Решение № 2-544/2017 2-544/2017~М-102/2017 М-102/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-544/2017

Дело № 2-544/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Баенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ Снежская сельская администрация Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с настоящим иском ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ была принята членом садоводческого общества «Ветеран-2» Брянского района Брянской области, ей выдана членская книжка садовода на земельный участок № площадью 600 кв.м., выделенный в постоянное (бессрочное) пользование для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ с целью оформить право собственности на данный земельный участок обратилась в межевую организацию для выполнения землеустроительных работ.

После проведения кадастровых работ по определению границ земельного участка была оформлена схема и утверждена постановлениями МУ Снежская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, получен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в МУ Снежскую сельскую администрацию Брянского района Брянской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Использование земельного участка осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно и непрерывно для ведения садоводства, несет бремя его содержания, оплачивает земельный налог, владеет открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, ежегодно его обрабатывает, собирает урожай. Согласно выписке из ЕГРП никаких притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц не имеется. Границы земельного участка определены, спор по ним отсутствует. Однако, реализовать свое право на регистрацию права собственности не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Брянского района Брянской области ФИО3 в судебном заседании полагала исковые требования заявлены обоснованно. Не возражала против удовлетворения иска ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель садового товарищества «Ветеран-2» Брянского района ФИО4 в судебном заседании подтвердила факт пользования ФИО1 земельным участком, пояснила, что была перепутана нумерация, в связи с чем, были внесены изменения с участка № на №.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что владеет на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком № сдт «Ветеран» Брянского района, расположенного по соседству с земельным участком № принадлежащим ФИО1, которая единолично им пользуется для ведения садоводства и обрабатывает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступающие в садоводческое товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого объединения. Каждому члену садоводческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-2» Брянского района Брянской области. В течение двадцати пяти лет и по настоящее время истец непрерывно пользуется выделенным ей в постоянное (бессрочное) пользование для ведения садоводства земельным участком №, площадью 600 кв.м., расположенным в сдт «Ветеран-2» Брянского района Брянской области, как своим собственным. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода, заключением и справкой председателя садоводческого товарищества «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО6

Земельный участок ФИО1 был выделен правлением садоводческого товарищества «Ветеран-2». Председателем сдт «Ветеран-2» выдана членская книжка садовода на земельный участок №. Иных документов, подтверждающих выделение земельного участка, истцу не выдавалось.

В связи с тем, что правоподтверждающие документы о выделении земельного участка отсутствуют, права истца ФИО1 на оформление земельного участка в собственность нарушены.

Администрацией Брянского района письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу ФИО1 в оформлении земельного участка в собственность было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В.Петряков

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.