Решение № 2-766/2018 2-766/2018 ~ М-530/2018 М-530/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-766/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк 18 июня 2018 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Камынина А.Г..,

при секретаре Логиновой М.С.

рассмотрев гражданское дело № 2-766/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои уточненные требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г..... на основании договора купли-продажи доли в квартире от .. .. ....г., а также на основании договора купли-продажи доли в квартире от .. .. ....г.. Из поквартирной карточки следует, что в ее квартире на регистрационном учете состоит ответчик, не являющийся членом ее семьи. Фактически ФИО2 является ее дедом, однако, они с ним вместе не проживают и совместного хозяйства не ведут.

Ответчик был прописан в принадлежащее ей жилое помещение еще до того, как она стала полноправным собственником данной комнаты.

ФИО2 на данный момент в квартире не проживает, и сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Кроме этого, место его жительства сейчас неизвестно.

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Данные услуги оплачивает она и члены ее семьи.

В настоящее время ей необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным жилым помещением, продать данную комнату, однако формальная регистрация ответчика в принадлежащем ей помещении нарушает мои права собственника, поскольку люди боятся покупать жилье с прописанным человеком.

Между ней и ответчиком сложились весьма напряженные отношения, кроме того ответчик не нуждается в жилом помещении, поскольку он выехал на постоянное место жительство в другое место, скрывается, адрес не говорит, общаться не хочет, встречи избегает.

С учетом уточнения, просит признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дала пояснения аналогичные иску, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.24), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск не оспорил.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» Управления МВД России по г.Новокузнецку в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не представили.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав мнение истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив письменные возражения ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Свидетель В.А.М. в судебном заседании пояснил, что ФИО1 приходится ей снохой. В квартире по адресу: ул.....г..... она периодически бывает. Ответчика в доме ни разу не видел, его вещей в доме также нет. От соседей он не слышал, чтобы кто-то пытался в данный жилой дом вселиться. Сведениями о том, что ответчик находится в больнице, местах лишения свободы или на военной службе не обладает.

Свидетель В.В.А. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является его супругой. В квартире по адресу: ул.....г..... он периодически бывает. Ответчика в доме ни разу не видел, его вещей в доме также нет. От соседей он не слышал, чтобы кто-то пытался в данный жилой дом вселиться. Сведениями о том, что ответчик находится в больнице, местах лишения свободы или на военной службе не обладает.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .. .. ....г. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности –комната в жилом доме коридорного типа, расположенного по ул.....г..... (л.д.6,9), остальная ? доля в праве общей долевой собственности в спорном доме так же принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от .. .. ....г., заключенного между В.В.А. и ФИО3 (л.д.8).

Согласно свидетельства (л.д.7) .. .. ....г. Соловьева А.К. заключила брак с В.В.А., жене присвоена фамилия –ФИО1.

На регистрационном учете данного жилого помещения значится зарегистрированным ФИО2 (л.д.18).

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик в установленный срок не снялся. ФИО2 вывез из комнаты в жилом доме по ул.....г..... свои личные вещи, место нахождения его не известно. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении по ул.....г....., нарушает право собственности истца, влечет за собой дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчика.

Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., поскольку он не является членом семьи собственника жилого дома, в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, не пытается вселиться в спорный дом.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в жилом доме по ул.....г...... Новокузнецка не имеется.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.Г. Дементьев