Решение № 2-2683/2019 2-2683/2019~М-2336/2019 М-2336/2019 от 19 июля 2019 г. по делу № 2-2683/2019

Дело №2-2683/2019

64RS0043-01-2019-002915-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Голубева И.А.,

при секретаре Палагиной Т.С.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первая Волжская ЖЭК» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Первая Волжская ЖЭК» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

Требования мотивированы тем, что управление домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» на основании решения общего собрания от 14.№.2011.

12.01.2019 произошел залив квартиры №№ в доме <адрес> талыми водами с крыши многоквартирного дома, в результате чего было повреждено имущество, принадлежащее ФИО2 Диспетчер аварийно-диспетчерской службы ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» зарегистрировать эту информацию по телефону отказалась. 14.01.2019 ФИО2 в письменной форме обратилась в ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» с заявлением о заливе квартиры №№ и требованием провести осмотр квартиры №№, составить акт о заливе, согласовать стоимости причиненного ущерба и компенсировать его в полном объеме. Время осмотра и дату было предложено согласовать по указанному в заявлении телефону. В противном случае управляющая компания предупреждалась об осмотре и составлении акта 16.01.2019 года без ее участия. Управляющая организациям уклонилось от составления акта о заливе. В связи с этим 16.01.2019 акт о заливе был составлен без участия представителя управляющей организации. Осмотром было установлено, что квартира №№ находится на пятом этаже пятиэтажного жилого дома <адрес>, повреждены покрытие потолка по всей площади квартиры (89 м2), окно и балконная дверь жилой комнаты, имеются отслоение обоев по фасадным стенам и замыкание электропроводки в одной жилой комнате. В результате залива в квартире №№ пришла в негодность балконная дверь, двустворчатое окно, электропроводка, покрытие потолка, обои. В соответствии с актом о заливе, для устранения последствий залива необходимо произвести работы по снятию обоев (450 м2), очистке поврежденной водоэмульсионной краски на потолке (80 м2), демонтажу электропроводки освещения (12 м.п.), демонтажу двух створчатого окна и балконной двери (1 пгг.), нанесению грунтовки (89 м2), штроблению, прокладке электропроводки и оштукатуриваю штробы (12 м.п.), покраске потолка в два слоя (89 м2), оклейке новых обоев (450 м2), установке нового двустворчатого окна и новой балконной двери (1 шт).

15.01.2019 произошел залив квартиры №№ в доме <адрес> талыми водами с крыши многоквартирного дома, в результате чего было повреждено имущество, принадлежащее ФИО1 Диспетчер аварийно-диспетчерской службы ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» зарегистрировать эту информацию по телефону отказалась. В тот же день ФИО5 в письменной форме обратилась в ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» с заявлением о заливе квартиры №№ и требованием провести осмотр квартиры №№, составить акт о заливе, согласовать стоимости причиненного ущерба и компенсировать его в полном объеме. Время осмотра и дату было предложено согласовать по указанному в заявлении телефону. В противном случае управляющая компания предупреждалась об осмотре и составлении акта 17.01.2019 без ее участия. Управляющая организациям уклонилось от составления акта о заливе. В связи с этим 17.01.2019 акт о заливе был составлен без участия представителя управляющей организации. Осмотром было установлено, что квартира №№ находится на пятом этаже пятиэтажного жилого дома <адрес>, повреждены покрытие вентиляционного короба на кухне длинной 0,5 м от фасадной стенки, покрытие потолка в ванной комнате, вспучивание штукатурки по фасадной стене. В результате залива в квартире №№ пришло в негодность покрытие вентиляционного короба кухни, покрытия потолка и штукатурного покрытия стены ванной комнаты. В соответствии с актом о заливе для устранения последствий залива необходимо произвести работы по очистке повреждений водоэмульсионной краски на потолке кухни (2 м2), очистке повреждений водоэмульсионной краски на потолке ванной комнаты (6 м2), демонтажу поврежденной штукатурки в ванной комнате (3 м2), нанесению грунтовки (8 м2), штукатурке стены в ванной комнате (3 м2), покраске погожа в два слоя (8 м2), шпаклевке стены в ванной комнате (3 м2), покраске стены в ванной комнате (3 м2).

