Решение № 2-1498/2019 2-1498/2019~М-1553/2019 М-1553/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-1498/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Михайловой Г.М.,

при секретаре Селютиной О.В.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1498/19 по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой деревянный дом, площадью 31,8 кв.м, и жилой площадью 20,7 кв.м, с сараем, уборной, двумя калитками и тремя заборами при нем, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (жилой дом) кадастровый № от 02.11.2019. Жилой дом расположен на земельном участке, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для возведения деревянного одноэтажного жилого дома, с кадастровым номером №, площадь которого составляет 552 кв.м. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. В процессе эксплуатации для улучшения своих жилищных условий истцом без получения в установленном законом порядке разрешения и согласования с уполномоченными органами на собственные денежные средства и своими силами была произведена реконструкция с перепланировкой и переустройством принадлежащей ему части жилого дома. В процессе реконструкции произошло изменение внешних параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), за счет выполненных работ по: строительству пристройки лит. а; переоборудования жилой пристройки лит.А2 из холодной пристройки лит. а1; переоборудования жилой пристройки лит.А3 из холодной пристройки лит. а.

В результате выполненных работ по перепланировке, переустройству и реконструкции площадь жилого дома составила 86,8 кв.м, в состав жилого дома вошли следующие помещения: в лит. А – зал, площадью 20,4 кв.м; в лит. А1 – жилая комната, площадью 11,6 кв.м; в лит. А2 – спальня, площадью 13,3 кв.м; в лит. А3 – жилая комната, площадью 5,9 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, кухня площадью 10,3 кв.м, прихожая, площадью7,8 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м и ванная площадью 3,3 кв.м, в лит. а – пристройка (не отапливаемая) площадью 9,4 кв.м.

С учетом того, что возведенное истцом самовольные жилые помещения соответствует строительным нормам и требованиям и не несет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц истец просит сохранить жилой дом, общей площадью 96 кв.м, определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, площадью 86,8 кв.м., согласно поэтажного плана, с кадастровым номером 71:30:020216:414, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии. Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м., определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, площадью 86,8 кв.м, согласно поэтажного плана, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям. Дополнительно указала, что в результате выполненных работ по перепланировке, переустройству и реконструкции площадь жилого дома составила 86,8 кв.м и жилой дом стал иметь следующий набор помещений: в лит. А – зал, площадью 20,4 кв.м; в лит. А1 – жилая комната, площадью 11,6 кв.м; в лит. А2 – спальня, площадью 13,3 кв.м; в лит. А3 – жилая комната, площадью 5,9 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, кухня площадью 10,3 кв.м, прихожая, площадью7,8 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м и ванная площадью 3,3 кв.м, в лит. а – пристройка (не отапливаемая) площадью 9,4 кв.м. <адрес> составила 96 кв.м. Согласно техническому заключению, выполненному <...> №, и согласно техническому плану на жилой дом по состоянию на дата техническое состояние основного жилого строения лит. А и жилых пристроек лит. А1, лит. А2, лит. А3, расположенных по адресу: <адрес> работоспособное. Техническое состояние пристройки лит. а, расположенной по адресу: <адрес> исправное. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Зона Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами выделена для размещения и эксплуатации отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов, а также объектов обслуживания населения, связанных с проживанием граждан. Объект размещен в пределах границы земельного участка с КН №. Местоположение жилого дома не изменилось. Просила: сохранить жилой дом, общей площадью 96 кв.м, определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, площадью 86,8 кв.м., согласно поэтажного плана, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии. Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м., определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, площадью 86,8 кв.м, согласно поэтажного плана, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело, в отсутствие истца и представителя ответчика администрации г. Тулы.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой Тульской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО4 дата, государственный №, является собственником жилого деревянного дома, общеполезной площадью 31,8 кв.м, и жилой площадью 20,7 кв.м, с сараем, уборной, двумя калитками и тремя заборами при нем, по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 38-39, 72-73).

Право собственности на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (жилой дом) кадастровый № от дата (л.д. 9-10).

Жилой дом расположен на земельном участке, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для возведения деревянного одноэтажного жилого дома, с кадастровым номером 71:30:020216:777, площадь которого составляет 506 кв.м.

Земельный участок принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, которое возникло на основании договора застройки от дата, удостоверенного старшим нотариусом Государственной нотариальной конторы города Тулы ФИО дата, реестровый № и договора от дата, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой Тульской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО4 дата, государственный №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (земельный участок) кадастровый № от дата (л.д. 40-41).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, по стооянию на дата адресу: <адрес>, общая площадь составляет 52,5 кв.м, жилая 27,1 кв.м, вспомогательная 25,4 кв.м (л.д. 42-45).

В процессе эксплуатации для улучшения своих жилищных условий истцом без получения в установленном законом порядке разрешения и согласования с уполномоченными органами на собственные денежные средства и своими силами была произведена реконструкция принадлежащего ему жилого дома.

В процессе реконструкции произошло изменение внешних параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), за счет выполненных работ по: строительству пристройки лит. а; переоборудования жилой пристройки лит.А2 из холодной пристройки лит. а1; переоборудования жилой пристройки лит.А3 из холодной пристройки лит. а.

В процессе перепланировки и переустройства изменилась внутренняя конфигурация помещений, выполнено устройство инженерных сетей, санитарно-технического оборудования: было демонтировано: ненесущие деревянные перегородки между кухней и кладовыми в результате полезная площадь кухни увеличилась до 10,3 кв.м.; газовое оборудование (газовая плита и газовый котел) в жилой пристройке лит. А1; установлено: газовое оборудование (газовая плита) в кухне площадью 10,3кв.м; газовое оборудование (газовой колонки и газового котла) во вспомогательном помещении площадью 7,8 кв.м; сантехническое оборудование (ванная и раковина) в ванной площадью 3,3 кв.м; сантехническое оборудование (унитаз) в туалете площадью 1,1 кв.м.

