Решение № 2-2531/2019 2-261/2020 2-261/2020(2-2531/2019;)~М-2498/2019 М-2498/2019 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-2531/2019

УИД № 23RS0051-01-2019-003226-92 Дело № 2-261/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район об установлении факта принятия наследства после смерти брата ФИО2, умершего <дд.мм.гггг> года, и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1800 кв. м и квартиру, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, х.Лютых, <адрес>, указав, что <дд.мм.гггг> года умер его брат ФИО2, после смерти которого осталось указанное имущество. Он является единственным наследником второй очереди после его смерти и обратился в 2019 году к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства, но получил отказ, поскольку им пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. Он фактически принял наследство после смерти брата, забрал себе его движимое имущество, сдал в аренду квартиру до 2017 года и до настоящего времени владеет и пользуется недвижимым имуществом. Решением Тимашевского районного суда от 10 сентября 2019 года установлен факт родственных отношений между ними, поскольку он не мог оформить наследство из-за разночтений фамилий и отчеств их родителей в свидетельствах о рождении. Он является единственным наследником, в ином порядке не может оформить свое право на имущество и вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили иск удовлетворить.

Представитель администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации МО Тимашевский район в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО4 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, его наследником по закону является брат ФИО1, который пропустил установленный срок для принятия наследства. В документах, подтверждающих родственную связь, имелись разночтения в написании фамилий и отчеств их родителей. Кроме того, в ЕГРН отсутствует зарегистрированное за умершим имущество, в связи с чем, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Третьи лица <ФИО>1 и <ФИО>2 в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие а также отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении требований в заявленном виде, поскольку имущество на кадастровом учете не находится, сведения о нем в ЕГРН отсутствуют, что будет препятствовать исполнению решения суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно свидетельству о праве собственности на приусадебные земли <№> от 04 февраля 1993 года, выданного на основании постановления главы администрации Дербенского сельского Совета <№> от 30 декабря 1992 года, ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 0,18 га, расположенного по <адрес>.

Как видно из архивной выписки администрации муниципального образования Тимашевский район от 01 июля 2019 года, постановление главы администрации Дербенского сельского Совета <№> от 30 декабря 1992 года произведено юридическое закрепление земельных участков за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями; в п.69 значится ФИО2, имеющий земельный участок с домовладением по <адрес>, в том числе в собственность 0,18 га.

Как следует из отзыва на исковое заявление управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентский с/о, х.Лютых, <адрес>.

Согласно справке администрации Дербенского сельского поселения Тимашевского района от 12 сентября 2019 года указанному земельному участку с расположенным на нем домовладением присвоен адрес: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, х.Лютых, <адрес>.

Из технического паспорта инв. <№>, составленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району по состоянию на 23 апреля 2019 года, а также справки указанного учреждения от 14 мая 2019 года следует, что квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Лютых, <адрес>, значится за ФИО2, правоустанавливающих документов нет, общая площадь квартиры составляет 25,0 кв. м, в том числе жилая 19,7 кв. м, площадь мест общего пользования отсутствует, сам дом 1940 года постройки, этажность – 1 этаж, физический износ составляет 65 %.

Согласно уведомлениям управления Росреестра от 09 января 2020 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1800 кв. м и квартиру, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, х.Лютых, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти <№> ФИО2, родившийся в <данные изъяты>, умер <дд.мм.гггг> года в <данные изъяты>.

Решением Тимашевского районного суда от 10 сентября 2019 года установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, которые являются родными братьями, следовательно, истец является наследником умершего ФИО2

Постановлением нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО4 <№> от 18 июня 2019 года, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти брата ФИО2, в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствием у умершего зарегистрированного права на имущество.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы ИП ФИО5 <№> от 12 марта 2020 года, квартира №2, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район х. Лютых, ул. Октябрьская, дом 63, не соответствует современным требованиям СНиП, строительно-технических регламентов, сводам правил, градостроительным, строительным и пожарным нормам, санитарно-гигиеническим нормам РФ, предъявляемым к зданиям жилого назначения, класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3. (жилые многоквартирные дома). Техническое состояние квартиры не удовлетворительное, относится к III-ой категории состояния здания. Величина прогибов, кренов стен, покрытия квартиры превышает допустимые по нормам. Имеются повреждения, дефекты и трещины, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижении несущей способности конструкций квартиры, выполненной из турлучных материалов. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкций здания квартиры. Здание квартиры не соответствует современным требованиям Свода правил СП 54.13330.2016. «Здания жилые многоквартирные», а также требованиям Свода правил СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», по всем пунктам и таким образом квартира №2 не пригодна для проживания в ней одной семьи. Квартира <№>, построенная из турлучных материалов в 1940 году, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Лютых, <адрес>, не соответствует современным строительно-техническим требованиям, требованиям градостроительных регламентов, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам, предъявляемым к жилым строениям, следовательно, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, которые в ней находятся.

Как установлено в судебном заседании истец фактически принял наследство после смерти брата в течение установленного шестимесячного срока, так как фактически принял личные вещи наследодателя, владеет и пользуется недвижимым имуществом и выращивает на участке овощную продукцию, поэтому он принял имущество в том виде и состоянии, в котором оно находится с учетом физического износа квартиры и считается собственником наследственного имущества и носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным установить факт принятия истцом наследства после смерти брата ФИО2, признав за ним право собственности на спорные земельный участок и квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти брата ФИО2, родившегося в <данные изъяты> и умершего 23 декабря 2005 года в х.<данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв. м с кадастровым номером <№>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, и на квартиру, общей площадью 25,0 кв. м, физический износ 65%, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, х.Лютых, <адрес>.

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на квартиру, межевого плана на земельный участок, внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, постановки имущества на кадастровый учет, в том числе для внесения изменения в государственный кадастр недвижимости в характеристики и адреса земельного участка и квартиры, а также основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2020 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.