Решение № 2-47/2020 2-47/2020~М-13/2020 М-13/2020 от 20 февраля 2020 г. по делу № 2-47/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 20 февраля 2020 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Антамошкина А.Н.

при секретаре Седовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Алексеевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Алексеевского муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 (до заключения брака ФИО5), приобрела в собственность у ФИО2 <адрес>, по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, объект недвижимости передан в его собственность после заключения сделки. С момента совершения сделки, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет приобретенным жилым помещением, произвел текущий ремонт, газификацию жилого помещения.

После произведенного ремонта истец с семьей зарегистрированы, и проживают в данном жилом помещении. Каких-либо претензий со стороны продавца и иных лиц не было.

В настоящий момент возникла необходимость в регистрации права собственности на спорную квартиру за истцом.

В результате обращения на портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за информацией о квартире стало известно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержатся сведения, что ДД.ММ.ГГГГ за администрацией Алексеевского муниципального района <адрес> зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Номер записи в ЕГРП №.

В результате чего возник спор о праве собственности на недвижимое имущество.

Так, на момент совершения сделки, между истцом и ФИО2 нотариальное удостоверение сделки законом не предусматривалось. Расчеты по сделке купли-продажи произведены полностью, что подтверждается распиской ФИО Данную квартиру ФИО2 приобрел ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО3, которым данная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру у ФИО4 и ФИО3 возникает с момента регистрации договора в администрации <адрес> и БТИ. Согласно сведениям на договоре, указанный договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ а также БТИ (реестровый номер №).

Истец считает, что является добросовестным собственником спорной квартиры, и у неё имеются основания для признания права собственности.

В связи с этим истец просила прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, право собственности администрации Алексеевского муниципального района <адрес> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>. Признать договор между ФИО2 и ФИО1 купли-продажи квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> заключенным. Признать сделку купли-продажи квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, между ФИО2, и ФИО1 - состоявшейся. Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства в связи с отказом истца от части исковых требований прекращено производство по делу в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, и в части исковых требований о признании договора между ФИО2 и ФИО1 купли-продажи квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> заключенным, о признании сделки купли-продажи квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> между ФИО2, и ФИО1 – состоявшейся.

От представителя ответчика администрации Алексеевского муниципального района <адрес> ФИО6 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие ответчика, что принимается судом для вынесения решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО1 к администрации Алексеевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости.

Прекратить право собственности администрации Алексеевского муниципального района <адрес> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.Н. Антамошкин