Решение № 2-201/2019 2-201/2019~М-149/2019 М-149/2019 от 19 апреля 2019 г. по делу № 2-201/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2019 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.,

при секретаре Никишиной С.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2019 по иску ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома и земельного участка площадью 2900 кв.м. в <адрес>.

Однако до настоящего времени данные объекты недвижимости ею не зарегистрированы в установленном законом порядке. На момент приобретения данной доли в собственность общая площадь доли дома имела площадь 22,0 кв.м., в связи с уточнением общая площадь доли дома составляет 37,0 кв.м. Согласно постановлению главы администрации Бряньковской территории от 15.01.2002г. дому присвоен №.

В настоящее время, она ФИО1 желает зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на ? долю жилого дома и земельный участок площадью 3200 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта новый жилой <адрес> имеет общую площадь 77,2 кв.м., в том числе жилую площадь 31,9 кв.м. всего дома, площадь ? доли этого же дома, которая принадлежит ФИО1 состоит из следующих помещений в лит А кухни площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты площадью 16,7 кв.м, лит а1 пристройки площадью 6,5 кв.м.. пристройки площадью 6,5 кв.м.

В соответствии с п.6 Приказа Минэкономразвития России от 30 сентября 2013 № 531 « Об отверждении требований к определению площади здания, помещения» общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

На основании изложенного истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на ? долю жилого <адрес> общей площадью 37,0 кв. и земельный участок площадью 3200 кв.м. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером № в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело по иску ФИО1 в их отсутствие. Решение просит принять в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ Земельная кадастровая палата администрации в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Возражений в адрес суда не поступило.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, итак как их права не нарушены, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Кроме этого, статьи 11 и 12 Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность обращения в суд с иском о признании права собственности и гражданам предоставлена защита гражданских прав путем признания права.

С учетом требований ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Статьей 550 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка площадью 2900 кв.м. в <адрес>, что подтверждается документально.

Также установлено, что до настоящего времени данные объекты недвижимости ФИО1 не зарегистрированы в установленном законом порядке. На момент приобретения в собственность общая площадь ? доли дома имела площадь 22,0 кв.м., в связи с уточнением общая площадь ? доли составляет 37,0 кв.м. Согласно постановлению главы администрации Бряньковской территории от 15.01.2002г. дому присвоен № в <адрес>.

Согласно техническому паспорту новый жилой <адрес> имеет общую площадь 77,2 кв.м., в том числе жилую площадь 31,9 кв.м. всего дома, площадь ? доли этого же дома, которая принадлежит ФИО1 состоит из следующих помещений в лит. А кухни площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты площадью 16,7 кв.м, лит а1 пристройки площадью 6,5 кв.м.. пристройки площадью 6,5 кв.м.

В соответствии с п.6 Приказа Минэкономразвития России от 30 сентября 2013 № 531 « Об отверждении требований к определению площади здания, помещения» общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 является собственником ? доли жилого <адрес> и земельного участка. Данным имуществом пользуется с 1993 года и по настоящее время, однако в установленном законом порядке данное имущество не зарегистрировано. Подтверждают тот факт, что ФИО1 пользуется добровольно, постоянно своим имуществом, не нарушая права третьих лиц.

Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженкой 2-ое отд. Бжедуховского с/х <адрес> право собственности на ? долю жилого <адрес> общей площадью 37,0 кв.м. в том числе жилой площадью 16,7 кв.м и состоящий из следующих помещений: в лит. А кухни площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты площадью 16,7 кв.м, лит а1 пристройки площадью 6,5 кв.м.. пристройки площадью 6,5 кв.м. в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3200 кв.м. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 24 апреля 2019 года.

Председательствующий