Решение № 2-175/2020 2-175/2020~М-173/2020 М-173/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-175/2020

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 28 сентября 2020 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Сасакина В.А.

с участием истца ФИО8, а также его представителя - адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Юняева А.Г., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Дороговой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь, Рязанской области дело № 2-175/2020 по иску ФИО8 к администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 (далее по тексту - истец) обратился в суд с иском к администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 жилого дома, земельного участка и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ФИО8 указал, что его мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства в собственном доме по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уехала к младшему сыну (брату истца ФИО8) ФИО2., проживающему по адресу: <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ она умерла.

При жизни ФИО1 имела в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка. Однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери ФИО1 ни истец ФИО8, ни его брат ФИО2 не обращались.

Факт наличия в собственности у наследодателя ФИО1 жилого дома и земельного участка подтверждается справкой администрации МО - Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве личной собственности (основание выдачи: лицевой счет №, похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.).

Решением Совета депутатов МО-Савватемское сельское поселение, Ермишинского муниципального района, Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц и нумерации домов в с. Власово Савватемского сельского поселения, Ермишинского района, Рязанской области» в <адрес>, Савватемского сельского поселения дому ФИО1 по <адрес> присвоен порядковый №.

Согласно архивной копии свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения Власовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Постановлением главы Власовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе от земельного участка», на основании заявления ФИО1 о добровольном отказе от земельного участка, из ее собственности изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный в <адрес>.

Из приведенных выше документов следует, что после ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 остался земельный участок площадью <данные изъяты> га. (<данные изъяты> га. - <данные изъяты> га. = <данные изъяты> га.), что соответствует площади <данные изъяты> кв.м.

Между тем, истец ФИО8 полагает, что фактически вступил в наследство матери ФИО1., поскольку ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери ФИО1., он вместе с женой приезжал в <адрес>, где проживал в указанном доме и пользовался земельным участком, расположенным рядом с домом, сажая на нем картофель, лук, морковь и другие овощи.

При этом, официально оформить данное недвижимое имущество в свою собственность не может, ввиду того, что с заявлением о принятии наследства матери ФИО1., как это указано выше к нотариусу он не обращался. Кроме этого, ФИО1 при жизни, официально не оформила до конца свое право собственности на дом и земельный участок, связи с чем, возникла необходимость для обращения в суд с настоящим иском.

Других наследников по закону первой очереди к имуществу ФИО1 нет, поскольку, единственный брат истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии всего наследства или его части, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества или совершил другие установленные законом действия.

В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО8 просит суд, включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти его матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> недвижимое имущество в виде: жилого дома с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО8 и его представитель адвокат Юняев А.Г. уточнили исковые требования и просили суд, признать за истцом ФИО8 право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области в судебное заседание не явился, но в направленном в суд письменном заявлении глава указанной администрации ФИО9 против исковых требований ФИО8 не возражал, а дело просила рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи надлежащим образом, извещенным о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо возражений по существу иска в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 п.п. 3,5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

Выслушав объяснения истца ФИО8, его представителя адвоката Юняева А.Г. допросив свидетелей ФИО3., ФИО4., а также исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО8 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. ст. 1115, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, представленного ей в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Право собственности наследодателя ФИО1. на спорное недвижимое имущество подтверждается справкой администрации Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № (основание выдачи: лицевой счет №, похозяйственная книга № на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.) о том, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, а также - архивной копией свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 на основании решения Власовского сельского совета Ермишинского района, Рязанской области в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м.).

Постановлением главы Власовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе от земельного участка», на основании заявления ФИО1 о добровольном отказе от земельного участка, из собственности ФИО1 изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный в <адрес>.

Из приведенных выше документов, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 остался земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> га. (<данные изъяты> га. - <данные изъяты> га. = <данные изъяты> га.), что соответствует площади <данные изъяты> кв.м. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решением Совета депутатов МО-Савватемское сельское поселение, Ермишинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому в котором проживала ФИО1 присвоен <адрес>.

Согласно примечанию в техническом паспорте на данный жилой дом, выданном ДД.ММ.ГГГГ Сасовским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., изменилась на <данные изъяты> кв.м., в связи с учетом площади холодного коридора на основании приказа Министерства экономического развития РФ «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения» от 30.09.2011 года № 531 (л.д. 14, 23-31, 35, 38, 39, 40, 41, 43).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в отношении жилого дома с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 34).

После смерти ФИО1., наследник по закону первой очереди, ее сын истец ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, в связи с чем, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов нотариальных округов Ермишинский район Рязанской области ФИО5. и г. Великий Новгород Новгородской области ФИО6 (л.д. 76, 81).

Между тем, после смерти матери ФИО1., в течение шести месяцев со дня открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 приезжал в <адрес>, где проживал в указанном доме и пользовался земельным участком, расположенным, рядом с домом по вышеназванному адресу, сажая на нем картофель, лук, морковь и другие овощи, то есть фактически вступил во владение наследством матери ФИО1.

Факт принятия истцом ФИО8 вышеуказанного наследства матери ФИО1 подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4 о том, что действительно, в указанное выше время истец ФИО8 проживал в доме матери ФИО1., пользовался имуществом, оставшемся после смерти ФИО1., в том числе земельным участком, расположенным рядом с домом.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, принятие истцом ФИО8 части наследства матери ФИО1., означает принятие всего причитающегося ему наследственного имущества, где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось, в том числе и вышеуказанного.

Родственные отношения истца ФИО8 с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Власовским сельским Советом Ермишинским бюро ЗАГС Рязанской области (л.д. 13).

Другие наследники по закону первой очереди к имуществу ФИО1., ее муж ФИО7. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Ермишинскому району ГУ ЗАГС по Рязанской области, сын ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Великого Новгорода комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области (л.д. 56,44).

В связи с тем, что ответчиком администрацией МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области и вышеуказанным третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований каких-либо возражений по существу заявленных требований истца ФИО8 не представлено, суд, в силу ст. 68 ч.1 ГПК РФ, обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения вышеуказанного иска объяснениями стороны истца ФИО8

Таким образом, по мнению суда, имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска ФИО8

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 к администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности на наследственное имущество в виде: жилого дома с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, открывшееся после смерти его матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

председательствующий: судья Сасакин В.А.