Решение № 2-1/2017 2-1/2017(2-80/2016;)~М-25/2016 2-3-1/2017 2-80/2016 М-25/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-1/2017

№ 2-3-1/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2017 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кононыхиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Стукловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом Саратовской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Комитет по управлению имуществом Саратовской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика произвести отчуждение на торгах 1/170 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Обосновывая заявленные требования тем, что в адрес комитета по управлению имуществом Саратовской области поступило уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/170 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В силу статей 3 и 5 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, а в случае, если по основаниям, допускаемым законом, земельный участок или доля в праве на него оказались в собственности иностранного гражданина, такие земельные участки или доля в праве должны быть отчуждены собственником в течение года со дня возникновения права собственности. Принимая во внимание, что ФИО1 в течение года со дня возникновения права собственности на земельные доли отчуждение указанных долей не произвел, просит понудить ответчика к их продаже.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени, месте и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Саратовской области надлежащим образом извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

На основании ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу статьи 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельные участки (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/170 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В соответствии с сообщением управления федеральной миграционной службы по Саратовской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как приобретший гражданство Российской Федерации, не значится, сведениями о регистрации вышеуказанного гражданина не располагают (л.д. 70).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истец как сторона по делу в обоснование своих требований вправе ссылаться на любые доказательства, отвечающие требованиям главы 6 ГПК РФ об их допустимости, достоверности и относимости.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Саратовской области в адрес истца направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ в котором сообщается, что в нарушение ст. 3 Закона нижеперечисленные иностранные граждане (в том числе ФИО1) не произвели отчуждение в течение года со дня возникновения права общей долевой собственности на земельные участки для сельскохозяйственного производства.

То есть, обязанность по отчуждению земельного участка в течение года ответчиком ФИО1 не исполнена.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу п. 2 ст. 61.1 БК РФ взысканная с ответчика государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования комитета по управлению имуществом Саратовской области удовлетворить полностью.

Обязать ФИО1, <данные изъяты> произвести отчуждение на торгах 1/170 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Романовского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Т.С.Кононыхина