Решение № 2-596/2019 2-596/2019~М-545/2019 М-545/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-596/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира была передана ей в собственность в порядке приватизации, однако подлинник договора был ею утрачен, в связи с отсутствием подлинника правоустанавливающего документа на квартиру не имеет возможности зарегистрировать право собственности на нее в органах государственной регистрации.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представитель истца направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.17\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и его представителя, поскольку последние извещены о дне рассмотрения дела надлежаще, доказательств о невозможности явки в судебное заседание не представили.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено: согласно представленной истцом архивной копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу квартиры в собственность гражданам, указанный договор был заключен между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрацией <адрес> и истцом ФИО1, по указанному договору в собственность истца была передана безвозмездно в порядке приватизации <адрес> (в настоящее время <адрес>); согласно выписке из ЕГРН чьи-либо права на спорную квартиру не зарегистрированы \л.д.7,8,20,21\, при этом, ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, кроме нее в спорной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги \л.д.10\.

21.03.2018г. истице было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру по мотиву отсутствия подлинника договора приватизации квартиры от 27.03.2013г., а также отсутствия документа, подтверждающего возникновение права собственности на спорную квартиру у муниципального образования «<адрес> Подольск \л.д.11-14\.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что по состоянию на 27.03.2013г. истица проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, то есть имела право на приватизацию данной квартиры, суд приходит к выводу о том, что по договору приватизации № от 23.03.2013г. истцу в собственность на законных основаниях была передана спорная квартира; указанный договор не расторгнут и недействительным в установленном порядке не признан; утрата подлинника договора приватизации, равно как и отсутствие у регистрирующего органа сведений о праве собственности муниципального образования на спорную квартиру, не влечет отсутствие права собственности истца на спорную квартиру, в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий