Решение № 2-302/2018 2-302/2018 ~ М-226/2018 М-226/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-302/2018

Дело № 2-302/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Ванино 15 мая 2018 года.

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Д.В.Кулигина,

при секретаре Е.С.Шанауриной,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Янтарь» обратилось в Ванинский районный суд с заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> жилищно-коммунальными услугами, не производит оплату за потребляемые услуги по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению и канализации.

ООО «Янтарь» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31 января 2018 года в сумме 147132 рубля 53 копейки.

Определением Ванинского районного суда от 3 апреля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлеченФИО2.

Тем же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная жилищно – сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги».

Представитель истца ООО «Янтарь» в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил в суд пояснения, из которых следует, что в прилагаемой к исковому заявлению справке о задолженности по состоянию на 31 января 2018 года, указана задолженность, образовавшаяся у ответчиков перед ООО «Янтарь» по состоянию на 31 декабря 2017 года.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что ежемесячно вносили денежные средства в счет погашения долга, сумма, указанная истцом, не соответствует размеру реальной задолженности. В конце марта 2018 года, ими были оплачены коммунальные услуги по квитанциям за март, май и июнь 2017 года, которые не отражены в лицевом счете, что свидетельствует о неверном расчете исковых требований. Также представили в суд заявления, в которых просили применить срок исковой давности, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Жилкомсбыт» в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, суд пришел к следующему выводу.

В силу статьи 9 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации («Управление многоквартирными домами») распространяется также на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.

Согласно пункту 2 статьи 18 данного Федерального закона ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку собственниками жилых помещений дома № 15 по улице Октябрьской в поселке Ванино согласно справки ООО «Жилкомсбыт» от 4 апреля 2018 года (л.д. 40) способ управления не избран и в установленном порядке не определена иная управляющая организация, постановлением Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 15 сентября 2017 года № 810 ООО «Янтарь» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения городского поселения «Рабочий поселок Ванино». В связи с изложенным ООО «Янтарь» оказывая соответствующие услуги по водоснабжению и водоотведению вправе требовать с собственников жилых помещений соответствующую плату.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (пункт 2 и 3).

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Жилкомсбыт» от 16 февраля 2018 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Собственник, а также дееспособные члены его семьи сохраняющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В судебном заседании было установлено, что никакого соглашения между собственниками по внесению платы за жилое помещение заключено не было.

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг, оплату за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализацию) в спорный период производили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2008 года по декабрь 2017 года в размере 147132 рубля 53 копейки, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета указанного жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Согласно копии лицевого счета, ответчиками в период с июля 2008 года по декабрь 2017 года выставлялись счета за потребленный коммунальный ресурс, которые они оплачивали не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 147132 рубля 53 копейки.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 с размером взыскиваемой задолженности не согласились, суду пояснили, что вносили оплату в счет погашения задолженности, образовавшейся за период с июня 2008 года по декабрь 2017 года в марте 2018 года, которая не учтена истцом при определении размера задолженности для обращения в суд. В подтверждение данных обстоятельств ответчиками представлены квитанции за март 2017 года, май 2017 года и июнь 2017 года, оплаченные 29 марта 2018 года.

Судом исследованы представленные ответчиками доказательства и установлено, что согласно лицевым счетам за март 2017 года, май 2017 года и июнь 2017 года ответчиками произведены выплаты 29 марта 2018 года долга на общую сумму18471 рубль 41 копейка, что подтверждается кассовыми чеками ООО «Жилкомсбыт» о внесении указанной суммы (л.д.30-38).

Таким образом, суд приходит к выводу, что представленный в судебное заседание расчет исковых требований, является арифметически не верным, в связи с чем, суд полагает необходимым уменьшить сумму исковых требований, на сумму оплаченную ответчиками в счет погашения имеющейся задолженности за период с июня 2008 года по декабрь 2017 года в размере 18471 рубль 41 копейку, не учтенную истцом при расчете исковых требований, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, приложенная истцом к исковому заявлению.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлениемо пропуске истцом срока исковой давности, поскольку, период за который может быть взыскана задолженность не может превышать три года.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса РФ определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судом установлено, что 20 сентября 2017 года ООО «Янтарь» обратилось к мировому судье судебного района «Ванинский район Хабаровского края» на судебном участке № 49 с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО5, ФИО2 суммы задолженности в размере 200886 рублей 51 копейки, которая образовалась по состоянию на 1 августа 2017 года, то есть с учетом периода входящего в период требования взыскания по настоящему исковому заявлению.

Из материалов дела следует, что 22 сентября 2017 года мировым судьей судебного района «Ванинского района Хабаровского края» на судебном участке № 49по заявлению ООО «Янтарь», выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы с ФИО1, ФИО2.

20 октября 2017 года в адрес судебного участка от ответчиков ФИО1, ФИО2 поступили заявления об отмене судебного приказа.

24 октября 2017 года мировым судьей судебного района «Ванинского района Хабаровского края» на судебном участке № 49 вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 16 марта 2018 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (24 октября 2017 года), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в сентябре 2017 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий сентябрю 2014 года, в связи с чем за пределами срока исковой давности находятся начисления за период с июля 2008 года по август 2014 года, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в данной части.

Соответственно, требования о взыскании начислений за период с сентября 2014 года по декабрь 2017 года предъявлены в пределах срока исковой давности. В указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, без акцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

По смыслу данного пункта в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек.

В соответствии с пунктами 66,67,69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 внесение платы в соответствующий месяц, является оплатой за этот месяц.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно лицевому счету за период с сентября 2014 года по декабрь 2017 года произведено начисление в сумме 257961 рубль 50 копеек. В то же период ответчиком вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила 221538 рублей 92 копейки.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по декабрь 2017 года составляет 36422 рубля 58 копеек (257961.5-221538.92), которая подлежит взысканию с ФИО1, И.А.Эртнерсолидарно.

Государственная пошлина в размере 1292 рубля 68 копеек, исчисленная в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, а также с учетом предоставления судом истцу отсрочки по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по декабрь 2017 года в размере 36422 рубля 58 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1292 рубля 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Д.В.Кулигин

Мотивированное решение суда

изготовлено 17 мая 2018 года.