Решение № 2-159/2024 2-159/2024(2-2547/2023;)~М-2019/2023 2-2547/2023 М-2019/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-159/2024

Дело № 2-159/2024

УИД 24RS0024-01-2023-002628-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Шохиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СОРЖ Домоуправление-два» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

истец ООО «СОРЖ Домоуправление-два» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО «СОРЖ Домоуправление – два». Ответчик, являясь собственником <адрес> многоквартирном доме, в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения, предоставляемое по договору управления многоквартирным домом, в связи с чем, за период с 01.07.2013г. по 01.10.2019г. образовалась задолженность в размере 53859,16 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в сумме 53859,16 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 44160,42 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3140,59 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «СОРЖ Домоуправление – два» не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании принимал участие посредством видеоконференцсвязи с ФКУ ИК-17 ГУФСИН России по Красноярскому краю, где ответчик отбывает наказание. Исковые требования ответчик признал в части наличия своей обязанности платить за коммунальные услуги, его мать ФИО2 являлась собственником этой квартиры, умерла в 2008г. Он там был прописан, но не жил, о смерти матери не знал и вернулся в квартиру в конце 2016 года, задолженность по взыскиваемой услуге за период с 2013 по 2017 годы он уже погасил по ранее вынесенному решению. Наследство после смерти матери фактически принял, вселившись в квартиру и оплатив задолженность. С мая 2017 года коммунальными услугами не пользуется, поскольку находится в местах лишения свободы, оплачивать услуги не должен. Кроме того, помимо рассматриваемого иска данную задолженность с него взыскивает АО «Енисейская ТГК (ТГК-13».

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца с учетом заявленного ходатайства и требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав ответчика и исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29 января 2018 г. № 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3" указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются на собственников жилых и нежилых помещений в таком доме. Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч.2 ст.61 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, согласно сведений Канского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 30,9 кв.м, является ФИО4, на основании свидетельства о наследстве от 31.10.1997г.

Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книге ООО «СОРЖ Домоуправление-два» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу <адрес> 04.02.1997г. была зарегистрирована ФИО2, а также её сын ФИО1 с 24.09.1999г.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается копией актовой записи о смерти № от 25.12.2008г. Наследственное дело после смерти ФИО2 отсутствует. Единственным наследником после ее смерти является сын ФИО1 Сведения об иных наследниках первой очереди, а также иных наследниках, принявших наследственное имущество, отсутствуют.

Финансово-лицевой счет № зарегистрирован на ФИО1

Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО1, он фактически принял наследство в виде спорной квартиры путем совершения действия по вселению в квартиру и снесению платы за коммунальные услуги, что также подтверждается материалами гражданских дел и дел приказного производства о взыскании с ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг за период с 11.06.2009г. по настоящее время.

Таким образом, на основании положений ст.1152 ГК РФ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, поскольку принял наследство после смерти своей матери ФИО2 с момента ее смерти.

На основании протокола № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договора № управления многоквартирным домом от 14.12.2015г., управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО «СОРЖ Домоуправление – два».

Судебным приказом № от 03.02.2017г. мирового судьи судебного участка №147 в г.Канске с ФИО1 в пользу ООО «СОРЖ Домоуправление-два» взыскана сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги (управление, выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43210,87 руб., пени в сумме 19540,69 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1041 руб. Судебный приказ вступил в законную силу и получен взыскателем 03.03.2017г. Определением мирового судьи от 29.05.2023г. должнику ФИО1 отказано в отмене судебного приказа, апелляционным определением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении должнику возражений относительно исполнения судебного приказа оставлено без изменения.

Таким образом, основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют, поскольку ранее вынесенным судебным приказом № задолженность по платежам за содержание общего имущества в многоквартирном доме взыскана.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, не вносит плату за содержание, ремонт общего имущества, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по плате за указанную выше услугу в размере 9242,12 руб., что подтверждается начислениями в финансовом периоде и сведениями о внесенных платежах.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 40 в г. Канске, врио мирового судьи судебного участка №147 в г.Канске, вынесен судебный приказ по требованиям ООО «СОРЖ Домоуправление – два» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа.

