СудАкт в соцсетях

Решение № 2-189/2020 2-189/2020~М-202/2020 М-202/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-189/2020

Чановский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело №

Поступило в суд 31.08.2020 года

УИД 54RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Чановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания Е.С. Тузовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федеральное бюджетное учреждение «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с нанимателя служебного жилого помещения ФИО1 обратилось Федеральное бюджетное учреждение «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)». В иске указано, что ФИО1 являлся нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ВГЭП, ул. К.И.Л., <адрес>, общежитие №, ком. 16, по договору найма служебного жилого помещения. Ответчик длительное время и до настоящего времени не производит оплату за коммунальные услуги, задолженность ФИО1 по оплате жилищно - коммунальных услуг за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 732 рубля 89 копеек. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59732 рубля 89 копеек.

Представитель истца и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступило.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии с ч. 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и ч. 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 данного Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 ст. 154 ЖК РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Пунктами 2.7.6, 2.7. 11 и 5.2 договоров найма, заключенных с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность последнего, своевременно вносить плату за содержание служебного жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги.

В силу положения 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости следует, что Федеральное бюджетное учреждение «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» - является правообладателем многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между филиалом ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации (войсковая часть 70855)» - 1206 объект по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222) и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №, последнему и членам его семьи передается за плату в пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, временный городок эксплуатационного персонала, ул. К.И.Л., <адрес>, общежитие № комната № (четыре койко-места) для временного проживания в нём на период работы (службы). Пунктами 2.7.6, 2.7. 11 и 5.2 договоров найма, заключенных с ответчиком, установлена обязанность последнего, своевременно вносить плату за содержание служебного жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги (л.д. 14-19).

Филиалом ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации (войсковая часть 70855)» - 1206 объект по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения №, последнему и членам его семьи передается за плату в пользование служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, временный городок эксплуатационного персонала, ул. К.И.Л., <адрес>, общежитие № комната № (четыре койко-места) для временного проживания в нём на период работы (службы). Пунктами 2.7.6, 2.7. 11 и 5.2 договоров найма, заключенных с ответчиком, установлена обязанность последнего, своевременно вносить плату за содержание служебного жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги (л.д. 20-25).

Согласно расчету, задолженность ФИО1 по оплате жилищно- коммунальных услуг за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №

Из справке филиала ФБУ «ФУБХУХО» (войсковая часть 21222), следует, что ФИО1 и члены его семьи проживали по адресу: <адрес>, временный городок эксплуатационного персонала, ул. К.И.Л., <адрес>, общ №, ком 16 (четыре койко-места) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( т.1, л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ Федеральное бюджетное учреждение «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» включено в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учётом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через Чановский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Т.Ю. Майорова