Решение № 02-0664/2026 02-0664/2026(02-7985/2025)~М-6567/2025 02-7985/2025 2-664/2026 М-6567/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 02-0664/2026

УИД:77RS0029-02-2025-011347-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-664/2026 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании расходов по оплате госпошлины,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела по существу, к ответчику ФИО1 и просил взыскать с нее расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. 26.08.2025 сотрудниками истца проведено обследование состояния общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу, в ходе которого обнаружено захламление приквартирного холла (коридора) путем размещения и хранения обувниц и прочего личного имущества в местах общего пользования в районе квартиры № 279, которая принадлежит ответчику, не предусмотренной планом дома. В адрес ответчика направлена претензия в добровольном порядке устранить захломление в срок до 07.08.2025, ответчик устранила допущенное нарушение 26.11.2025.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, представила письменные возражения на иск.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В силу п. 6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), и т.д.

В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц

В соответствии со ст. 38 Закона № 69 ФЗ «О пожарной безопасности» установлено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в частности, собственники помещение; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций, а также лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а ответчик является собственником квартиры № 279 в данном доме.

Как следует из доводов иска сотрудниками истца проведено обследование состояния общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес, в ходе которого обнаружено захламление приквартирного холла (коридора) в районе квартиры № 279, в связи с чем, 29.09.2025 в адрес ответчика направлена претензия в добровольном порядке до 07.10.2025 устранить захламление холла, вместе с тем, захламление холла устранено только 16.11.20205.

Согласно материалам дела, истцом проведена повторная проверка по факту выявленного нарушения, о чем составлен акт. В ходе проведения проверки установлено, что ответчик устранила нарушения, что подтверждается актом истца от 14.10.2025.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения или изменения правоотношения.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указала, что захломление приквартирного холла именно ответчиком не производилось, каких-либо вещей в квартире она не размещала, соответственно, устранить нарушение она не могла.

Таким образом, действия ответчика в настоящее время не нарушают правила управляющей компании в многоквартирном доме, и не нарушают законные права и интересы других жителей данного многоквартирного дома, так как приквартирный холл освобожден от захламления, в нем не имеется посторонних предметов.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан, в частности, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предтавлено доказательств, подтверждающих захламление приквартирного холла (коридора) путем размещения и хранения обувниц и прочего личного имущества в местах общего пользования, именно ответчиком, в том числе не представлена фото-фиксация нарушения, ответчик оспаривает размещение каких-либо вещей в коридоре, соответственно, основания для устранения ответчиком нарушения у нее не имелось.

То, обстоятельство, что истец указывает на размещение вещей в районе квартиры №279, которая принадлежит ответчику, не свидетельствует о том, что они были размещены именно ответчиком и они ей принадлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца не подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина, так как истцом не доказано, что требования им заявлены обосновано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник адрес» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме - 19.06.2026.

Судья И.Ю. Белова