Решение № 2-232/2019 2-6/2020 2-6/2020(2-232/2019;)~М-229/2019 М-229/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-232/2019

№


Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 14 января 2020 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Симаковой И.А., при секретаре помощнике судьи Гуцевой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6/2020 по иску ФИО2 к администрации Канифольнинского сельского совета Нижнеингашского района Красноярского края, администрации Нижнеингашского района Красноярского края, о признании права собственности на домовладение,

установил:

истец ФИО2 просит признать за собою право собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

Требование мотивировано тем, что истцу в соответствии с договором от 14 января 1982 года на праве бессрочного пользования на праве личной собственности был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в соответствии с проектом от 3 января 1966 года № 1-140-4, расположенный <адрес>. 2 декабря 1992 года ФИО2 на основании постановления администрации Канифольнинского сельского совета № 6 от 2 ноября 1992 года было выдано свидетельство № 0107 о праве собственности на землю общей площадью 0,29 га. Согласно постановлению администрации Канифольнинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края от 21.09.2018 года № 83, указанному земельному участку площадью 2900 кв. м., с кадастровым номером №, присвоен адрес: Красноярский <адрес> 20 июня 2019 года право собственности на указанный земельный участок площадью 2288 кв.. зарегистрировано за ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 июня 2019 года сделана запись регистрации № В границах принадлежащего истцу земельного участка в 1983 году был возведен жилой дом общей площадью 90,3 кв. м. В связи с тем, что в тот период времени разрешительная документация для строительства объекта недвижимости не выдавалась, данный жилой дом не является самовольной постройкой. С момента постройки жилого дома истец в нем проживает, несет расходы по его содержанию, ремонту, оплачивает потребленную электроэнергию. С 1983 года ФИО2 владеет указанным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, правопритязаний иных лиц на спорное домовладение не имеется, право собственности ни за кем не зарегистрировано. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом.

Письменных возражений на заявленное требование ответчиками не представлено.

Глава администрации Канифольнинского сельсовета ФИО3 по существу заявленного требования возражений не имеет л. д. 78.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленное требование поддержала по изложенным основаниям.

Стороны о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судебными извещениями, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявлено; истец в заявлении от 14 января 2020 года просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ право собственности на постройку может быть признано судом за лицом в силу добросовестного, открытого, непрерывного владения как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

Материалами дела установлено, что право собственности на домовладение <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13 декабря 20-129 года л. д. 85.

Истец ФИО2, <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по месту проживания <данные изъяты>, с 10 января 1982 года, что подтверждается паспортом №, выданным <данные изъяты>

20.06.2019 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № подтверждающая право собственности истца на земельный участок, рас положенный по <адрес>

14 января 1982 года государственным нотариусом Нижнеингашской государственной нотариальной конторы ФИО9 удостоверен типовой договор о предоставлении отделом коммунального хозяйства исполкома Нижнеингашского районного Совета народных депутатов ФИО2 в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности <адрес>, оформленный на основании решения исполнительного комитета Канифольнинского сельского Совета народных депутатов №

Постановлением администрации Канифольнинского сельского Совета <данные изъяты> в собственность ФИО2 передан земельный участок на территории сельского совета с выдачей свидетельства о праве собственности на землю л. д. 18-23.

Постановлениями Канифольнинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края № № земельному участку, принадлежащему ФИО2, с кадастровым номером <данные изъяты>

По заказу истца 15 июня 2019 года подготовлен технический план на спорное домовладение; истец несет расходы по оплате потребленной в спорном домовладении электрической энергии, о чем свидетельствует акт сверки № расчетов по электроэнергии, выданный Канским межрайонным отделением ПАО Красноярскэнергосбыт л. <...>.

По делу установлено, что истец ФИО2 в 1983 году построил спорное домовладение на отведенном ранее в установленном порядке земельном участке, расположенном п<адрес> (д. 16 до упорядочения адресного хозяйства), затем вселился и до настоящего времени проживает в спорном домовладении, при этом непрерывно, открыто, очевидно для иных лиц, эксплуатирует и содержит указанное домовладение как свое собственное, принимая необходимые меры для поддержания его в надлежащем состоянии, фактически владеет спорным домовладением более 18 лет, что подтверждается приведенными доказательствами,

При таких обстоятельствах требование ФИО2 основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требование удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом <адрес>, вид объекта недвижимости здание, кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости № номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости №, назначение объекта недвижимости жилое, наименование объекта недвижимости жилой дом, материал наружных стен здания деревянные, год завершения строительства объекта недвижимости № площадь объекта недвижимости (Р), м2 90,3.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок после изготовления в окончательной форме через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>