Решение № 2-132/2020 2-132/2020(2-1963/2019;)~М-1827/2019 2-1963/2019 М-1827/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-132/2020

дело №2-132/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 февраля 2020г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Шариповой Л.А., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчиков адвоката Учалинского филиала БРКА Ширгалина И.Ф., предъявившего ордер №<***> от <***>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 М.Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО6 А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав следующим.

С <***>. они являются собственниками дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. На момент оформления жилого помещения в собственность им было известно, что по данному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО6 А., которые к членам их семьи не относятся, и в жилом доме никогда не проживали, совместное хозяйство с ними не вели, расходы по содержанию дома не носили. Их местонахождение им неизвестно.Регистрацией ответчиков грубо нарушаются ихправа. Истцам приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, поскольку ответчики не несут бремя оплаты коммунальных услуг и иных платежей. Кроме того, по причине регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем им направесобственности, они не имеют возможности распоряжаться домом по своему усмотрению.

В ходе судебного заседания истцы поддержали заявленные требования.

На судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Учалинскому району РБ, будучи надлежащим образом извещенными не явился.

Ответчики также на судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков адвокат Ширгалин И.Ф. назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ иск не признал, пояснив, что законных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Применяя положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ)собственник жилого помещения осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеютправопользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Возникновение равного с собственникомправапользования жилым помещением у данного лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличиеправана жилую площадь.

Согласно ч.3 ст.17 КонституцииРФ осуществлениеправи свобод человека и гражданина не должно нарушатьправаи свободы других лиц, в связи с чем, соответствующееправособственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению ихправ, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу п.5 ч.3 ст.11ЖК РФ защита жилищныхправосуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела, в частности выписки из ЕГРН от <***>. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, основание приобретения: свидетельство о праве на наследство по закону от <***>.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО6 А. зарегистрированы по адресу: <адрес> 29.03.2007г. и 19.11.2007г., истцы с 30.07.1997г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из акта составленного с участием соседей и главного специалиста администрации ГП г.Учалы К.Г.И.. от 06.02.2020г., ФИО3, ФИО4 и ФИО6 А. по адресу: <адрес> не проживают.

Согласно объяснениям истцов ответчики никогда не проживали на спорной площади, их регистрация носила формальный характер. Их место жительства им неизвестно, предположительно выехали за пределы Российской Федерации; при этом ответчики не относятся к членам семьи собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами статьи67ГПК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит направесобственности ФИО1 и ФИО2, а ответчики не являются по отношению к ним членами их семьи, равно как и бывшим членом их семьи, их регистрация в спорном жилом помещении нарушаетправаи законные интересы истцов, как собственников жилого помещения, по реализации ими своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им направесобственности жилым помещением, в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения; при этом ответчики не являются лицами, наделеннымиправомбессрочного пользования жилым помещением; оснований для сохранения за нимиправапользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что требования истцов опризнанииответчиков утратившимиправопользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закон РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения илипризнанияутратившимправопользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 М.Б.У. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Адельгариева Э.Р.