17.01.2019 произошел залив квартиры №№ в доме <адрес> талыми водами с крыши многоквартирного дома, в результате чего было повреждено имущество, принадлежащее ФИО4 Диспетчер аварийно-диспетчерской службы ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» зарегистрировать эту информацию по телефону отказалась. 20.01.2019 ФИО4 в письменной форме обратилась в ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» с заявлением о заливе квартиры №№ и требованием провести осмотр квартиры №№, составить акт о заливе, согласовать стоимости причиненного ущерба и компенсировать его в полном объеме. Время осмотра и дату было предложено согласовать по указанному в заявлении телефону. В противном случае управляющая компания предупреждалась об осмотре и составлении акта 24.01.2019 без ее участия. Управляющая организация уклонилась от составления акта о заливе. В связи с этим 24.01.2019 акт о заливе был составлен без участия представителя управляющей организации. Осмотром было установлено, что квартира №№ находится на пятом этаже пятиэтажного жилого дот <адрес>, повреждены покрытие потолка вдоль фасадной стены в одной комнате (5x2,5 м.), отслоение обоев по фасадной стене, местное повреждение потолка в коридоре (0,5 м2). В результате залива в квартире №№ пришло в негодность покрытие потолка жилой комнаты, обои. В соответствии с актом о заливе для устранения последствий залива необходимо произвести работы по снятию обоев в жилой комнате (63,5 м2), очистке поврежденной водоэмульсионной краски на потолке жилой комнаты (2 м2) и коридора (0,5 м2), нанесению грунтовки в жилой комнате (12,5 м2) и коридоре (0,5 м2.), покраске потолка в два слоя жигой комнаты (12,5 м2) и коридора (0,5 м2), оклейка обоев в жилой комнате (63,5 м2).

Так как причиной залива квартир явилась течь кровельного покрытия, считаем, что лицом, ответственным за причинение вредя является ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК», ненадлежащим образом выполняющее работы и оказывающее услуги по содержанию крыши дома <адрес>

В связи с этим, исходя из положений ст.13, 15 Закона «О защите прав потребителя» просили возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первая Волжская ЖЭК» обязанность выполнить работы по устранению последствий залива в квартире №№ дома <адрес>, а именно произвести работы по снятию обоев (450 м2), очистке поврежденной водоэмульсионной краски на потолке (80 м2), демонтажу электропроводки освещения (12 м.п.), демонтажу двух створчатого окна и балконной двери (1 шт.), нанесению грунтовки (89 м2), штроблению, прокладке электропроводки и оштукатуриваю штробы (12 м.п.), покраске потолка в два слоя (89 м2), оклейке новых обоев (450 м2), установке нового двустворчатого окна и новой балконной двери (1 шт); выполнить работы по устранению последствий залива в квартире №№ дома <адрес>, а именно произвести работы по очистке повреждений водоэмульсионной краски на потолке кухни (2 м2), очистке повреждений водоэмульсионной краски на потолке ванной комнаты (6 м2), демонтажу поврежденной штукатурки в ванной комнате (3 м2), нанесению грунтовки (8 м2), штукатурке стены в ванной комнате (3 м2), покраске потолка в два слоя (8 м2), шпаклевке стены в ванной комнате (3 м2), покраске стены в ванной комнате (3 м2); выполнить работы по устранению последствий залива в квартире №№ дома <адрес>, а именно произвести работы по снятию обоев в жилой комнате (63,5 м2), очистке поврежденной водоэмульсионной краски на потолке жилой комнаты (2 м2) и коридора (0,5 м2), нанесению грунтовки в жилой комнате (12,5 м2) и коридоре (0,5 м2.), покраске потолка в два слоя жилой комнаты (12,5 м2) и коридора (0,5 м2), оклейка обоев в жилой комнате (63,5 м2); устранить нарушения технического состояния крыши дома <адрес>, приведшей к затоплению квартир №№, №№, №№; взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первая Волжская ЖЭК» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО4 компенсацию морального вреда в размере по 10000 рублей каждой, штраф каждой.

