Решение № 2-1857/2017 2-1857/2017~М-1566/2017 М-1566/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-1857/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 07 августа 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании действий по строительству объекта капитального строительства незаконными, признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что в ходе осуществления земельного контроля Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> выявлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> по адресу: <адрес>, выстроено и эксплуатируется капитальное трехэтажное строение с кадастровым номером <данные изъяты> с признаками многоквартирного жилого дома без полученных в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке разрешений на строительство объекта капитального строительства. Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> и Управлением, являющимся в силу положения о МКУ «Управление градостроительных разрешений <адрес>», утвержденного решением Казанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, уполномоченным органом по обеспечению выдачи градостроительных разрешений на территории <адрес>, разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> по адресу: <адрес>, не выдавалось, соответствующее заявление о выдаче такого разрешения не поступало. ? доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, площадью 660 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 Р.А. ? доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, площадью 560 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 М.Н.

На основании изложенного просит суд признать незаконными действия, связанные со строительством объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Признать объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Обязать ответчиков снести объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>74 по адресу: <адрес>, за свой счет в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ФИО2 Р.А. в пользу ИКМО <адрес> денежные средства в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу до его фактического исполнения. Взыскать с ФИО3 М.Н. в пользу ИКМО <адрес> денежные средства в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу до его фактического исполнения.

Представитель истца, он же представитель третьего лица –МКУ «Управление градостроительных разрешений ИК МО <адрес>, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Представитель третьего лица –МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО <адрес>», на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник не вправе при пользовании своим имуществом нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; самовольная постройка подлежит сносу.

Судом установлено, что в ходе осуществления земельного контроля Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> выявлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> по адресу: <адрес>, выстроено и эксплуатируется капитальное трехэтажное строение с кадастровым номером <данные изъяты> с признаками многоквартирного жилого дома, без полученных в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке разрешений на строительство объекта капитального строительства(л.д.9, 10,11).

? доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 Р.А.(л.д.12).

? доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, площадью ФИО8, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 М.Н.(л.д.12).

Таким образом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество могут быть признаны самовольными, если они возведены: на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения на это необходимых разрешений; с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Принимая во внимание, что уполномоченным органом по обеспечению выдачи градостроительных разрешений на территории <адрес> разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:090424:73 и 16:50:090424:74 по адресу: <адрес>, не выдавалось, соответствующее заявление о выдаче такого разрешения не поступало, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании незаконными действий, связанных со строительством объекта капитального строительства с кадастровым номером 16:50:090424:56, на земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:090424:73 и 16:50:090424:74 по адресу: <адрес>; признать указанного объект капитального строительства самовольной постройкой и обязании ответчиков снести его за свой счет в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу и считает их подлежащими удовлетворению.

Оснований для взыскания в ответчиков компенсации за неисполнение решения суда не имеется, требование заявлено преждевременно, доказательств того, что решение суда ответчиками будет не исполнено, суду не представлено.

Расходы по оплате государственной пошлины, от которых истец освобожден в силу закона, в соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь статьей 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> удовлетворить частично.

Признать незаконными действия, связанные со строительством объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, распложенных по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.

Обязать ФИО2, ФИО3 снести объект капитального строительства с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> по адресу <адрес>, за свой счет в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> государственной пошлины доход бюджета муниципального образования города Казани по 450 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова