Решение № 2-483/2019 2-483/2019~М-333/2019 М-333/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-483/2019

2-483/2019

24RS0018-01-2019-000439-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО1,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края, мотивируют требованиям тем, что является собственником квартиры, расположенной по указанному выше адресу. В данной квартире на регистрационном учете состоит бывший собственник ФИО3. При этом, ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют. Регистрация ответчика на данной жилплощади нарушает имущественные права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 16).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возращена по истечении срока хранения.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из договора купли-продажи от 08 декабря 2016 года, выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.

На момент продажи в данной квартире на регистрационном учете состояла собственник ФИО3.

Пунктом 5.1 договора купли-продажи от 08 декабря 2016 года предусмотрено, что продавцы обязались обеспечить свое снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору на данный объект недвижимости. Право собственности истца зарегистрировано 13.12.2016, однако ответчик ФИО3 до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учёте в данной квартире.

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком, данным жилым помещением также отсутствует.

Ответчик не является и не являлся членом семьи собственника указанного жилого помещения.

По этим основаниям исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 26, расположенной в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в месячный срок.

Судья К.М.Жуков