В судебном заседании представитель истцом иск поддержала в полном объеме, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что договор управления многоквартирным домом закончил свое действие 31.№.2018. ГЖИ Саратовской области было принято решение от 26.№.2018 №2006 об исключении многоквартирного дома №11 по Соборной площади г. Саратова из реестра лицензий от ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» с 01.11.2018. С этого же числа плата за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений не начисляется, следовательно, данные граждане не являются потребителями, так как оплату указанных услуг не производят. В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2013 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 июня 2014 г.) граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей». Таким образом, для применения Закона «О защите прав потребителей» необходимо условие наличия возмездного договора управления многоквартирным домом. Следовательно, отсутствие факта договорных отношений влечет неприменение Закона «О защите прав потребителей».

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении не просили.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме), в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.№ Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №№ (далее – Правила №№) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно ст.№ ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

ФИО4 является собственником квартиры №№ в доме №11 на пл. Соборная в г. Саратове.

ФИО2 является собственником квартиры №№ в доме №11 на пл. Соборная в г. Саратове.

ФИО1 является собственником квартиры №20 в доме №11 на пл. Соборная в г. Саратове.

Управление многоквартирным жилым домом №<адрес> осуществляла с 2011 года по 01.11.2018 ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК», что подтверждается протоколом общего собрания №1 от 14.11.2011, протоколом общего собрания №3 от 23.06.2015 и решением ГЖИ Саратовской области от 26.№.2018 об исключении указанного выше дома из реестра лицензий ответчика.

12.01.2019 произошел залив квартиры №№ в доме <адрес> талыми водами с крыши многоквартирного дома, в результате чего было повреждено имущество, принадлежащее ФИО2

Диспетчер аварийно-диспетчерской службы ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» зарегистрировать эту информацию по телефону отказалась.

14.01.2019 ФИО2 в письменной форме обратилась в ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» с заявлением о заливе квартиры №№ и требованием провести осмотр квартиры №№, составить акт о заливе, согласовать стоимости причиненного ущерба и компенсировать его в полном объеме. Время осмотра и дату было предложено согласовать по указанному в заявлении телефону. В противном случае управляющая компания предупреждалась об осмотре и составлении акта 16.01.2019 года без ее участия.

Управляющая организациям уклонилось от составления акта о заливе. В связи с этим 16.01.2019 акт о заливе был составлен без участия представителя управляющей организации.

Осмотром было установлено, что квартира №№ находится на пятом этаже пятиэтажного жилого дома <адрес>, повреждены покрытие потолка по всей площади квартиры (89 м2), окно и балконная дверь жилой комнаты, имеются отслоение обоев по фасадным стенам и замыкание электропроводки в одной жилой комнате. В результате залива в квартире №№ пришла в негодность балконная дверь, двустворчатое окно, электропроводка, покрытие потолка, обои. В соответствии с актом о заливе, для устранения последствий залива необходимо произвести работы по снятию обоев (450 м2), очистке поврежденной водоэмульсионной краски на потолке (80 м2), демонтажу электропроводки освещения (12 м.п.), демонтажу двух створчатого окна и балконной двери (1 пгг.), нанесению грунтовки (89 м2), штроблению, прокладке электропроводки и оштукатуриваю штробы (12 м.п.), покраске потолка в два слоя (89 м2), оклейке новых обоев (450 м2), установке нового двустворчатого окна и новой балконной двери (1 шт).

15.01.2019 произошел залив квартиры №№ в доме <адрес> талыми водами с крыши многоквартирного дома, в результате чего было повреждено имущество, принадлежащее ФИО1

Диспетчер аварийно-диспетчерской службы ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» зарегистрировать эту информацию по телефону отказалась.

В тот же день ФИО5 в письменной форме обратилась в ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» с заявлением о заливе квартиры №№ и требованием провести осмотр квартиры №№, составить акт о заливе, согласовать стоимости причиненного ущерба и компенсировать его в полном объеме. Время осмотра и дату было предложено согласовать по указанному в заявлении телефону. В противном случае управляющая компания предупреждалась об осмотре и составлении акта 17.01.2019 без ее участия.

Управляющая организациям уклонилось от составления акта о заливе. В связи с этим 17.01.2019 акт о заливе был составлен без участия представителя управляющей организации.