В результате выполненных работ по перепланировке, переустройству и реконструкции суммарная площадь помещений по зданию составила 86,8 кв.м.

Согласно экспликации площадей к поэтажным планам жилого дома: <адрес>, в жилой дом входят следующие помещения: в лит. А – зал, площадью 20,4 кв.м; в лит. А1 – жилая комната, площадью 11,6 кв.м; в лит. А2 – спальня, площадью 13,3 кв.м; в лит. А3 – жилая комната, площадью 5,9 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, кухня площадью 10,3 кв.м, прихожая, площадью7,8 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м и ванная площадью 3,3 кв.м, в лит. а – пристройка (не отапливаемая) площадью 9,4 кв.м (л.д. 75).

Кроме того, с целью легализации самовольно возведенных строений истец обратился в администрацию города Тулы с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, на который получили ответ от дата о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно данным технического плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о характеристиках здания, с К№, по состоянию на дата, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости 96 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что объект капитального строительства расположен на земельном участке с К№, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в границах кадастрового квартала с К№. Площадь здания изменились за счет реконструкции жилого дома (л.д. 61).

В связи с возведением указанных выше строений изменилась общая площадь домовладения.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснила, что жилой дом в реконструированном состоянии, соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция жилого дома произведена в границах земельного участка, находящегося в собственности истца, права и законные интересы смежных владельцев жилых домов реконструкцией жилого дома, принадлежащего по праву собственности истцу не нарушены.

Вышеуказанные обстоятельства, подтверждаются письменными доказательствами по делу, а также представленными в судебное заседание заявлениями от смежных сособственников: П.Е.В. (собственник жилого дома по адресу: <адрес>), Ш.В.В. Ш.К.В. Ш.И.В. (собственники жилого дома по адресу: <адрес>А),

Согласно техническому заключению №, выполненному <...> жилой дом имеет следующее инженерное обеспечение: электроснабжение – централизованное, от городских сетей; газоснабжение – централизованное, от городских сетей; водоснабжение – централизованное, от городских сетей; горячее водоснабжение – автономное, от газовой колонки; канализация – автономная, выгребная яма; отопление – автономное, от котла АГВ. Все работы по установке и подключению газового оборудования в помещении выполнены специалистами газовой службы в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы, актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» (утв. приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. № 780, на основании Договора газоснабжения № от 23.09.2005г., Договора № на аварийное и техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов внутридомового газового оборудования и их ремонте от дата и Проекта № газификация жилого <адрес>, также подтверждается согласованием АО «Тулагоргаз» от дата. Техническое состояние основного жилого строения лит. А и жилых пристроек лит. А1, лит. А2, лит. А3 расположенных по адресу: <адрес> работоспособное. Техническое состояние пристройки лит. а расположенной по адресу: <адрес> исправное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ существующих строений отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при перепланировке, переустройстве и реконструкции Объекта выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденным решением Тульской городской Думы от 28.01.2019 года № 938-К. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Зона Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами выделена для размещения и эксплуатации отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов, а также объектов обслуживания населения, связанных с проживанием граждан. Реконструкция Объекта проведена в условиях сложившейся застройки с соблюдением СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула. Объект размещен в пределах границы земельного участка с КН 71:30:020216:777. Местоположение жилого дома не изменилось. Жилой дом построен в 1954 году. Расположение Объекта на земельном участке обеспечивает непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции территории малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО. Объект не является источником затенения смежных земельных участков с КН 71:30:020216:530 и КН 71:30:020216:684 (л.д. 11-49).

Изучив техническое заключение, принимая во внимание систему теоретических знаний и практических навыков в области конкретной науки, суд признает достоверным и допустимым данное заключение специалиста, поскольку оно является достаточно полным, ясным, проведено компетентным органом, и по существу не оспорено ответчиком.

В силу изложенного, у суда не возникает сомнений в обоснованности заключения специалиста, противоречия в выводах отсутствуют.

Порядок введения в эксплуатацию реконструируемых объектов капитального строительства определен Градостроительным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положений статьи 8 части 3 пункта 5 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся: выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.

Положениями статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 1). Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (часть 2). Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами (часть 4).

Согласно статьи 9 ФЗ от 29.12.2004 года №191-ФЗ (ред. От 03.08.2018 года) «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» Градостроительный кодекс Российской Федерации применяется к отношениям по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства, возникшим после его введения в действие. К указанным отношениям, возникшим до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Положениями статьи 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением, установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (пункт 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается (пункт 2).

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (пункт 3).

В силу п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (п.1.1 ч. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Таким образом, истец лишен возможности, получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости в реконструированном виде в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью.

В обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 года, указано, что признание права собственности на самовольную постройку, в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине, было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Данных о том, что на объект недвижимости в реконструированном состоянии, имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется.

Указанные, в исковом заявлении обстоятельства, и представленные истцом доказательства не оспорены другими участниками, являющимися сторонами по данному делу.

На основании изложенного, суд находит требование истца ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании на ним права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 96,0 кв.м, в пределах внутренних поверхностей наружных стен, площадью 86,8 кв.м, согласно поэтажного плана, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, общей площадью 96,0 кв.м, в пределах внутренних поверхностей наружных стен, площадью 86,8 кв.м, согласно поэтажного плана с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.М. Михайлова