Решение № 2-2260/2019 2-2260/2019~М-1620/2019 М-1620/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-2260/2019

Гр. дело __

__


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа2019г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Пащенко Т.А.

при секретаре Варданян М.А., Чепакиной М.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.а к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском в суд, просит прекратить право пользования ответчика квартирой __ по ... ..., сняв ответчика с регистрационного учета.

В обоснование требований ссылается на то, что он является собственником указанного жилого помещения, в которое в 1998г. вселен ответчик, доводящийся истцу племянником. В 2000г. ответчик выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с этого времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик членом семьи истца не является. Наличие регистрации по спорному адресу препятствует истцу в продаже квартиры.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дополнительно ссылается на то, что ответчик был вселен в квартиру и поставлен на регистрационный учет его – истца матерью, которая на тот момент являлась собственником жилого помещения. Затем собственником данное квартиры в порядке наследования стал истец. Ответчик длительное время не проживет в квартире, его место жительства истцу не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 25)..

Назначенный ответчику на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя адвокат Кучерявенко Ю.В. в судебном заседании возражал против исковых требований, ссылается на то, что обстоятельства дела со стороны ответчика не известны.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 209,288,292,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ.

Судом установлено следующее:

истец с 2003г. является собственником квартиры __ по ... ..., что следует из материалов дела (л.д. 14-19).

В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире, в том числе, состоит с 07.04.1997г. ответчик (л.д.6,12 оборот), доводящийся, как следует из иска, пояснений истца, показаний свидетеля, материалов дела, племянником истцу, вселенный в спорную квартиру в 1997г. в качестве члена семьи собственника – матери истца.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГШК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из доводов иска, пояснений истца, показаний свидетеля, материалов дела, в их совокупности, и в ходе рассмотрения дела не оспорено, в 1997г.мать истца, являвшаяся в тот период собственником спорной квартиры, вселила в спорное жилое помещение и поставила на регистрационный учет по месту жительства своего внука– ответчика ФИО1, который проживал в спорной квартире до 2000г., когда ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, в настоящее время членом семьи собственника– истца, ответчик не является, вещи ответчик ав квартире отсутствуют, он не претендует на пользование указанным жилым помещением. Иных доказательств ответчиком не представлено.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2000г. добровольно, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственника ответчик в настоящее время не является, ответчик не претендует на пользование данным жилым помещением, правовых оснований – как законных, так и договорных, для сохранения за ответчиком, не являющимся членом семьи истца, права пользования названной квартирой, фактически отказавшимся от нее, не имеется. Иных доказательств ответчиком не представлено. При этом суд учитывает, что регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе не свидетельствует о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Следовательно, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 __ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает возможным указать в решении, что данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением –квартирой __ по ... в ....

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Т.А. Пащенко

Решение изготовлено в окончательной форме 19.08.2019г..

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ районного суда г. Новосибирска.