Решение № 2-448/2020 2-448/2020~М-266/2020 М-266/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-448/2020

УИД:61RS0044-01-2020-000441-27

№ 2-448/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТ «Строитель-3» к ФИО1 о признании права собственности и установлении границ земельных участков, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области,

установил:

СТ «Строитель-3» обратилось в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что СТ «Строитель-3» принадлежит на праве постоянного бессрочного (постоянного) пользования 20.8 гектаров земель на основании решения Главы администрации Мясниковского района Ростовской области от 18 февраля 1993 г. №, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ от 18.02.1993 г. В 2005 году указанный выше земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, однако его границы и площадь в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. В феврале 2019 г. СТ «Строитель-3» обратилось в ООО «ГК «Точно» по вопросу уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № После проведения геодезических замеров земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером было установлено следующее: В ходе кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является смежным для уточняемого земельного участка по границе н8-1. Однако, ранее учтенные в ЕГРН границы земельного участка по адресу: <адрес> пересекают уточняемый земельный участок. Максимальная ширина накладки составляет 0,9 м.В связи с выявленным пересечениям и несоответствием фактических границ земельного участка № с данными ЕГРН, рекомендовано обратиться в Мясниковский районный суд для признания границ вышеуказанных земельных участков не установленными. Как следует из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО2. суть реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № заключается в несоответствии фактически существующих границ на местности, границам, содержащимся в сведениях государственного кадастра недвижимости.Споров по фактическому землепользованию у СТ «Сторитель-3» к ответчику не имеется, его участок огражден со всех сторон забором. Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>» (кадастровый №) принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. На основании изложенного, истец просит суд: установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 4 и исправить ее путемисключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 39465 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о такой границе, в соответствии с межевым планом от 26.03.2020 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО2; считать решение суда основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание от представителя СТ «Строитель-3» по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. От председателя ФИО1 поступило заявление с признанием исковых требований в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Ростовской области, о месте и времени слушания дела, были извещены надлежащим образом. От представителя управления Росреестра по РО поступил письменный отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие. Одновременно, представитель третьего лица указал, что решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Таким образом, требования п.3 просительной части искового заявления заявлены излишне.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, ответчика и представителя Управления Росреестра по Ростовской области, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СТ «Строитель-3» к ФИО1 о признании права собственности и установлении границ земельных участков, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и исправить ее путемисключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 39465 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о такой границе, в соответствии с межевым планом от 26.03.2020г., подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 мая 2020 года в совещательной комнате.

Судья Ж.В. Килафян