Решение № 2-820/2017 2-820/2017~М-811/2017 М-811/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-820/2017

Дело № 2-820/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО4, представившего ордер № от 20.11.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает. На основании изложенного просила суд защитить ее право собственности на спорную квартиру и обязать ответчика сняться с регистрационного учета по указанной квартире.

Истец надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Согласно акта о не проживании от 16.11.2017 ответчик ФИО6 по месту регистрации в квартире <адрес>, не проживает с апреля 2015 года по настоящее время. Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, на основании ст. 50 ГК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО4, который в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что нельзя удовлетворять исковые требования в отсутствие сведений о причинах не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчика, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что ФИО5 по договору купли-продажи квартиры от 06.04.2015 приобрела квартиру <адрес> у ответчика ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3

30.04.2015 ФИО5 зарегистрировала право собственности на спорную квартиру (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №).

Согласно справки администрации г.п. с.п. Ларьяк №1107 от 08.11.2017, в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО6 с 30.03.2005 по настоящее время.

Согласно акта о не проживании от 16.11.2017 ответчик ФИО6 по месту регистрации в квартире <адрес>, не проживает с апреля 2015 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик продал спорную квартиру истцу, добровольно освободил его, не проживает в спорном жилом помещении, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обратился, а его регистрация нарушает права собственника жилого помещения, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы (уплата государственной пошлины) в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Пересыпкин А.Г.