Решение № 2-1123/2024 2-1123/2024~М-885/2024 М-885/2024 от 25 июля 2024 г. по делу № 2-1123/2024

61RS0011-01-2024-001314-94

К делу № 2-1123/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Туголуковой Е.С.,

при секретаре Калюля Т.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме с 30.11.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО1 Ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в доме истца нет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2, извещённая о разбирательстве дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в указанном доме не проживает, личных вещей в доме нет, имеет квартиру в г. Ростове-на-Дону, где может встать на регистрационный учет.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1,ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.06.1990 года(л.д.11-13).

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> 30.11.2011 года.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 в указанном жилом доме не проживает длительное время, личных вещей в домовладении не имеет, соглашение с истцом о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. В связи с чем, ответчик, будучи зарегистрированным в домовладении, принадлежащем истцу и не проживая там длительное время, нарушает права истца, как собственника.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск в отношении ответчика ФИО1 необходимо удовлетворить.

В части требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 июля 2024 года.

Судья Е.С. Туголукова