Поскольку ответчик ФИО1 не выполнял возложенные на него обязательства по оплате услуг за содержание, ремонт общего имущества, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, задолженность за период с 01.12.2016 по 30.09.2019 подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в размере 9242,12 руб., которые следует взыскать с ответчика в пользу ООО «СОРЖ Домоуправление – два».

Доводы ответчика о том, что с мая 2017 года он жилищно-коммунальными услугами не пользуется и не должен их оплачивать в связи с нахождением в местах лишения свободы, подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм права, поскольку в соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом.

Доводы ответчика о том, что являющаяся предметом настоящего спора задолженность взыскивается с него по другому спору, также отклоняются судом, поскольку по делу №2-2984/2023 по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), находящемуся на рассмотрении у мирового судьи судебного участка № 147 в г.Канске, предметом спора является задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2021 по 28.02.2022, что подтверждается копией искового заявления, представленной по запросу суда.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой исполнения собственником квартиры обязательств по внесению указанных платежей, истцом в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 44160,42 руб., с расчетом которой суд не может согласиться, поскольку в судебном заседании установлен иной период задолженности, в связи с чем, расчет пени по задолженности за период с 01.12.2016 по 30.09.2019 (указано истцом в расчете) с учетом начисленной платы за взыскиваемую услугу и внесенных платежей (дата и размер внесенного платежа указан в расчете пени истцом) составляет 3327,93 руб. исходя из расчета: размер задолженности Х на количество дней просрочки Х на процентную ставку.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017:

678,08

11.01.2017

09.02.2017

30

10,00 %

0
678,08 * 30 * 0 * 10%

0,00 р.

678,08

10.02.2017

26.03.2017

45

10,00 %

1/300

678,08 * 45 * 1/300 * 10%

10,17 р.

678,08

27.03.2017

10.04.2017

15

9,75 %

1/300

678,08 * 15 * 1/300 * 9.75%

3,31 р.

678,08

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75 %

1/130

678,08 * 21 * 1/130 * 9.75%

10,68 р.

678,08

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

678,08 * 48 * 1/130 * 9.25%

23,16 р.

678,08

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

678,08 * 91 * 1/130 * 9%

42,72 р.

678,08

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

678,08 * 42 * 1/130 * 8.5%

18,62 р.

678,08

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

678,08 * 49 * 1/130 * 8.25%

21,09 р.

678,08

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

678,08 * 56 * 1/130 * 7.75%

22,64 р.

678,08

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

678,08 * 42 * 1/130 * 7.5%

16,43 р.

678,08

26.03.2018

01.04.2018

7
7,25 %

1/130

678,08 * 7 * 1/130 * 7.25%

2,65 р.

-8,96

01.04.2018

Погашение части долга

669,12

02.04.2018

01.05.2018

30

7,25 %

1/130

669,12 * 30 * 1/130 * 7.25%

11,19 р.

-8,96

01.05.2018

Погашение части долга

660,16

02.05.2018

01.06.2018

31

7,25 %

1/130

660,16 * 31 * 1/130 * 7.25%

11,41 р.

-8,96

01.06.2018

Погашение части долга

651,20

02.06.2018

01.07.2018

30

7,25 %

1/130

651,20 * 30 * 1/130 * 7.25%

10,90 р.

-8,96

01.07.2018

Погашение части долга

642,24

02.07.2018

01.08.2018

31

7,25 %

1/130

642,24 * 31 * 1/130 * 7.25%

11,10 р.

-8,96

01.08.2018

Погашение части долга

633,28

02.08.2018

16.09.2018

46

7,25 %

1/130

633,28 * 46 * 1/130 * 7.25%

16,25 р.

633,28

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

633,28 * 15 * 1/130 * 7.5%

5,48 р.

-3,47

01.10.2018

Погашение части долга

629,81

02.10.2018

01.11.2018

31

7,50 %

1/130

629,81 * 31 * 1/130 * 7.5%

11,26 р.

