Решение № 2-137/2020 2-137/2020~М-131/2020 М-131/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-137/2020

Дело №2-137/2020

В окончательной форме
решение изготовлено 07.09.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 сентября 2020 года с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.Д., при секретаре Моденовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании объектом права собственности и учета квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании объектом права собственности и учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она имеет в собственности ? доли жилого <адрес>. В связи с тем, что постановка на кадастровый учет имеющейся у нее в собственности ? доли жилого дома возможна только при формировании технического плана на раздел дома на четыре самостоятельных квартиры, а другие собственники долей не желаю заниматься оформлением документов, она не может в полной мере использовать свое право распоряжения недвижимым имуществом.

Определением Байкаловского районного суда Свердловской области от 11 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, администрация МО Байкаловский муниципальный район, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 13 по Свердловской области.

Истец- ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые были изложены в исковом заявлении. Дополнений не имела.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что возражений по делу не имеет (л.д.27).

Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражений по делу не имеет (л.д.29).

Представители третьих лиц- Межрайонной ИФНС России №13 по Свердловской области, администрации МО Байкаловский муниципальный район в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.07.2012 собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ФИО1 (л.д.9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.02.2013 собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ФИО1 (л.д.11).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-002/2020-14267223 от 20.08.2020 следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.26).

Согласно технического заключения №205 от 10.07.2020, составленного СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Талицкое БТИ» следует, что объект, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным домом, количество квартир- 4. В результате технического обследования установлено: названые выше объекты фактически представляют собой изолированные помещения с самостоятельным входом, но связаны между собой помещениями общего пользования; обременение какой-либо части объекта сервитутом в пользу третьего лица не требуется; раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению – для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности; раздел общего имущества на самостоятельные объекты права, состоящие из описанных выше частей объекта, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) права и законных интересов третьих лиц. Таким образом, принимая во внимание технические характеристики недвижимого имущества, а также установленный порядок пользования общим имуществом, объектом права ФИО1 является квартира №1 (л.д.4-7).

Исходя из материалов дела суд приходит к выводу о том, что по существу объектом недвижимого имущества является квартира под номером 1, расположенная по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании объектом права собственности и учета квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования ФИО1 удовлетворить.

Установить объектом учета и права собственности ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- О.Д. Борисова