Решение № 2-330/2018 2-330/2018 (2-5395/2017;) ~ М-5426/2017 2-5395/2017 М-5426/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-330/2018

Дело №2-330/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего Гапанцовой А.А.

при секретаре Потрясовой М.С.,

с участием прокурора Корневской Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

26 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Просила признать ответчика, ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ....

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный) Управления МВД Росси по г. Кемерово снять ответчика, ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ..., ....

Указывает, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. ..., .... Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** Согласно справке ЖКТ от **.**.**** в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 а, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** р., ответчик ФИО2, **.**.**** р.

Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **.**.**** С момента расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требования и просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует.

Впоследствии требования были уточнены. Указывает, что с момента регистрации по настоящее время вселения Ответчика в квартиру по указанному адресу не произошло, фактически он в квартире не проживал и вещей своих не перевозил. Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истицы ФИО1 (что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **.**.****). С 2010 года истица и ответчик проживали совместно в съемных квартирах, в частности, - с **.**.**** года совместно проживали по адресу г.....

Обязанность по оплате коммунальных услуг по месту регистрации Ответчиком не исполнялась ни разу. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание осуществляется на основании тарифов исходя из количества зарегистрированных по месту жительства. Учитывая то, что в настоящее время по данному адресу зарегистрировано 3 человека (в том числе Ответчик), платежи существенно выше, чем если бы по настоящему адресу было зарегистрировано 2 человека. Таким образом, его регистрация нарушает права истца.

Где Ответчик в настоящее время проживает или находится, истцу неизвестно. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер.

Просит суд признать ответчика, ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ....

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – повесткой по последнему известному месту жительства, уважительных причин не явки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Беляева О.В. требования не признала.

Выслушав позицию сторон, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.1 Протокола 1 от 20.03.1952г к Конвенции от 04.11.1950г «О защите прав человека и основных свобод», каждое физическое либо юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и принципами международного права.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г №4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

Абзац 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что гражданин РФ снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которых выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Аналогичная норма содержится и в пп. «е» п.31 постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995г №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Пункт 33 этого же постановления Правительства РФ определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. .... Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** Согласно справке ЖКТ от **.**.**** в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 а, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** р., ответчик ФИО2, **.**.**** р.

Согласно п.3,4 Брачного договора от **.**.****, заключенного между ФИО1 и ФИО2 О., квартира по адресу: город ..., которую предполагает приобрести на свое имя гр. ФИО1 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» (далее - «Кредитор»), по соглашению Супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью гр.ФИО1, а обязанность по возврату вышеназванного кредита - ее личной обязанностью.

В связи с вышеизложенным, гр. ФИО2 не несет ответственности за возврат указанного выше кредита, а также не требуется его согласия на приобретение и отчуждение вышеназванной квартиры.

4. Квартира, указанная в п. 3 настоящего договора, не может быть признана общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры.

Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **.**.****

С момента регистрации по настоящее время вселения Ответчика в квартиру по указанному адресу не произошло, фактически он в квартире не проживал и вещей своих не перевозил. С **.**.**** года истица и ответчик проживали совместно в съемных квартирах, в частности, - с **.**.**** года совместно проживали по адресу г.....

Обязанность по оплате коммунальных услуг по месту регистрации Ответчиком не исполнялась ни разу. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание осуществляется на основании тарифов исходя из количества зарегистрированных по месту жительства. Учитывая то, что в настоящее время по данному адресу зарегистрировано 3 человека (в том числе Ответчик), платежи существенно выше, чем если бы по настоящему адресу было зарегистрировано 2 человека. Таким образом, его регистрация нарушает мои права.

Где Ответчик в настоящее время проживает или находится, истцу неизвестно. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер.

С момента расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в г.Кемерово не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требования и просьбы истца добровольно прекратить регистрацию ответчик игнорирует.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что знакома с истцом с **.**.****, истец и ответчик проживали на ... снимали жилье. Ответчика она не видела с начала **.**.****.

Свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с истцом более 10 лет, она вышла замуж в **.**.****, истец и ответчик проживали на ... съемной квартире. В квартире по ... они никогда не жили. Ответчика не видела с **.**.****. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в **.**.**** без него.

Свидетель ФИО3 пояснила, что истец приходилась ей снохой, ответчик – ее сын. Квартира по ... находилась в собственности свидетеля с **.**.****, истец в ней проживала одна, ФИО2 был там только зарегистрирован. Фактически они проживали на ... на съемной квартире. Последний раз она общалась с сыном **.**.****, не знает, где он живет. В квартире по ... ФИО2 никогда не проживал, его вещей там не было.

Не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются материалами дела, не опровергнуты пояснениями участвующих в деле лиц.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу г...., ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу г.....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 02.03.2018.

Судья А.А. Гапанцова

5