-3,47

01.11.2018

Погашение части долга

626,34

02.11.2018

16.12.2018

45

7,50 %

1/130

626,34 * 45 * 1/130 * 7.5%

16,26 р.

626,34

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

626,34 * 182 * 1/130 * 7.75%

67,96 р.

626,34

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

626,34 * 42 * 1/130 * 7.5%

15,18 р.

626,34

29.07.2019

01.08.2019

4
7,25 %

1/130

626,34 * 4 * 1/130 * 7.25%

1,40 р.

-0,09

01.08.2019

Погашение части долга

626,25

02.08.2019

08.09.2019

38

7,25 %

1/130

626,25 * 38 * 1/130 * 7.25%

13,27 р.

626,25

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

626,25 * 22 * 1/130 * 7%

7,42 р.

Итого:

370,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

715,43

11.02.2017

12.03.2017

30

10,00 %

0
715,43 * 30 * 0 * 10%

0,00 р.

715,43

13.03.2017

26.03.2017

14

10,00 %

1/300

715,43 * 14 * 1/300 * 10%

3,34 р.

715,43

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/300

715,43 * 36 * 1/300 * 9.75%

8,37 р.

715,43

02.05.2017

11.05.2017

10

9,25 %

1/300

715,43 * 10 * 1/300 * 9.25%

2,21 р.

715,43

12.05.2017

18.06.2017

38

9,25 %

1/130

715,43 * 38 * 1/130 * 9.25%

19,34 р.

715,43

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

715,43 * 91 * 1/130 * 9%

45,07 р.

715,43

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

715,43 * 42 * 1/130 * 8.5%

19,65 р.

715,43

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

715,43 * 49 * 1/130 * 8.25%

22,25 р.

715,43

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

715,43 * 56 * 1/130 * 7.75%

23,88 р.

715,43

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

715,43 * 42 * 1/130 * 7.5%

17,34 р.

715,43

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

715,43 * 175 * 1/130 * 7.25%

69,82 р.

715,43

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

715,43 * 91 * 1/130 * 7.5%

37,56 р.

715,43

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

715,43 * 182 * 1/130 * 7.75%

77,62 р.

715,43

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

715,43 * 42 * 1/130 * 7.5%

17,34 р.

715,43

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

715,43 * 42 * 1/130 * 7.25%

16,76 р.

715,43

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

715,43 * 22 * 1/130 * 7%

8,48 р.

Итого:

389,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

727,27

11.03.2017

26.03.2017

16

10,00 %

0
727,27 * 16 * 0 * 10%

0,00 р.

727,27

27.03.2017

09.04.2017

14

9,75 %

0
727,27 * 14 * 0 * 9.75%

0,00 р.

727,27

10.04.2017

01.05.2017

22

9,75 %

1/300

727,27 * 22 * 1/300 * 9.75%

5,20 р.

727,27

02.05.2017

08.06.2017

38

9,25 %

1/300

727,27 * 38 * 1/300 * 9.25%

8,52 р.

727,27

09.06.2017

18.06.2017

10

9,25 %

1/130

727,27 * 10 * 1/130 * 9.25%

5,17 р.

727,27

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

727,27 * 91 * 1/130 * 9%

45,82 р.

727,27

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 8.5%

19,97 р.

727,27

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

727,27 * 49 * 1/130 * 8.25%

22,62 р.

727,27

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

727,27 * 56 * 1/130 * 7.75%

24,28 р.

727,27

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.5%

17,62 р.

727,27

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

727,27 * 175 * 1/130 * 7.25%

70,98 р.

727,27

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

727,27 * 91 * 1/130 * 7.5%

38,18 р.

727,27

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

727,27 * 182 * 1/130 * 7.75%

78,91 р.

727,27

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.5%

17,62 р.

727,27

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.25%

17,03 р.

727,27

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

727,27 * 22 * 1/130 * 7%

8,62 р.

Итого:

380,54 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

727,27

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75 %

0
727,27 * 21 * 0 * 9.75%

0,00 р.

727,27

02.05.2017

10.05.2017

9
9,25 %

0
727,27 * 9 * 0 * 9.25%

0,00 р.

