Решение № 2-890/2017 2-890/2017~М-841/2017 М-841/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-890/2017

Дело № 2-890/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 27 сентября 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 13 к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 13 обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Для ответчика ЖСК-13 являлось обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг. В связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50313 рублей 15 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 35 202 рубля 95 коп., всего в размере 85516 рублей 10 коп.

Истец просит взыскать с ФИО1 вышеуказанную задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2765 руб. 48 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, считает, что задолженности не имеет. Просил применить срок исковой давности и отказать истцу в иске.

Выслушав ответчика, изучив представленные письменные доказательства, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (ч.2).

Согласно ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч.4).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных наймодателем. Лица несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в нем были зарегистрированы Е.Е.А.., Е.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.М.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не в полном объеме производил оплату за коммунальные услуги, задолженность составляет 50 313 руб. 15 коп., пени за означенный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляют 35 202 рубля 95 коп., что подтверждается представленным в суд расчетом задолженности.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснений, данных в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Поскольку истцом заявлен ко взысканию период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., срок исковой давности о взыскании таковой задолженности истек в ДД.ММ.ГГГГ, в то время как истец обратился в суд в ДД.ММ.ГГГГ

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении иска истцу следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ЖСК № 13 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Микучанис