Осмотром было установлено, что квартира №№ находится на пятом этаже пятиэтажного жилого дома <адрес>, повреждены покрытие вентиляционного короба на кухне длинной 0,5 м от фасадной стенки, покрытие потолка в ванной комнате, вспучивание штукатурки по фасадной стене. В результате залива в квартире №№ пришло в негодность покрытие вентиляционного короба кухни, покрытия потолка и штукатурного покрытия стены ванной комнаты. В соответствии с актом о заливе для устранения последствий залива необходимо произвести работы по очистке повреждений водоэмульсионной краски на потолке кухни (2 м2), очистке повреждений водоэмульсионной краски на потолке ванной комнаты (6 м2), демонтажу поврежденной штукатурки в ванной комнате (3 м2), нанесению грунтовки (8 м2), штукатурке стены в ванной комнате (3 м2), покраске погожа в два слоя (8 м2), шпаклевке стены в ванной комнате (3 м2), покраске стены в ванной комнате (3 м2).

17.01.2019 произошел залив квартиры №№ в доме <адрес> талыми водами с крыши многоквартирного дома, в результате чего было повреждено имущество, принадлежащее ФИО4

Диспетчер аварийно-диспетчерской службы ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» зарегистрировать эту информацию по телефону отказалась.

20.01.2019 ФИО4 в письменной форме обратилась в ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» с заявлением о заливе квартиры №№ и требованием провести осмотр квартиры №№, составить акт о заливе, согласовать стоимости причиненного ущерба и компенсировать его в полном объеме. Время осмотра и дату было предложено согласовать по указанному в заявлении телефону. В противном случае управляющая компания предупреждалась об осмотре и составлении акта 24.01.2019 без ее участия.

Управляющая организация уклонилась от составления акта о заливе. В связи с этим 24.01.2019 акт о заливе был составлен без участия представителя управляющей организации.

Осмотром было установлено, что квартира №№ находится на пятом этаже пятиэтажного жилого дот №11 по ул. Соборная пд. в г. Саратове, повреждены покрытие потолка вдоль фасадной стены в одной комнате (5x2,5 м.), отслоение обоев по фасадной стене, местное повреждение потолка в коридоре (0,5 м2). В результате залива в квартире №№ пришло в негодность покрытие потолка жилой комнаты, обои. В соответствии с актом о заливе для устранения последствий залива необходимо произвести работы по снятию обоев в жилой комнате (63,5 м2), очистке поврежденной водоэмульсионной краски на потолке жилой комнаты (2 м2) и коридора (0,5 м2), нанесению грунтовки в жилой комнате (12,5 м2) и коридоре (0,5 м2.), покраске потолка в два слоя жигой комнаты (12,5 м2) и коридора (0,5 м2), оклейка обоев в жилой комнате (63,5 м2).

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. № ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, причинившем вред. Вина в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно положениям ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч.3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст.12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Применительно к данному спору, на истце лежит обязанность доказать факт причинения вреда, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно то лицо, которое указывается в качестве ответчика. При этом бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, причинившем вред. Вина в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В судебном заседании представитель ответчика факт залива, его причины и последствия не оспаривал, доказательств устранения либо отсутствия нарушений технического состояния крыши дома <адрес>, приведшей к затоплению квартир №№, №№, №№, не представлял, доказательств в опровержение доводов истцов не приводил.

Действительно с 01.11.2018 срок действия договора управления многоквартирным домом истек, многоквартирный жилой дом №<адрес> исключен из реестра лицензий ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК».

Вместе с тем, согласно ч.3 ст.200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со ст.199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: возникновения в соответствии с ч.7 ст.162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; возникновения обязательств по договорам, указанным в ч.1 и 2 ст.164 ЖК РФ; государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Указанная норма, направленная на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных жилых домов, закрепляет непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию многоквартирными жилыми домами и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг (ресурсов).

Само по себе прекращение срока действия договора управления многоквартирным домом не влечет за собой безусловного прекращения обязательств управляющей компании в отношении такого многоквартирного дома до наступления обстоятельств, указанных в ч.3 ст.200 ЖК РФ.

Об этом свидетельствуют и положения ч.№ ст.162 ЖК РФ, согласно которым управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Таким образом, вне зависимости от основания исключения многоквартирного дома из реестра лицензий обязательства по управлению данным домом, в силу принципа непрерывности осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, у прежней управляющей организации сохраняются до момента наступления обстоятельств, указанных в ч.3 ст.200 ЖК РФ.

