Решение № 2-1920/2019 2-1920/2019~М-1845/2019 М-1845/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-1920/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (Заочное)

(Резолютивная часть)

06 декабря 2019года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1920/2019

по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого помещения, признании права собственности на комнату,

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, выделив из него жилое помещение - комнату, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - комнату, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> (Пятьдесят пять целых и пять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Считать Решение суда основанием для подготовки технического плана в отношении жилого помещения - комнаты, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а также внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности;

Считать ФИО1 надлежащим заявителем при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости, жилого помещения - комнаты, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления полного текста решения 11.12.2019 года.

Председательствующий С.Е. Рякин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (Заочное)

06 декабря 2019года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1920/2019

по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого помещения, признании права собственности на комнату,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 в котором просит суд:

Произвести раздел жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, выделив из него жилое помещение - комнату, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - комнату, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> (Пятьдесят пять целых и пять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Считать Решение суда основанием для подготовки технического плана в отношении жилого помещения - комнаты, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а также внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности;

Считать ФИО1 надлежащим заявителем при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости, жилого помещения - комнаты, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, иск по основаниям в нем изложенным поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4, извещалась, не явилась, об отложении не просила, иск не оспорила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещалось, представителя не направило, возражений не представило.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутсвие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу ФИО1, принадлежит <данные изъяты> (Одна вторая) доля в праве на квартиру с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Пятьдесят пять целых и пять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № – на <данные изъяты> (Одну шестую) долю в праве, и «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № – на <данные изъяты> (Одну третью) долю в праве.

Фактически истец занимает жилое помещение – комнату, площадью <данные изъяты> кв.м.

Право ответчика зарегистрировано на <данные изъяты> (Одну третью) долю в праве на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № На <данные изъяты> (Одну шестую) долю ответчик право собственности не зарегистрировал.

Поскольку ответчик уклоняется от регистрации права собственности на <данные изъяты> (Одну шестую) долю в праве на квартиру, истец лишена возможности распорядиться принадлежащей ей <данные изъяты> долей квартиры.

Лицевые счета по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком разделены на основании Решения Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, ответчик длительное время не оплачивает коммунальные услуги за принадлежащую ее долю квартиры.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел жилого помещения - квартиры с кадастровым номером № выделив из него жилое помещение - комнату, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - комнату, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> (Пятьдесят пять целых и пять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Считать Решение суда основанием для подготовки технического плана в отношении жилого помещения - комнаты, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а также внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности;

Считать ФИО1 надлежащим заявителем при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости, жилого помещения - комнаты, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> (Семнадцать целых и две десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 11.12.2019 года.

Председательствующий С.Е. Рякин