Решение № 2-132/2020 2-132/2020(2-1928/2019;)~М-1746/2019 2-1928/2019 М-1746/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-132/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

29 января 2020 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ФГБУ санаторий «ФИО9» ФИО2,

представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев, с использованием средств аудиофиксации, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГБУ санаторий «ФИО9» Минздрава России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение - жилой дом № по <адрес> кадастровый номер № в порядке приватизации.

Мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в санаторий «ФИО9»Уральского зонального управления спецсанаториев Минздрава РФ, правопреемником которого является ФГБУ санаторий «ФИО9» Минздрава России, на должность <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании бессрочного найма жилого помещении, в котором он и члены его семьи проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к главному врачу санатория с просьбой заключить с ним договор приватизации указанного жилого помещения, на что получил отказ, с предложением обратиться в суд.

Истец ФИО1 в суде исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ санаторий «ФИО9» Минздрава России ФИО2 просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО3 в суде не возражала против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо ФИО4 в суде согласилась признать право собственности на дом за супругом ФИО1

Представитель третьего лица Министерство здравоохранения Российской Федерации, третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя отдела опеки и попечительства, третье лицо ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу эвакуатором в санаторий «ФИО9» Уральского зонального управления спецсанаториев Минздрава РФ, что подтверждается приказом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между санаторием ФИО9» Уральского зонального управления спецсанаториев Минздрава РФ и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого ФИО10 принял в бессрочное пользование жилое помещение, в которое совместно с ним вселяются члены его семьи.

В суде установлено и сторонами не оспаривается, что истцу в бессрочное возмездное пользование и владение предоставлено жилое помещение - жилой дом № по <адрес>.

Истец ФИО1 уволен ДД.ММ.ГГГГ с должности <данные изъяты> ГУ санаторий «ФИО9» Министерства здравоохранения РФ на основании п. 1 ст. 81 ТК РФ (л.д.<данные изъяты>

Из справки (л.д.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. (жена истца), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца).

Установлено, что истец обратился к главному врачу санатория «ФИО9» с заявлением о заключении с ним договора приватизации жилого помещения: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Главный врач ФГБУ санаторий «ФИО9» Минздрава России на заявление истца о заключении договора приватизации ответил, что Министерство здравоохранения и социального развития РФ в силу письма от ДД.ММ.ГГГГ № запретило федеральным государственным бюджетным учреждениям совершать сделки, которые могут повлечь в последующем отчуждение имущества и рекомендовал обратить с данным вопросом в суд.

Согласно бухгалтерской справке № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – здание эвакопункта с инвентарным номером – №, расположенный по адресу: <адрес> находится на баоансе ФГБУ санатория «ФИО9» министерства здравоохранения РФ и его остаточная стоимость составляет – 0 рублей. Данный объект недвижимости использовался учреждением в качестве эвакопункта с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, а по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был передан для проживания ФИО1 (л.д.<данные изъяты>).

В материалах дела имеется заявление супруги ФИО1 – ФИО4 о согласии на признание права собственности на спорное жилое помещение за ФИО1(л.д.<данные изъяты>), а также нотариально заверенное согласие сына истца ФИО5 на приватизацию жилого помещения, с отказом о включении его в договор передачи в собственность указанное жилое помещение (л.д<данные изъяты>).

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы права, а также то, что спорный жилой дом значится на балансе ФГБУ санатория «ФИО9» Минздрава России, баланс составляет 0 (ноль) рублей, в настоящее время отсутствует собственник спорного жилого помещения, истец постоянно проживает в указанном жилом доме, производит коммунальные платежи, проводит текущие и капитальные ремонты, суд пришел к выводу о том, что истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФГБУ санаторий «ФИО9» Минздрава России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республики Башкортостан право собственности на жилое помещение - жилой дом № по <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Белебеевского городского суда РБ Ибрагимова Н.В.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.