727,27

11.05.2017

18.06.2017

39

9,25 %

1/300

727,27 * 39 * 1/300 * 9.25%

8,75 р.

727,27

19.06.2017

09.07.2017

21

9,00 %

1/300

727,27 * 21 * 1/300 * 9%

4,58 р.

727,27

10.07.2017

17.09.2017

70

9,00 %

1/130

727,27 * 70 * 1/130 * 9%

35,24 р.

727,27

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 8.5%

19,97 р.

727,27

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

727,27 * 49 * 1/130 * 8.25%

22,62 р.

727,27

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

727,27 * 56 * 1/130 * 7.75%

24,28 р.

727,27

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.5%

17,62 р.

727,27

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

727,27 * 175 * 1/130 * 7.25%

70,98 р.

727,27

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

727,27 * 91 * 1/130 * 7.5%

38,18 р.

727,27

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

727,27 * 182 * 1/130 * 7.75%

78,91 р.

727,27

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.5%

17,62 р.

727,27

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.25%

17,03 р.

727,27

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

727,27 * 22 * 1/130 * 7%

8,62 р.

Итого:

364,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

727,27

11.05.2017

09.06.2017

30

9,25 %

0
727,27 * 30 * 0 * 9.25%

0,00 р.

727,27

10.06.2017

18.06.2017

9
9,25 %

1/300

727,27 * 9 * 1/300 * 9.25%

2,02 р.

727,27

19.06.2017

08.08.2017

51

9,00 %

1/300

727,27 * 51 * 1/300 * 9%

11,13 р.

727,27

09.08.2017

17.09.2017

40

9,00 %

1/130

727,27 * 40 * 1/130 * 9%

20,14 р.

727,27

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 8.5%

19,97 р.

727,27

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

727,27 * 49 * 1/130 * 8.25%

22,62 р.

727,27

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

727,27 * 56 * 1/130 * 7.75%

24,28 р.

727,27

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.5%

17,62 р.

727,27

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

727,27 * 175 * 1/130 * 7.25%

70,98 р.

727,27

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

727,27 * 91 * 1/130 * 7.5%

38,18 р.

727,27

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

727,27 * 182 * 1/130 * 7.75%

78,91 р.

727,27

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.5%

17,62 р.

727,27

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

727,27 * 42 * 1/130 * 7.25%

17,03 р.

727,27

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

727,27 * 22 * 1/130 * 7%

8,62 р.

Итого:

349,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2017

-777,15

01.06.2017

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

-755,77

01.08.2017

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

-771,28

01.08.2017

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2017

771,28

11.09.2017

17.09.2017

7
9,00 %

0
771,28 * 7 * 0 * 9%

0,00 р.

771,28

18.09.2017

10.10.2017

23

8,50 %

0
771,28 * 23 * 0 * 8.5%

0,00 р.

771,28

11.10.2017

29.10.2017

19

8,50 %

1/300

771,28 * 19 * 1/300 * 8.5%

4,15 р.

771,28

30.10.2017

09.12.2017

41

8,25 %

1/300

771,28 * 41 * 1/300 * 8.25%

8,70 р.

771,28

10.12.2017

17.12.2017

8
8,25 %

1/130

771,28 * 8 * 1/130 * 8.25%

3,92 р.

771,28

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

771,28 * 56 * 1/130 * 7.75%

25,75 р.

771,28

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.5%

18,69 р.

771,28

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

771,28 * 175 * 1/130 * 7.25%

75,27 р.

771,28

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

771,28 * 91 * 1/130 * 7.5%

40,49 р.

771,28

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

771,28 * 182 * 1/130 * 7.75%

83,68 р.

771,28

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.5%

18,69 р.

771,28

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.25%

18,07 р.

771,28

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

771,28 * 22 * 1/130 * 7%

9,14 р.

Итого:

306,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

771,28

11.10.2017

29.10.2017

19

8,50 %

0
771,28 * 19 * 0 * 8.5%

0,00 р.

771,28

30.10.2017

09.11.2017

11

8,25 %

0
771,28 * 11 * 0 * 8.25%

0,00 р.