Доказательств наступления обстоятельств, указанных в ч.3 ст.200 ЖК РФ, в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» обязана продолжать управление многоквартирным жилым домом №<адрес> до наступления определенных в ч.3 ст.200 ЖК РФ событий.

В связи с этим суд находите требования истцов о возложении на ответчика обязанности по устранению нарушения технического состояния крыши дома <адрес>, приведшей к затоплению квартир №№, №№, №№, а также по выполнению работы по устранению последствий залива в квартирах истцов, подлежащими удовлетворению.

По правилам ч.2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает возможным возложить на ответчика месячный срок для совершения указанных действий.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно разъяснениям, данным в п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Таким образом, поскольку нарушение прав истцов как потребителей нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а также учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК» в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 2000 руб. каждой

В силу п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п.46 Постановления от 28.06.2012 №17 при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 ст.13 Закона).

При таких обстоятельствах, учитывая, что добровольно в досудебном порядке требования истцов удовлетворены ответчиком не были, в силу императивной нормы закона, установленной ч.6 ст.13 Закона от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а именно по 1000 руб. каждой.

Оснований для его снижения суд не находит, поскольку он соразмерен допущенным ответчиком нарушениям.

Тот факт, что ответчик в нарушение требований закона устранился от управления указанным выше многоквартирным домом, в том числе от оказания истцу жилищно-коммунальных услуг, не свидетельствует о том, что на спорные правоотношения не распространяются положения Закона от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ни нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, ни нормы Налогового кодекса РФ или иного федерального закона о налогах и сборах не устанавливают уплату государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления неимущественного характера, состоящего из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности. Следовательно, в силу пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается в размере 300 независимо от количества заявляемых требований неимущественного характера.

Таким образом, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в сумме 300 руб. в бюджет муниципального образования «Город Саратов».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первая Волжская ЖЭК» удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первая Волжская ЖЭК» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу:

выполнить работы по устранению последствий залива в квартире №№ дома <адрес>, а именно произвести работы по снятию обоев (450 кв.м), очистке поврежденной водоэмульсионной краски на потолке (80 кв.м), демонтажу электропроводки освещения (12 м.п.), демонтажу двух створчатого окна и балконной двери (1 шт.), нанесению грунтовки (89 кв.м), штроблению, прокладке электропроводки и оштукатуриваю штробы (12 м.п.), покраске потолка в два слоя (89 кв.м), оклейке новых обоев (450 кв.м), установке нового двустворчатого окна и новой балконной двери (1 шт);

выполнить работы по устранению последствий залива в квартире №№ дома <адрес>, а именно произвести работы по очистке повреждений водоэмульсионной краски на потолке кухни (2 кв.м), очистке повреждений водоэмульсионной краски на потолке ванной комнаты (6 кв.м), демонтажу поврежденной штукатурки в ванной комнате (3 кв.м), нанесению грунтовки (8 кв.м), штукатурке стены в ванной комнате (3 кв.м), покраске потолка в два слоя (8 кв.м), шпаклевке стены в ванной комнате (3 кв.м), покраске стены в ванной комнате (3 кв.м);

выполнить работы по устранению последствий залива в квартире №№ дома <адрес>, а именно произвести работы по снятию обоев в жилой комнате (63,5 кв.м), очистке поврежденной водоэмульсионной краски на потолке жилой комнаты (2 кв.м) и коридора (0,5 кв.м), нанесению грунтовки в жилой комнате (12,5 кв.м) и коридоре (0,5 кв.м), покраске потолка в два слоя жилой комнаты (12,5 кв.м) и коридора (0,5 кв.м), оклейка обоев в жилой комнате (63,5 кв.м);

устранить нарушения технического состояния крыши дома <адрес>, приведшей к затоплению квартир №№, №№, №№.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первая Волжская ЖЭК» в пользу ФИО1 ФИО12, ФИО2, ФИО4 компенсацию морального вреда в размере по 2000 рублей каждой, штраф в размере по № рублей каждой.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первая Волжская ЖЭК» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 июля 2019 года

Судья И.А. Голубев