площадью 37,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №; прекратив право собственности ФИО5 ФИО85 на 1/2 долю на нежилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№а/1, кадастровый №;

Признать за ФИО5 ФИО86 право собственности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО87 на 1/2 долю на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>«С», кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО88 на 1/2 долю на земельный участок общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>«С», кадастровый №;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-С, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО89 на 1/2 долю на жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-С, кадастровый №;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО90 на 1/2 долю на квартиру общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №, прекратив право собственности ФИО4 ФИО91 на 1/4 долю на квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,3,5, кадастровый №;

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с ФИО4 ФИО92 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет-оценка» за проведение судебной экспертизы 35 000 рублей.

Взыскать с ФИО5 ФИО93 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет-оценка» за проведение судебной экспертизы 35 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Саратова в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, то есть с 30 июля 2020 года.

Судья О.В. Рослова