771,28

10.11.2017

17.12.2017

38

8,25 %

1/300

771,28 * 38 * 1/300 * 8.25%

8,06 р.

771,28

18.12.2017

08.01.2018

22

7,75 %

1/300

771,28 * 22 * 1/300 * 7.75%

4,38 р.

771,28

09.01.2018

11.02.2018

34

7,75 %

1/130

771,28 * 34 * 1/130 * 7.75%

15,63 р.

771,28

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.5%

18,69 р.

771,28

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

771,28 * 175 * 1/130 * 7.25%

75,27 р.

771,28

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

771,28 * 91 * 1/130 * 7.5%

40,49 р.

771,28

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

771,28 * 182 * 1/130 * 7.75%

83,68 р.

771,28

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.5%

18,69 р.

771,28

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.25%

18,07 р.

771,28

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

771,28 * 22 * 1/130 * 7%

9,14 р.

Итого:

292,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

-771,28

01.11.2017

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2017

771,28

11.12.2017

17.12.2017

7
8,25 %

0
771,28 * 7 * 0 * 8.25%

0,00 р.

771,28

18.12.2017

09.01.2018

23

7,75 %

0
771,28 * 23 * 0 * 7.75%

0,00 р.

771,28

10.01.2018

11.02.2018

33

7,75 %

1/300

771,28 * 33 * 1/300 * 7.75%

6,58 р.

771,28

12.02.2018

10.03.2018

27

7,50 %

1/300

771,28 * 27 * 1/300 * 7.5%

5,21 р.

771,28

11.03.2018

25.03.2018

15

7,50 %

1/130

771,28 * 15 * 1/130 * 7.5%

6,67 р.

771,28

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

771,28 * 175 * 1/130 * 7.25%

75,27 р.

771,28

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

771,28 * 91 * 1/130 * 7.5%

40,49 р.

771,28

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

771,28 * 182 * 1/130 * 7.75%

83,68 р.

771,28

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.5%

18,69 р.

771,28

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.25%

18,07 р.

771,28

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

771,28 * 22 * 1/130 * 7%

9,14 р.

Итого:

263,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

771,28

11.01.2018

09.02.2018

30

7,75 %

0
771,28 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

771,28

10.02.2018

11.02.2018

2
7,75 %

1/300

771,28 * 2 * 1/300 * 7.75%

0,40 р.

771,28

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/300

771,28 * 42 * 1/300 * 7.5%

8,10 р.

771,28

26.03.2018

10.04.2018

16

7,25 %

1/300

771,28 * 16 * 1/300 * 7.25%

2,98 р.

771,28

11.04.2018

16.09.2018

159

7,25 %

1/130

771,28 * 159 * 1/130 * 7.25%

68,39 р.

771,28

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

771,28 * 91 * 1/130 * 7.5%

40,49 р.

771,28

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

771,28 * 182 * 1/130 * 7.75%

83,68 р.

771,28

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.5%

18,69 р.

771,28

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

771,28 * 42 * 1/130 * 7.25%

18,07 р.

771,28

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

771,28 * 22 * 1/130 * 7%

9,14 р.

Итого:

249,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2018

762,32

11.02.2018

11.02.2018

1
7,75 %

0
762,32 * 1 * 0 * 7.75%

0,00 р.

762,32

12.02.2018

12.03.2018

29

7,50 %

0
762,32 * 29 * 0 * 7.5%

0,00 р.

762,32

13.03.2018

25.03.2018

13

7,50 %

1/300

762,32 * 13 * 1/300 * 7.5%

2,48 р.

762,32

26.03.2018

11.05.2018

47

7,25 %

1/300

762,32 * 47 * 1/300 * 7.25%

8,66 р.

762,32

12.05.2018

16.09.2018

128

7,25 %

1/130

762,32 * 128 * 1/130 * 7.25%

54,42 р.

762,32

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

762,32 * 91 * 1/130 * 7.5%

40,02 р.

762,32

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

762,32 * 182 * 1/130 * 7.75%

82,71 р.

762,32

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

762,32 * 42 * 1/130 * 7.5%

18,47 р.

