Решение № 2-154/2019 2-154/2019~М-107/2019 М-107/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-154/2019

Дело № 2-154/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Онищук А.И.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации Аксенихинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на квартиру по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретена квартира у ФИО2 по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи не заключался, факт оплаты подтверждается распиской о передаче денег. Согласно сведениям ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО4 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом. ФИО4 умерла, наследниками ее имущества являются ФИО2 и ФИО5

С декабря 2000 года и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, пользуется имуществом как своим собственным.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик ФИО5 и представитель ответчика администрации Аксенихинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из копии договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Краснозерской нотариальной конторы Новосибирской области ФИО9, усматривается, что ФИО4 произвела обмен принадлежащего ей жилого дома на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.2).

Согласно сведениям ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, учтена за ФИО4 (л.д.4).

Согласно копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена истцом у ФИО2, которая является дочерью ФИО4 (л.д.3).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, истец проживает по указанному адресу (л.д.10).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, правопритязания и заявленные в судебном порядке требования отсутствуют (л.д.5).

Ответчик ФИО5, принявший наследство после смерти матери требований о возврате имущества не предъявляет.

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной более 15 лет.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области кадастрового учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без внесения сведений о многоквартирном жилом доме, в котором она расположена.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья