Решение № 2-2832/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-2832/2024

№ 2-2832 /24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

у с т а н о в и л:

Министерство имущественных отношений Московской области предъявило иск к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в обоснование иска указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области <данные изъяты> об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «Для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление <данные изъяты> на общую сумму 633 657,00 руб. в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах. В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления. В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию, до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет не внесена.

Представитель истца не явился, извещен.

ФИО1 возражала.

Судом установлено, что согласно уведомления Управления Росреестра по Московской области <данные изъяты> об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «Для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление <данные изъяты> на общую сумму 633 657,00 руб. в адрес ФИО1

Согласно положения пункта 1 статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 года N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 года № 23/96-0З «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 года № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области», в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается, которыми, среди прочего, установлено, что в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка уполномоченный орган обеспечивает ее взыскания в судебном порядке.

При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона № 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов Московской области в судебном порядке.

Согласно ч. 16 статьи 5.1. Закона № 23/96-03 Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

Постановлением Главы сельского поселения Новопетровское от ДД.ММ.ГГГГ: Внести в п. 1 постановления администрации Ново-Петровского сельского Совета Истринского района Московской области <данные изъяты>, а именно: после слов: «передать в собственность» дополнить словами: «для индивидуального жилищного строительства». Внести в свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное гражданину ФИО2, изменение, а именно: в строке «целевое назначение использования земель» текст: «для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства» заменить на текст: «для индивидуального жилищного строительства». гр. ФИО2 в установленном законом порядке привести документы о праве собственности на земельный участок в соответствие с верным постановлением.

С учетом изложенного, как такового изменения вида разрешенного использования земельного участка не было, цель изменения привести документы о праве собственности на земельный участок в соответствие с верным постановлением.

На основании изложенного, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.