762,32

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

762,32 * 42 * 1/130 * 7.25%

17,86 р.

762,32

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

762,32 * 22 * 1/130 * 7%

9,03 р.

Итого:

233,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2018

-762,32

01.03.2018

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

-762,32

01.04.2018

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

-762,32

01.05.2018

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2018

-762,32

01.06.2018

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

-762,32

01.07.2018

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

-762,32

01.08.2018

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

-868,50

01.09.2018

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

-865,03

01.10.2018

Погашение, пени отсутствует

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2018

-865,03

01.11.2018

Погашение, пени отсутствуют

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

789,43

11.12.2018

16.12.2018

6
7,50 %

0
789,43 * 6 * 0 * 7.5%

0,00 р.

789,43

17.12.2018

09.01.2019

24

7,75 %

0
789,43 * 24 * 0 * 7.75%

0,00 р.

789,43

10.01.2019

10.03.2019

60

7,75 %

1/300

789,43 * 60 * 1/300 * 7.75%

12,24 р.

789,43

11.03.2019

16.06.2019

98

7,75 %

1/130

789,43 * 98 * 1/130 * 7.75%

46,12 р.

789,43

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

789,43 * 42 * 1/130 * 7.5%

19,13 р.

789,43

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

789,43 * 42 * 1/130 * 7.25%

18,49 р.

789,43

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

789,43 * 22 * 1/130 * 7%

9,35 р.

Итого:

105,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

-839,83

01.01.2019

Погашение, пени отсутствуют

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2019

-839,83

01.02.2019

Погашение части долга

14,34

11.02.2019

12.03.2019

30

7,75 %

0
14,34 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

14,34

13.03.2019

11.05.2019

60

7,75 %

1/300

14,34 * 60 * 1/300 * 7.75%

0,22 р.

14,34

12.05.2019

16.06.2019

36

7,75 %

1/130

14,34 * 36 * 1/130 * 7.75%

0,31 р.

14,34

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

14,34 * 42 * 1/130 * 7.5%

0,35 р.

14,34

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

14,34 * 42 * 1/130 * 7.25%

0,34 р.

14,34

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

14,34 * 22 * 1/130 * 7%

0,17 р.

Итого:

1,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2019

-584,16

01.03.2019

Погашение части долга

270,00

11.03.2019

09.04.2019

30

7,75 %

0
270,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

270,00

10.04.2019

08.06.2019

60

7,75 %

1/300

270,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

4,18 р.

270,00

09.06.2019

16.06.2019

8
7,75 %

1/130

270,00 * 8 * 1/130 * 7.75%

1,29 р.

270,00

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

270,00 * 42 * 1/130 * 7.5%

6,54 р.

270,00

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

270,00 * 42 * 1/130 * 7.25%

6,32 р.

270,00

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00 %

1/130

270,00 * 22 * 1/130 * 7%

3,20 р.

Итого:

21,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

-854,16

01.04.2019

Погашение, пени отсутствуют

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019

-854,16

01.05.2019

Погашение, пени отсутствуют

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

854,16

11.06.2019

16.06.2019

6
7,75 %

0
854,16 * 6 * 0 * 7.75%

0,00 р.

854,16

17.06.2019

01.07.2019

15

7,50 %

0
854,16 * 15 * 0 * 7.5%

0,00 р.

-854,16

01.07.2019

Погашение, пени отсутствуют

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

-854,16

01.07.2019

Погашение, пени отсутствуют

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2019

-855,51

01.08.2019

Погашение, пени отсутствуют

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

-797,42

01.09.2019

Погашение, пени отсутствуют

Сумма пеней по всем задолженностям: 3327,93 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «СОРЖ Домоуправление-два» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9242,12 руб., пени за этот же период в размере 3327,93 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде в размере 402,62 руб. пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований (12,82%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СОРЖ Домоуправление-два» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 0421 759155) в пользу ООО «СОРЖ Домоуправление-два» (ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9242,12 руб., пени 3327,93 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 402,62 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «СОРЖ Домоуправление-два» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 19 января 2024 года.