Решение № 2-3444/2019 2-3444/2019~М-2672/2019 М-2672/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-3444/2019

Дело № года


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обосновывая свои требования следующим.

Истец ФИО1, и ее несовершеннолетние дети ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО8, несовершеннолетняя дочь ФИО6 - ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги.

Поскольку истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети, и ответчики не являются членами одной семьи, то в силу требований ч.4 ст. 69 ЖК РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и возможно определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: М.О., <адрес>, следующим образом: ФИО1 с несовершеннолетними детьми в размере – 3/7 доли; ФИО9, ФИО5, ФИО8 и ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО7 в размере - 4/7 долей.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 просила суд: определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, следующим образом: ФИО1 с несовершеннолетними детьми в размере – 3/7 доли.

Указать в решении суда, что оно является основанием для заключения с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 отдельного соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: М.О., <адрес>, с учетом определенных долей.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: ФИО5, ФИО7 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что является ответственным квартиросъемщиком, однако, денежных средств для оплаты за жилье и коммунальные услуги не имеет.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, поскольку отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по <адрес>, о явке в суд извещалась надлежащим образом (л.д. 34-34).

Представитель третьего лица - УК МУП «УМКД Богородского городского округа» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом (л.д.36).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1, и ее несовершеннолетние дети ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8, несовершеннолетняя дочь ФИО6 - ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 9-10).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей67 ЖК РФ и пунктом6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №, удовлетворению не подлежит.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети, и ответчики не являются членами одной семьи, то в силу требований ч.4 ст. 69 ЖК РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и возможно определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: М.О., <адрес>, следующим образом: ФИО1 с несовершеннолетними детьми в размере – 3/7 доли; ФИО9, ФИО5, ФИО8 и ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО7 в размере - 4/7 долей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных платежей являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В связи с определением порядка оплаты коммунальных платежей между сторонами, суд считает также возможным указать, что решение суда является основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг и выдачи сторонам отдельных платежных документов на спорное жилое помещение, с учетом определенных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере – 3/7 доли.

Данное решение суда является основанием для заключения с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 соглашения об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом определенных долей.

Данное решение суда является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 - в размере 3/7 долей и выдачи отдельного платежного документа.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись